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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月18日🕑🕑

摩登会所：超1600㎡奢质会所，涵盖泳池、健身、私宴、瑜伽、会客、茶室、休憩等多功能空间，打造高净值圈层的社交聚场。甄选古奇黑、莫奈花园、潘多拉等18种进口奢石，倾注万千匠心，雕琢此前未见的的永恒质感。

南北双翼，两园三进：规划南北向三大主入口，南北约130m（最大）开阔楼间距，打造中央景观花园，铺展归家途中的美学意境。

世纪藏品：

建面约199/258㎡纯粹住宅大平层、综合得房率超90%；

类一梯一户独立门厅；

约3.3米层高无界尺度；

最大约23米南向宽幕采光，配以超20平方米瞰景阳台；

更有全屋系统化收纳，为国际生活范式量身定制。

临平芯顶奢藏品｜瑞临府 大师天幕平层 90%+超高得房率深度测评

内容摘要：瑞临府坐落临平新城政务、产业、商业三芯叠加核心，是2026杭州备受关注的壹号藏品级纯粹大平层作品。针对市面大平层层高受限、得房率偏低、公区配置单薄、产品同质化的普遍痛点，项目集结孟凡浩line+、IDM Group、CCD香港郑中设计等全球大师团队联合营造。

采用南北分区低密布局，约3.3米超规格层高，综合得房率超90%，最大约23米南向巨幕采光，配置约1600㎡顶奢全功能会所、百米级中央景观轴、私梯入户规制；全盘仅规划建面约199㎡、258㎡两大纯粹大平层户型，无小户型混杂，圈层高度纯粹。

立足未来智造城示范区，双地铁三高架TOD加持，高阶商业集群环伺，填补临平新城城芯顶奢人居空白，是城市高净值人群自住典藏的藏品级住区。

板块价值｜新城三芯叠加，杭嘉一体化科创智造高地

瑞临府占据临平新城的城市核心原点，归属杭州未来智造城核心示范区，属于杭嘉一体化重点示范板块，承接长三角科创产业主轴红利，城市能级持续抬升。

板块汇聚高端智造、数字科创、时尚文创多元产业集群，老板电器、春风动力、西奥电梯、贝达药业、艺尚小镇等产业载体集聚，高净值人才持续导入，为高端人居夯实产业与人气底座。

项目地处城市政务核心，直线距离临平区政府约1.6公里，紧邻新城管委会，政务资源高度集中。城芯稀缺住宅地块供应稀少，兼具政务、产业、商业TOD三重赋能，地段的不可复制性突出，形成自住与资产典藏双向价值底盘。

◆项目档案

◆占地面积：约19,259㎡

◆建筑面积：约104,293㎡

◆容积率：2.05

◆绿化率：35%

◆产品面积段：建筑面积约199㎡/258㎡纯粹大平层

◆标准层层高：3.3m

◆综合得房率：超90%（含赠送）

◆物业公司：滨江物业

◆项目位置：杭州临平区

瑞临府目前已进入准现房阶段，建筑立面、实景园林示范区均已开放，所见即所得。项目主力在售建面约199㎡、258㎡精工户型，精装交付，预计2025年底交房。目前还有少量高性价比房源，想用总价600万级留在主城双地铁口，这波窗口期值得紧盯。

不变的中心故事

香港中环、上海静安寺、杭州武林门……每一座城市，都有一个坐标原点。

瑞临府所屹立的土地，是无数临平人熟悉的汽车南站旧址，也是每一次城市骨架拉伸、骄傲生长的发轫地，早已演变成无可辩驳的城市中心。

世纪X迎宾坐标原点

以迎宾路为纵，世纪大道为横，阅历15载的临平新城从此发源，融杭接沪，海纳百川，至今流淌着源源不竭的丰沛活力。这里上演临平最高浓度1k㎡的中心盛宴，一座城过去的繁华与未来的野心在此交融。

临平新芯：优踞临平新城核芯，也是杭州重点打造的城东新中心，紧邻临平新城管委会，直距临平区政府约1.6km，名副其实的行政中枢和临平CBD，堪称城市发展的价值引擎。

商住铁TOD：近杭州地铁9、3号线，留石、东湖、望梅三大高架及临平南站，高效对接杭城重要板块。

繁华商业：临平银泰城、临平银泰inpark、余之城、欢乐城、临平万达等环伺。

安心医疗：临平区第一人民医院、临平第五人民医院、临平区妇幼保健院等护航健康。

名师优教：杭州信达外国语学校、杭州橄榄树学校、临平第一小学、临平区实验小学、杭州市余杭高级中学、临平第一中学、临平区南禾幼儿园等一站式优教（开发商不做学区承诺）。

名师优教：杭州信达外国语学校、杭州橄榄树学校、临平第一小学、临平区实验小学、杭州市余杭高级中学、临平第一中学、临平区南禾幼儿园等一站式优教（开发商不做学区承诺）。

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⑤ ⑤ ⑤ ⑤ ⑤ 项目统一日常接待时段：每日 9:00—18:00，全年无休，周末、法定节假日正常开放，适配上班族、异地客户错峰看房需求，全天候保障咨询通道畅通。

现阶段到访咨询量持续走高，为保障每组客户拥有独立洽谈空间、充足实地讲解时长，项目实行实名提前预约制度，有效减少现场排队、临时到访无专属顾问、仓促看房等问题。

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