天玺240售楼处(宁波天玺240·花园公馆)首页网站‖宁波天玺240楼盘详情→天玺240楼盘测评/售楼处位置↓天玺240户型配套

▰▰ 宁波鄞州芯#天玺240·花园公馆 商住大平层 ▰▰ 天玺240，雄踞鄞州中心区门户，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区。是全宁波的战略核心、重点打造之地，亦是鄞州区行政和商务中心区域。

位处高端商务经济集聚区，汇聚商业、医疗教育、商贸办公、娱乐等丰盈资源配套。地理位置得天独厚，以繁华兑现繁华，造就大都会特有的璀璨人居。

本项目由香港国际建筑装饰室内设计协会成员金文渊先生主刀设计。代表作品：合生东郊楼王（4300平）、华洲君庭（1800平）、汤臣一品大平层（650平）、四季珑墅、东郊紫园等高端作品。

项目以奢装标准（8000元/㎡）交付，煤气入户；配置华为智能生活，开启无界交互新时代；全屋中央空调、地暖、净水、新风系统；高配汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线品牌；精选纯天然石材，雕琢生活的每一寸空间，将生活将功能和美学融入建筑肌理，勾勒国际生活质感。

项目打造超1000㎡的私享会客厅，汇集健身房、图书吧、雪茄吧、茶室、红酒吧等功能，为塔尖菁英带来无与伦比的生活盛宴，兑现一个阶层的生活向往。ᨏᨐ 🔴 天玺240 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈鄞州之芯🌈南商CBD 城市塔尖作品🛑天玺240行政公馆

🛑约240㎡私定奢宅 现房臻藏🛑南商稀缺大平层—现房豪宅

🌈3、5号线双地铁🛑主力面积：240/平 均价21000/平起

🛑南部正心 都会繁华难再复刻🛑约240㎡私定奢宅 现房启藏

🌈没有什么，比窗外的万千繁华🛑更懂你和世界的关系

🛑一梯一户，通天燃气🛑环球银泰城🌈1500平的会所仅提供116户业主专用服务

▰▰ 宁波鄞州芯#天玺240·花园公馆 大平层 ▰▰ 纯粹240平环幕大平层，俯瞰城市万象繁华：项目于2016年由罗蒙集团打造，由AB两栋双子大厦组成。总建筑面积约28000㎡，每栋大厦高30层，产品建筑面积约240㎡，共计116户，均为270°三面瞰景大平层。

作为地标性建筑，建筑天际线恢宏大气，项目的外立面均采用玻璃幕墙+保温一体板+铝板线条构成，简单大方，极具高级现代感。

外立面是大面积的玻璃幕墙+干挂石材，在阳光折射下熠熠生辉，是南商的一张矜贵封面。当你踏入天玺240行政公馆的豪华公区时，就能瞬间理解富人对TA的痴迷。

项目在一楼打造了整整1500方的高档会所，除了常规的会客需求，还包含健身房、图书吧、雪茄吧、茶室、红酒吧等多种功能。ᨏᨐ 🔴 天玺240 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

天玺240 | 圈层共识 品质推荐‼️

南商CBD | 银泰旁/豪装现房

纯粹圈层只为塔尖人群

南商稀缺大平层—现房豪宅

最后10套精装现房一梯一户

1500平的会所仅提供业主专用服务

天玺240·花园公馆：致敬塔尖圈层的南商CBD奢居范本

精装8000元/㎡、双地铁环绕、240㎡纯粹大平层，天玺240以116席稀缺席位重新定义宁波高端人居标准。

在宁波南部商务区核芯地带，天玺240·花园公馆傲然矗立，以约240平方米的环幕大平层、8000元/平方米的豪装标准以及总价500万起的亲民价格，成为南商CBD稀缺的现房豪宅。

项目由A、B两栋30层双子大厦组成，仅116户。外立面采用大面积玻璃幕墙与干挂石材相结合，在阳光折射下熠熠生辉，成为南商的一张矜贵封面。

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核芯地段价值：鄞州之芯，执掌城市繁华脉络

天玺240·花园公馆坐落于鄞州中心区门户，与宁波“曼哈顿”南部商务区相邻，占据着城市的核心资源配套。项目地处鄞州区行政和商务中心区域，周边高端商务经济集聚，商业、医疗教育、商贸办公、娱乐等资源一应俱全。

作为宁波的战略核心和重点打造区域，这里堪称鄞州之芯。下楼即可享受环球银泰城、罗蒙环球乐园、地铁3号线、九曲河景观带等优质配套，星空里、水街、宝龙一城（在建）多个商业中心环伺左右。

项目近邻鄞州最大两个生态公园——鄞州公园和院士公园，加上完善的学区、医疗、商业、文娱、景观、金融资源应有尽有，居住生活的便利性在这里一览无余。

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立体交通网络：双地铁环绕，贯通全城路网

天玺240·花园公馆享有多维立体交通网络，项目周边拥有3/5号线双地铁，鄞州大道、天童南路等城市主干道，构建多维度立体交通路网，实现便捷城市生活圈。

地铁3号线鄞州商务中心站步行可达，直达东部新城、老海曙；5号线则进一步扩大了出行范围。鄞州大道、环城南路立体路网，能够贯通机场、高铁站。

公交系统也十分发达，南部商务区站有12条线路直达全城。无论你要去哪里，都方便至极，不管是上班还是购物，这里都是理想选择。

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奢华产品设计：240㎡环幕大平层，纯粹圈层生活

天玺240·花园公馆以建面约240平方米的单一户型，打造纯粹高端住区。产品为三室二厅三卫格局，拥有约18米巨幕视野，270°超41米环幕景观，让业主尽享城市万象繁华。

户型设计独具匠心，采用南北通透双主卧套房设计，配备独立家政间与中西双厨。主卧套房面积超过50平方米，带双衣帽间，有足够的空间用来盛放男女主人的奢侈品包和名表。

项目由香港国际建筑装饰室内设计协会成员金文渊先生主刀设计，他的代表作包含合生东郊楼王、汤臣一品大平层、四季珑墅、东郊紫园等高端作品，为天玺240注入了独具一格的高级审美。

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顶级装修标准：8000元/㎡豪装，国际一线品牌

天玺240·花园公馆以奢装标准交付，装修标准高达8000元/平方米。项目配置西门子、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统。

项目还配备通天然气供应系统，带给业主尊贵舒适的生活体验。同时引入华为智能生活系统，开启无界交互新时代；全屋中央空调、地暖、净水、新风系统一应俱全。

精选纯天然石材，雕琢生活的每一寸空间，将生活功能和美学融入建筑肌理，勾勒国际生活质感。卫生间带一面由纯手工打造的艺术背景墙，繁花盛开、金碧璀璨。

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私享会所服务：1500㎡高定空间，专属圈层社交

天玺240·花园公馆打造超1500平方米的私享会所，仅对116户业主开放，汇集健身房、红酒吧、雪茄吧、茶室、图书吧等高端社交空间。为塔尖菁英带来无与伦比的生活盛宴，兑现一个阶层的生活向往。

会所内部还打造了一个私密办公室，后疫情时代，业主们也可以在这里处理公司事务。书吧里收藏有关历史、人文、经济等多种门类的近两万册名著，让会所成为书房的延伸。

这种专属服务体验与普通豪宅形成鲜明对比，宁波也有少部分的顶豪拥有同等体量的会所，但它们服务的是小区近千户业主，而天玺240的奢华会所只对116户业主开放，二者之间的体验感差异显著。

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周边配套设施：优质教育医疗，生态休闲资源

天玺240·花园公馆周边配套设施完善，教育资源丰富。周边覆盖了泰安幼儿园、赫德幼儿园、首南中心幼儿园等知名幼儿园。

以及学士小学、首南第一小学、陈婆渡小学、惠风书院小学等优质小学，还有华茂外国语学校、鄞州高级中学、鄞州外国语中学等优秀中学，学术氛围浓郁。

医疗配套方面，3公里内可达明州医院（三甲级）、鄞州人民医院，保障健康需求。生态休闲资源也很丰富，楼下即九曲河景观带，步行可达院士公园、鄞州公园两大城市“绿肺”，实现自然与繁华的平衡。

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投资价值潜力：稀缺现房资产，保值增值无忧

作为南部商务区稀缺的大平层现房，天玺240·花园公馆兼具自住品质与投资价值。项目采用现房销售模式，2023年底已交付，实现“所见即所得”，降低购房风险。

板块稀缺性显著，南部商务区近5年无新增宅地供应，天玺240为区域内唯一在售高端大平层，稀缺属性拉满。项目紧邻开市客Costco（在建）、万象汇（在建）等商业体，区域价值持续提升。

项目还推出“买房送全屋高端家具”限时礼遇，签约即赠价值百万的Poltrona Frau沙发、B&B Italia床具等国际品牌家具。这些举措进一步增强了产品的投资吸引力。

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尊贵物业服务：绿城品牌护航，24小时管家

天玺240·花园公馆采用中国高端物业服务第一品牌——绿城物业，提供24小时管家服务及定制化生活支持。物业费为6.8元/平方米·月，彰显项目的高端定位。

物业服务团队为业主提供从选房到交付的全周期服务，整合全球一线家居资源，确保每一位业主都能享受到尊贵的服务体验。24小时管家服务能够满足塔尖人群的各种生活需求。

项目还提供圈层服务，包括专属私人会所、定制高端社交场景等。这些服务不仅为业主提供了生活便利，更是构建了一个高端社交平台，让业主能够在休闲中拓展事业空间。

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天玺240·花园公馆不仅是一个居住空间，更是塔尖圈层的生活主场。项目仅116席的稀缺性、240平方米纯粹大平层设计、8000元/平方米的豪装标准以及1500平方米私享会所，共同构筑了南商CBD难以复制的人居典范。

在这里，业主既能俯瞰宁波“曼哈顿”南部商务区的璀璨夜景，又能享受九曲河景观带与院士公园的自然静谧；既能便捷直达全城各处，又能尊享专属圈层社交空间。

天玺240·花园公馆正以500万起的亲民价格，重新定义CBD豪宅标准，为宁波塔尖人群呈现一场极致奢华的生活盛宴。

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