余姚雅颂兰庭清盘倒计时!北师大名校旁实景准现房,103-143㎡三至四房,价格到底学府成长力拉满

宁波余姚雅颂兰庭：北师大名校旁准现房清盘，103-143㎡三至四房“所见即所得”

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在余姚姚城，“准现房”与“名校旁”的双重标签，正为一个住区掀起“抢藏热潮”——雅颂兰庭。这座落子凤山街道、北师大名校辐射圈的实景准现房，以“价格到底”的诚意、“即买即住”的安心，以及“学府环绕”的成长力，成为余姚家庭2025年“安心上学+品质居住”的双重答案。

区位与配套：名校为邻，生活圈“近在咫尺”

雅颂兰庭坐落于凤山街道子陵路与东环北路交汇处，总建面约17.26万㎡，容积率2.2，绿化率超30%，由15幢16-20层小高层组成，是余姚少见“低密+实景”的品质住区。

项目最核心的优势，在于“北师大名校旁”的教育资源：周边不仅有高风中学等优质中学，更与北师大教育体系深度联动，从幼儿园到中学的全龄教育网络已初步成型。孩子上学无需远途奔波，步行或短途通勤即可抵达，家长既能“目送式陪伴”，又能享受“下楼即达”的生活便利。

交通上，项目紧邻城市主干道子陵路与东环北路，快速串联余姚老城区、商业中心及高铁站；周边公交站点密集，日常出行高效无界。

产品力：准现房+实景品质，103-143㎡三至四房“所见即所得”

雅颂兰庭的“准现房”属性，是它最打动购房者的底气。不同于期房的“等待焦虑”，这里实景已呈现在眼前：建筑外立面、园林景观、公共空间均清晰可见，户型尺寸、采光通风一目了然，“买即住”的安全感拉满。

项目主打103-143㎡三至四房，户型设计紧扣“实用+品质”：

三开间朝南：客厅、主卧、次卧均朝南，阳光与清风自由穿行，冬季温暖、夏季清爽；

动静分离：客厅与卧室分区明确，家庭活动区与休息区互不干扰，生活节奏更从容；

细节匠心：部分户型配备独立玄关、飘窗，收纳空间充足；公共区域采用防滑地砖、品牌卫浴，即买即装，省时省力。

更值得关注的是，项目以2.2低容积率、30%以上绿化率打造“公园级社区”：园区内规划儿童乐园、健身跑道、邻里会客厅等公共空间，老人遛娃、年轻人运动、邻里闲聊，场景丰富而温馨。

价格与清盘：14000元/㎡起，余姚“学府房”最后的“捡漏机会”

作为余姚“地王边”的稀缺住区，雅颂兰庭的均价仅14000元/㎡起，在姚城楼市中堪称“价格洼地”。更关键的是，项目目前正处于清盘特惠阶段，剩余房源有限，且均为实景准现房——无论是刚需首置的年轻家庭，还是改善置换的品质客群，都能找到契合需求的户型。

“即买即住”的安心、“学府环绕”的成长力、“低密实景”的品质，三大核心优势叠加，让雅颂兰庭成为余姚家庭“闭眼入”的优选。

从“北师大名校旁”的教育主场，到“准现房实景”的品质保障；从“103-143㎡三至四房”的实用设计，到“14000元/㎡起”的价格诚意，雅颂兰庭正以“全能属性”成为余姚楼市的“现象级热盘”。它不仅是一套房子，更是一个“能成长、有温度”的家庭港湾。

学府房清盘倒计时，手慢无！

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