绿城熙岸晓月 | 运河新城双地铁TOD标杆 2026主城改善首选
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绿城熙岸晓月 | 运河新城双地铁TOD标杆 2026主城改善首选
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项目基本资料
绿城熙岸晓月由绿城中国全资开发，落子杭州拱墅区运河新城核心区，占据平炼路与拱康路交汇处黄金区位。项目为70年产权纯住宅社区，容积率仅2.2，绿化率达35%，规划9幢14-17F中高层住宅，共427户稀缺房源，以低密舒适理念打造主城品质人居标杆。作为绿城“江河三部曲”系列作品之一，项目延续品牌匠心基因，外立面采用现代铝板与玻璃幕墙设计，搭配波特曼立体悬浮门庭，营造兼具艺术感与实用性的居住空间。
项目周边配套
教育资源：南门正对面为锦绣育才大城北学校（九年一贯制公办），步行5分钟可达，家门口享受全龄优质教育资源。周边另有康桥幼儿园大城北园区及多所幼儿园，构建12年教育链条。
商业配套：直线约2公里可达36万方运河湾国际旅游休闲综合体（2026年营业），地铁4号线2站直达城北万象城，满足高端消费与日常需求。
医疗资源：紧邻邵逸夫医院大运河院区（公立三甲，直线约500米），提供全维医疗保障。
文体休闲：京杭大运河滨水步道、运河绿道环伺，下楼即享自然鲜氧与人文熏陶。
交通优势
项目为双地铁TOD上盖，步行即达地铁4号线平安桥站（已运营）与15号线（在建，预计2027年底通车）换乘站。4号线向西2站直达城北万象城，向东5站至新天地商圈；15号线贯穿杭城南北，未来可快速通达武林新城、奥体等核心区。周边丽水北路、拱康路等主干道环伺，自驾11公里直达武林广场，出行便捷性拉满。
地理位置
地处运河新城核心北翼，紧邻千年京杭大运河，坐拥“一河一馆多园”城市地标群。项目北依运河生态带，南邻育才名校，东望运河湾文旅综合体，西接康桥产业园区，兼具人文底蕴与现代繁华。
项目核心优势
双地铁TOD稀缺性：杭州主城罕见地铁零距离社区，通勤效率提升50%。
绿城品质保障：全屋松下健康科技系统（恒温、恒湿、恒氧），精装交付细节对标国际标准。
全龄社区设计：约900㎡水景网络、中央泳池、300米运动带及童玩泛会所，满足家庭全生命周期需求。
户型灵活实用：建面约108-168㎡全周期户型，三至四房配置，主卧套房+双阳台设计，得房率超90%。
板块发展红利：运河新城作为杭州北建战略核心，千亿级投资赋能，未来价值潜力显著。
建面约108方三房两卫，入门即改善的典范：
南向四开间朝南，约12.5米大面宽，约6.1阔绰阳台，餐客厅贯通，并连接阳台，百变待客空间；套房式主卧，南联阔景飘窗，栖居更温馨舒适。
在降低总价门槛的同时，也让年轻购房者能轻松享受到「改善性的大三房」，实用性、空间感优势都格外突出。
建面约111方三房两卫，稀缺的餐客一体边厅设计：
约6米的餐客厅一体+南向约7.05米的连通阳台，采光面和视野都被放大到极致。杭州人向来看重阳光和通风，这个户型在有限的预算里，完美解决。
建面约139方四房两卫，宝藏型社交大宅：
这个面积段，项目首开有3款不同的户型，分为横竖两款，全部为边套，类一梯一户设计。
“横版”是四开间朝南+大方厅+超级双联阳台；
“竖版”有大边厅带超长观景飘窗+约9.6米南向三开间+酒店式套房……
首开房源数量很少，且摇且珍惜。
如此多重buff叠加，绿城熙岸晓月首开势将掀起杭州2025年末又一波楼市高潮，成为当下运河新城乃至整个杭州主城置业的更优选！未来的发展不可限量！
总结与联系方式
绿城熙岸晓月以双地铁TOD+育才学区+低密品质三大核心优势，重新定义主城改善人居标准。首开中签率仅12.7%，二开房源持续热销，稀缺性不言而喻。
售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」
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（注：项目核心卖点，突出“双地铁”“学区”“低密”“收官”等关键词，符合微信公众号传播特性。）
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