绿城翠云熹园合院(余姚芯·绿城翠云熹园)首页网站丨2025宁波绿城翠云熹园最新情报丨绿城翠云熹园楼盘解析_售楼处电话丨户型地址-楼盘-房价
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ᨏᨐ 余姚绿城·翠云熹园_ 绿城第四代现代宋风合院.类独栋 总价350万 ᨐᨏ
🌈山水有相逢 熹乐必相遇
🏡翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院
🌈产品：城市自然山地·现代宋风合院
🏡位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧
🌈园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院
🏡湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活
🌈约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋
🏡总价350万起精装修交付🛍️大花园，一线湖景
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
◉ 项目名称：余姚绿城·翠云熹园
◉ 主力产品面积：约174-201-239 平
◉ 花园面积：100-350 平
◉ 地下室挑高：3.7-6 米（可做 2 层）
◉ 用地性质：70 年 住宅
◉ 容积率：1.0
◉ 绿化率：35%
◉ 物业：绿璟物业（开发商自持）
◉ 物业费：3.8 元
◉ 交付时间：2026 年底
◉ 开发商：余姚中景房地产有限责任公司
专属顾问 ☎️159 2411 2721「微信同号」
绿城翠云熹园：翠屏山央的宋风隐贵合院，重构当代山水栖居范本
在宁波“拥江发展”战略与翠屏山中央公园千亿规划的双重赋能下，绿城翠云熹园以“1.0超低密+宋韵美学+绿城品质”三重稀缺基因，成为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产。
作为中景置业与绿城管理联袂匠造的170席现代宋风合院，项目以山水为幕、院居为魂，在翠屏山腹地书写了一部“离尘不离城”的隐逸生活史诗。
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一、战略占位：翠屏山中央公园核芯，千亿生态红利磁场
天赋山水格局：落址翠屏山中央公园规划核心区（420平方公里），背靠城市绿肺翠屏山（日均负氧离子浓度超3000个/cm³），面朝规划滨水景观带，实现“推窗见林海、步行亲水岸”的稀贵格局。
立体交通网络：15分钟车程直达余姚北站，40分钟贯通宁波主城；规划地铁4号线西延串联长三角，1.5小时覆盖杭州、上海商务圈。
都会便利：10分钟生活圈内享万达广场、华润五彩城、余姚市人民医院及实验幼儿园等全维配套，成就“山野之趣与城市烟火”的无界共生。
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二、产品革新：1.0容积率宋风合院，实得面积翻倍
1. 限墅令时代孤品，绿城匠造品质
超低密基因：68亩山地仅规划170席合院，容积率1.0，建面170-239㎡，实得面积最高达430㎡（含挑高地下室、星空露台及私家庭院），得房率翻倍。
宋韵美学设计：青瓦坡顶、镂空花窗与现代玻璃幕墙交融，复刻《富春山居图》意境；园林以“璟园八景”为蓝本，打造曲水流觞、竹林幽径的东方诗意。
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2. 全能庭院与智能人居
私属天地：前庭、侧院、下沉式花园自由组合，可定制茶寮、烧烤区或家庭农场；部分户型标配地暖、中央空调及品牌厨卫，精装标准达豪宅水准。
科技赋能：全屋预留电梯井，地下室层高4.2米，可改造为家庭影院、酒窖或私人艺术馆，满足家族传承与圈层社交需求。
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三、生态资源：立体山水园林与人文底蕴交织
天然氧吧疗愈场：背靠翠屏山国家级生态保护区，社区保留原生林木，石板小径蜿蜒，日均负氧离子浓度超城市10倍，归家即是“小度假”。
千年文脉滋养：毗邻河姆渡、田螺山等文明遗址，虞世南、袁枚等名人故里环绕，社区定期举办宋式点茶、庭院花艺课，重塑士族雅集精神。
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四、资产密码：现房红利与增值预期双重保障
价格洼地：总价367万起（备案均价约2.5万/㎡），仅为宁波主城同类产品的1/3，叠加“老业主95折+首开98折”等优惠政策，性价比显著。
稀缺增值：翠屏山土地停供已成定局，项目作为余姚主城最后一批低密合院，现房交付（2026年底）即享千亿生态规划红利，资产避险属性强。
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五、圈层基因：170席隐贵社交场的终极入场券
项目吸引科创领袖、文化藏家等高净值客群，自建业主会所（茶室、私宴厅、健身房），提供绿城物业24小时管家服务（3.8元/㎡/月），涵盖园林养护、私宴定制等高端需求，营造纯粹人文社区。
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绿城翠云熹园以“宋风为骨、山水为魂”，在翠屏山央重构了当代塔尖生活的至高范式。这里既有星空露台上流淌的家族欢愉，也有智能家居无声呵护的科技温度，更有一方庭院承载千年文脉的东方诗意。
若您向往“左手繁华、右手山水”的隐贵人生，不妨拨通VIP专线：400 998 1136，亲临示范区，于璟园八景中品一盏明前茶，聆听山、林与时代的私语。
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