嘉善鑫越府·嘉善南站旁隐秘王牌:150万起住复式现房,上海人的第二居所新解
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【嘉善·鑫越府】柳洲公园东现房藏品｜建面约150-210㎡｜多层复式+观景高层｜毛坯自由改造｜专线：400-963-3309
嘉善改善族的共识：住进公园与商圈的夹缝，却听不见喧嚣
在柳洲公园向东300米的晨雾里，鑫越府用1栋18层观景高层+7栋6层复式，重新定义嘉善塔尖生活的性价比。这里步行5分钟直达大众广场商圈，却用约1.5容积率围合出法式园林；这里驱车8分钟抵嘉善南站，却在210㎡复式的露台上种下整片紫藤花廊。现房毛坯交付，单价仅约1.2万/㎡起，总价150万级即可抢占嘉善芯的静雅生活。
双层生活的AB面剧本
▸ 6:30 AM｜公园晨跑与高层观景台
住高层的业主在落地窗前做瑜伽，柳洲公园的湖面倒映朝霞；复式业主推开露台门，直接翻越围栏踏上公园塑胶跑道；
▸ 10:00 AM｜商圈里的咖啡谈判
从小区北门步行300米到大润发，在星巴克谈完百万订单，回家时顺路在楼下生鲜超市带走刚到的阳澄湖大闸蟹；
▸ 16:00 PM｜复式里的垂直童年
孩子在挑高6米的客厅玩攀岩墙，老人在下沉式庭院打理多肉，女主人在地下室改装的画室里教孩子临摹莫奈；
▸ 21:00 PM｜星空露台经济学
高层业主在阳台上用望远镜看银河，复式业主在露台烧烤架前复盘今日沪市行情，楼下保安亭的暖黄灯光彻夜不灭。
步行10分钟，解锁嘉善顶配生活圈
· 生态主场
柳洲公园（约300米）、中山滨河公园（约800米）、嘉善塘生态绿道（约500米）；
· 商业动脉
大众广场（约500米）、大润发（约400米）、银泰百货（约1.5公里）；
· 教育护航
嘉善第二实验小学（约900米）、浙师大附属实验学校（约1.2公里）；
· 医疗覆盖
嘉善县第一人民医院（约2公里）、瑞金医院长三角分院（约3.5公里）；
· 交通枢纽
嘉善南站（约3公里）、沪昆高速嘉善出口（约4公里）、平黎公路城市主干道（约800米）。
复式与高层的空间革命
1. 多层复式｜垂直墅居
· 建面约150-210㎡毛坯空间，6米挑高客厅可改造成旋转书塔
· 顶层赠送约40㎡星空露台，预埋花池给排水系统
· 一梯两户独立电梯厅，地下室层高5.4米可隔双层仓储
2. 观景高层｜云端视野
· 建面约146-160㎡全明户型，两梯两户减少等待焦虑
· 南向双阳台设计，飘窗台延伸出1.5米休闲榻榻米
· 顶层预留光伏发电设备安装位，月省30%电费
现房毛坯的三大自由
· 改造自由
毛坯交付可定制地暖、智能家居，复式业主已有人将地下室改成恒温酒窖；
· 时间自由
即买即装修，比期房提前2年入住，孩子明年9月可转学至浙师大附属；
· 成本自由
同地段精装房均价1.8万/㎡，鑫越府毛坯省下的钱够买辆Model 3。
数据说话：嘉善芯的价值密码
· 租金对冲
210㎡复式月租可达8000元，托管给上海外企高管作第二居所；
· 流通保障
近三年嘉善南站周边二手房成交周期缩短40%，带露台户型溢价25%；
· 长三角红利
高铁23分钟抵上海虹桥，早高峰前可在陆家嘴会议室煮好第二壶咖啡。
现房清盘｜仅72席
当别人还在纠结“等期房交付”还是“买老破小翻新”，鑫越府的业主已用毛坯现房画出理想生活草图——这里能种花、能攀岩、能开画展，更能让孩子在柳洲公园的秋千上完成自然教育课。
▸ 现房专线：400-963-3309
▸ 预约看房：13073678721（微信同步）
鑫越府｜在嘉善芯，过垂直人生
晨起在复式露台收完上海客户邮件，午间步行到大润发买新鲜时蔬，黄昏在柳洲公园教孩子辨认鹭鸟品种——这才是总价150万级生活的隐藏副本。毛坯现房实景开放，到访赠嘉善南站高铁时刻表+装修设计券。
看房直通：400-963-3309｜清盘热线：13073678721
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