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宁波·华润置地·映樾府

<华润置地 & 鄞开集团 & 轨道交通 强强联合>

老江东·近地铁3/4号线·仇毕未来城

建面约95-139 ㎡水岸森境住区

☎𝑽𝒊𝒑𝑳𝒊𝒏𝒆：400 963 3309

【项目概况】

【面积】：95-105-115-118-120-139 ㎡

【均价】：33000-37000（精装修）

【绿化率】：约31.5%

【得房率】：约80%

【占地面积】：约6.52万方

【容积率】：北地块1.8，南地块2.05

【地块性质】： 70年产权住宅，涵盖幼儿园+13幢14-26F高层住宅+2幢高端人才公寓；

【交付时间】：2025年

【配套优势】

商业：1.3公里内聚集宁波BEST商圈（万象汇、印象城、宝龙广场）

医院：李惠利医院（三甲医院）

交通：距地铁3号线仇毕站约700米；宁波东高速口、环城南路高架

教育：后期片区设42班小学和36班初中，九年一贯制。

【产品优势-品质亮点】

阳台全包：高品质立面设计，追求“大道至简”的设计理念；绿建三星设计要求，“三玻两腔”设置，实现更高的气密性与静音性

星级景观：以“两轴双庭八岛境”为概念主题，并结合华润专属“润享家”体系，植入八大功能模块——超级底盘的尊享礼序入口、庭院式风雨廊归家、幸福林荫归家道、睦邻友好单元入户、高品质花园会客空间、中央度假戏水池、全领儿童乐园、林下疗愈静谧花园，共同打造出独一无二的高品质岛居生活新方式。

【户型鉴赏】

95户型亮点：L形双连厅设计+超高实用率+收纳+边套户型

L形双连厅设计，打造BLDK一体化，优化承重结构，实现一体式客厅阳台

U形厨房，打造270度使用空间

户型方正，三开间朝南，双阳台，全亮间，全屋南北通透

核心区唯一稀缺小户型

105户型亮点：L形连厅+超高实用率+收纳

L形连厅设计，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台

南向双阳台，北侧设备平台约5m²可出

中间套，户型方正，三开间朝南，全通风

115户型亮点：5.2米大宽厅+超高实用率+收纳+边套户型

大宽厅设计，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台

南5.2米大宽厅，北设备平台约5-6m²可出

户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋通透

118/120户型亮点：超大边厅+超高实用率+边套户型

次卧带独立阳台，北设备平台约5-6m²可出

大边厅，独享大中庭景观

139户型亮点：5.6米大宽厅+四叶草户型，超高实用率+收纳+边套户型

大宽厅设计，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，营造多种功能性组合

两梯两户，类独门独户，门口独立电梯前室

南向5.6米大宽厅，北设备平台约10m²可出

户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋通透

☎𝑽𝒊𝒑𝑳𝒊𝒏𝒆：400 963 3309（售楼直销）

☎置业热线：130 7367 8721（同微信）

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