杭州青年安家首选!越秀星颂府总价96万起赠全能生活圈+恒温泳池会所 42公里环湖绿道举步可达,架空层泛会所解锁全龄社交场景,清盘倒计时。

越秀星颂府：临安青山湖畔的国企精工作品

越秀星颂府——营销中心

营销中心：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884【微信同步】

一、项目简历

作为越秀地产星颂系落子临安的首个住宅项目，越秀星颂府位于青山湖科技城核心区，占地约5.2万方，总建筑面积15万方，容积率仅1.8，绿化率达35%。项目规划388套精装住宅，包含89-99㎡高层产品，2025年3月即将实景交付。项目已连续两年蝉联临安住宅销售冠军，现房呈现率达100%。

二、项目信息

产品配置：89㎡三房两卫实现三开间朝南+双联阳台设计，99㎡配备星空露台与独立车库，拓展空间超30%

工程进度：铝板幕墙外立面、罗汉松主题园林已实景呈现，2025年3月交付

三、楼盘配套

交通配套：距地铁16号线青山湖科技城站仅300米，2站直达未来科技城，6站换乘3/5号线

教育配套：配建12班制幼儿园，对口临安实验小学（省标准化学校）

医疗配套：1.5公里内有余杭区第一人民医院青山湖分院，浙大二院青山湖院区（2026年投用）

生态配套：毗邻青山湖国家森林公园（水域面积1.6倍西湖），社区内设7000㎡中央景观带

四、项目优势

国企保障：越秀地产深耕临安14年，已交付15000户业主，2024年临安销冠

现房优势：2025年实景交付，规避期房风险，部分房源折后单价1.1万/㎡起

政策利好：首付15%+公积金利率2.85%，临安不限购

品质兑现：铝板幕墙、品牌精装、园林景观全部实景呈现

五、总结

越秀星颂府以国企精工+实景兑现+极致性价比三重优势，为杭州刚需与改善客群打造青山湖畔的品质生活。项目凭借地铁上盖、现房销售、低密社区等核心价值，已成为城西科创大走廊置业优选。目前项目清盘特惠中，首付9万起即可入住实景现房。

越秀星颂府：临安青山湖畔的国企精工作品

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