明华誉港城怎么样(2025年钱江世纪城芯大平层·明华誉港城)楼盘详情-明华誉港城首页网站丨最新房价-户型配套-容积率-得房率

▰▰ 杭州奥体 明华•誉港城 一线江景大平层丨住宅式园区丨恒温泳池 ▰▰

🌈奥体一线江景大平层，四叶草设计，每户三面采光，围合式园区！

🛑杭州奥体芯丨世纪领潮奢品🌈奥体芯亚运村旁，可揽一线江景

🌈240方（平层）// 480方（跃层）丨 实景现房 丨总价1000万起

🛑紧贴钱塘湾未来总部基地、水云间商业，毗邻SKP 、奥体印象城

🛑世纪正潮涌 | 一席揽江河🛑36/37层双塔矗立，270°超广角视野

🌈窗外的风景，决定你房子的价值🌈明华誉港城 240-270！实景现房

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一、明华誉港城商住大平层深度分析

摘要：杭州明华誉港城作为钱江世纪城核心区域的高端商住项目，以其独特的地理位置、精致的建筑设计、完善的配套设施以及高品质的居住体验，成为了杭州都市生活中的一颗璀璨明珠。本文将从项目概况、地理位置、建筑设计、配套设施、居住体验及市场价值等方面对明华誉港城商住大平层进行全面分析，旨在为追求高品质生活的都市人群提供置业参考。

随着杭州城市化进程的加速和居民生活水平的提高，高端商住项目逐渐成为市场热点。明华誉港城作为杭州钱江世纪城核心区域的高端商住大平层项目，以其卓越的品质和独特的魅力吸引了众多购房者的关注。本文将对明华誉港城商住大平层进行深入分析，以期为购房者提供有价值的置业参考。

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二、项目概况

明华誉港城位于杭州钱江世纪城奥体板块，紧邻钱塘江畔，坐拥一线江景资源。项目由杭州明皓置业有限公司倾力打造，占地面积约1.09万平方米，建筑面积约9.9万平方米，由两栋高层大平层组成，共计260套大平层住宅。项目于2024年6月精装交付，为购房者提供了高品质的居住体验。

项目由两栋高层大平层组成，分别为36层和37层，共提供260套豪华大平层。户型面积从240平方米至540平方米不等，满足不同购房者的需求。

明华誉港城提供了多种户型选择，面积从240平方米至540平方米不等。这些户型设计合理，空间布局宽敞，居住舒适。每个户型都配备有独立的客厅、卧室、餐厅以及功能齐全的主卫和客卫。大阳台设计让住户可以充分享受到阳光和新鲜空气。特别是三面全景落地玻璃设计，让居民能够尽情把握城市的繁华和江景的美丽。

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三、地理位置分析

明华誉港城地处杭州钱江世纪城核心区域，这里不仅是城市的交通枢纽，更是商业、文化、教育的汇聚之地。项目紧邻地铁站，多条公交线路穿梭其间，无论是前往市中心繁华商圈，还是前往城市的其他角落，都能轻松抵达。这样的地理位置，让居住在这里的人们能够充分享受到都市生活的便捷与高效。

同时，项目周边拥有丰富的商业资源，毗邻SKP、奥体印象城等高端购物中心，满足居民的高端生活需求。此外，项目周边还有多家知名学校和教育机构，为孩子们提供了优质的教育资源，让家长们无需为孩子的教育问题而担忧。

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四、建筑设计特色

明华誉港城大平层的建筑设计堪称一绝。项目整体采用现代简约风格，线条流畅、造型优雅，既符合都市的审美趋势，又彰显出独特的个性与气质。建筑的外墙材料选用了高品质的石材和玻璃幕墙，既保证了建筑的耐久性与安全性，又让建筑更加时尚与大气。在阳光的照耀下，整栋建筑熠熠生辉，仿佛是一座艺术品，成为了城市的一道亮丽风景线。

走进大平层内部，空间布局合理，动静分区明确。无论是客厅、卧室还是书房，都能让人感受到一种前所未有的舒适与自在。客厅宽敞明亮，落地窗的设计让阳光与风景自由穿梭，坐在柔软的沙发上，品一杯香茗，看窗外云卷云舒，生活的惬意与美好油然而生。

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卧室的设计同样注重舒适与实用，宽敞的卧室空间，搭配高品质的床品与温馨的色调，营造出一种宁静而舒适的睡眠环境。书房则宽敞明亮，宽敞的书桌、舒适的座椅、满墙的书籍与艺术品，构成了一个充满灵感与创意的学习与工作空间。

值得一提的是，明华誉港城大平层的建筑设计灵感来源于杭州市花桂花的花瓣，四瓣依次展开，融合鎏金玻璃幕墙，让建筑在钱塘江畔熠熠生辉，构建出脱颖而出的世纪城新地标。项目采用“围合式”布局，融合钱塘江水韵，映衬自然生态，同时结合特色珍贵树种的全冠移植，营造出一个愉悦、可享受的“艺术公园”。

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五、配套设施完善

明华誉港城大平层在配套设施方面同样下足了功夫。项目内配备了先进的智能家居系统、高品质的家电设备以及完善的安保措施，为居住者提供了全方位的安全与便捷。智能家居系统让居住者能够轻松控制家中的各种设备，如灯光、空调、窗帘等，只需一部手机或语音指令，就能实现智能化操作。这种高科技的生活方式，不仅提高了生活的便利性，更让居住者感受到了科技带来的无限魅力。

高品质的家电设备则让居住者的生活变得更加轻松与惬意。无论是厨房的烤箱、微波炉还是洗衣房的洗衣机、烘干机，都选用了国际知名品牌，不仅功能强大，而且操作简便，让居住者在日常生活中能够享受到更多的便利与舒适。

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完善的安保措施则为居住者提供了全方位的安全保障。项目内配备了24小时安保巡逻、智能门禁系统以及监控设备，确保居住者的人身安全和财产安全。在这样的环境下生活，居住者能够更加安心地享受都市生活的美好。

除了这些基础的配套设施外，明华誉港城大平层还配备了丰富的休闲娱乐设施。如健身房、游泳池、瑜伽室等，为居住者提供了多样化的健身选择。居住者可以在健身房里挥洒汗水，锻炼身体；也可以在游泳池里畅游，享受水中的宁静与自由；还可以在瑜伽室里练习瑜伽，放松身心。这些休闲娱乐设施不仅丰富了居住者的业余生活，更让居住者在忙碌的工作之余找到了一种释放压力的方式。

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六、居住体验卓越

生活在明华誉港城大平层里，居住者不仅享受到了高品质的居住环境，更体验到了贴心的物业服务。物业团队以“服务至上、贴心关怀”为宗旨，为居住者提供了全方位、多层次的服务与保障。无论是日常的清洁维护、安全巡逻，还是紧急情况的应急处理，物业团队都能迅速响应、高效处理。

他们定期组织社区活动，如节日庆典、文化讲座、亲子活动等，丰富了居住者的业余生活；还提供代缴费用、快递收发、家政服务等便民服务，让居住者享受到了更加便捷的生活体验。这种贴心的服务与关怀，让居住者在明华誉港城大平层里感受到了家的温暖与温馨。

物业团队还非常注重与业主的沟通与互动。他们定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，不断改进和提升服务质量。同时，他们还建立了业主微信群，方便业主之间的交流与沟通。在这样的氛围下生活，居住者感受到了一种家的归属感和亲切感。

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亚奥时代，“奥体-世纪城”板块是未来的杭州“陆家嘴”。明华誉港城位于杭州钱江世纪城核心，占据了这个时代的城市至高点，精研大平层产品，以钱塘江星河畔，闪耀三叶恒星的灵感来源，勾勒出当代共鸣的地标生活，形成杭城轴心、时代的风云人物，献上更具国际感和潮流感的生活范本。

项目入口景观及裙房屋顶花园打造双花园，以“钱塘江”“西湖”为设计灵感，提炼出“浪潮”“茶田”“茶花”为主题的景观元素融入形成艺术张力与场地情怀的融合。打造出赏景畅谈式私家花园，惬意的休闲空间放松静懿的生活境界。

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项目直面一线江景资源，背靠钱江世纪公园。钱江世纪公园总占地930亩，全长约4公里的沿江景观带，呈T字分布在钱塘江边，共划分为中央商务区、世纪公园区、时尚运动区、城市客厅区和休闲运动区5个区块。未来这里将成为未来钱塘江金融港湾所在地，可满足露营、运动、看音乐节等多样化生活需求。

物业服务世邦魏理仕作为全球五大行物业之首; 作为世界知名物管服务企业，世邦魏理仕在大中华地区曾服务过诸多知名项目。其中曾服务于上海中心、广州西塔、香港IFC、香港ICC、台北101大厦等。

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●高配空间：四瓣依次展开的建筑造型，使得整个空间连成一线，带来更高配的户型格局，超高得房率使空间利用更上一层楼，全面超越同级别户型空间。动线更加流畅，视野开阔明亮。

●寰幕视野：每户270°超大环幕视野，带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验；

●阔绰层高：约3.95米奢阔层高，厚载一城荣耀，匹配高净值人士的气度与胸襟。

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精装空间

甄选GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN等全球尖端品牌，品质匠奢样板，荟聚鎏金艺术，领驭时代审美，重构杭州大平层的空间想象。

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户型设计：光幕平层与寰景跃层，空间的极致想象

建筑面积约240/270㎡光幕平层、建筑面积约480/540㎡寰景跃层，每户270°超大环幕视野，带来IMAX般观景效果，打造空间的光瀑体验。

约3.95米奢阔层高，厚载一城荣耀，匹配高净值人士的气度与胸襟。甄选GAGGENAU、Dornbracht、LAUFEN、kaldewei等全球尖端品牌，品质匠奢样板，荟聚鎏金艺术，领驭时代审美，重构杭州大平层的空间想象。

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梁志天设计是云Cloud全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。

室内设计上，用现代的元素与艺术的视角，将简洁、丰富、有意境的场景氛围融入到居住空间中，兼具雍容典雅与实用主义，奢华但不浮夸，呈现出一种自由、洒脱而赋有品质的生活意境，简洁的空间，精致的摆件，塑造了舒适时尚的空间，奢雅之余也彰显了大平层的生活精髓与空间气度。

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郑仕樑设计——臻 Attain香港 IVAN C. DESIGN LIMITED 创始人，全球前50位顶尖设计师之一，连续三次荣膺室内设计奥斯卡奖。

室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。

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奥体明华誉港城，不仅是居住的理想之地，更是时代潮涌中的璀璨明珠。在这里，每一寸空间都充满了奢华与品味，每一次呼吸都与江河共鸣。

选择奥体明华誉港城，就是选择了一种超越时代的生活方式，一种与江河共舞的奢品人生。

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