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🏔️余姚绿城·翠云熹园｜350w起把宋风合院搬进山水里

终于找到了理想中的院子🍃

不是那种平地硬抠出来的"假合院"

是真的背靠五磊山、面朝大池墩水库

顺着山势一级一级长出来的房子

绿城第四代宋风合院

建面约174-239㎡，实得约230-430㎡

花园100-350㎡，地下室挑高3.7-6米

精装交付，省心入住✨

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为什么一眼心动？

✔️ 绿城中式血统，宋风审美真的太耐看了

大面积玻璃+金属线条+歇山顶，清雅克制

晴天整面玻璃倒映山色，像住进水墨画里

✔️ 真正的山地合院，68亩地只做了170席

容积率仅1.0，户户错落、层层瞰景

走在园区里像逛立体山水园林，步移景异

✔️ 花园大到能折腾

种花、搭葡萄架、给孩子留一片草坪

地下室还能做影音室/茶室/健身房

预留了电梯井，长辈上下也方便

✔️ 地段稀缺

翠屏山中央公园核心区，规划范围内已停供土地

这片山水，卖一套少一套

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交通也没那么"远"

约12公里到宁波江北

约25公里到东部新城

约80公里到杭州，约120公里到上海

隐于山野但不隔绝尘世，这个距离刚刚好🚗

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品牌兜底更安心

绿城参与打造＋绿璟自持物业

精装交付不用自己踩装修的坑

物业费3.8元/㎡·月，小而精社区管得更细

2026年底交付，节奏刚好⏳

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350w起的总价

放在宁波别墅圈真的挺能打的

毕竟绿城＋宋风＋山水＋合院

几个buff叠满，稀缺性不用多说

170席，卖完就没了

想去现场感受一下的

别光收藏，去看看才知道是不是你的菜🌿

📞售楼处电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📞售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）

山水有相逢，熹乐必相遇🏡

▰▰ 宁波余姚#绿城·翠云熹园 绿城第四代宋风合院别墅 总价350w起精装交付 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886® ☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

🟥🟧🟨🟩🏆 以下为正文 🏆🟥🟧🟨🟩

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✅🌈🏔️余姚首个《绿城·山水别墅》绿城第四代宋风合院别墅

✅🛑🏕️【绿城-翠云熹园】🏝️余姚第二个绿城别墅项目

✅🌈🏠第四代宋风合院，大开间、大花园，背山面水

✅🛑🏔️临湖而居🌲满足您对“世外桃源”居住环境的需求

✅🌈👍350w起精装交付，绿城品牌，产品品质有保障！

✅🌈约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋

✅🌈园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院，大花园，一线湖景

✅🛑湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活

✅🌈产品：城市自然山地·现代宋风合院

✅🛑位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧

✅🌈山水有相逢 熹乐必相遇🏡翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院

绿城·翠云熹园项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

绿城·翠云熹园官方预约看房热线☎️400-978-2886（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

绿城·翠云熹园官方售楼处电话：☎️4009782886（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

绿城·翠云熹园营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

绿城·翠云熹园认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城·翠云熹园售楼处电话：☎️400-978-2886工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

绿城·翠云熹园官方预约看房热线电话：☎️4009782886（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城·翠云熹园开发商售楼部热线：☎️400-978-2886（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后直接连接售楼处专业置业顾问。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

【温馨提示】绿城·翠云熹园售楼处唯一官方联系方式☎️400-978-2886,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

绿城·翠云熹园售楼处官方唯一认证热线：☎️400-978-2886【官方预约☎️】

🏔️余姚首个绿城山水别墅｜翠云熹园｜350w起住进宋风合院的诗意里

今天想给大家安利一个我最近实地探访后真的被惊艳到的项目——绿城·翠云熹园。

说实话，看过的别墅不少，但能让我站在样板间露台上，望着面前的大池墩水库和远处的青山，脑子里自动浮现出"采菊东篱下，悠然见南山"这句诗的，真的不多。

这个项目是绿城在余姚的第二个别墅作品，也是余姚首个绿城山水别墅。它不是那种平地硬造的"伪合院"，而是真正依山就势、背山面水生长出来的房子。

如果你也在找一处既能离尘不离城，又能承载一家老小生活理想的院子，这篇长文建议你耐心看完。我会从六个维度，把翠云熹园的方方面面拆开来讲清楚👇

📍坐标：宁波余姚三七市镇 · 大池墩水库北侧

🏡产品：绿城第四代现代宋风合院｜建面约174-239㎡

💰总价：350w起 精装交付

📞售楼处电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线）

📞售楼处销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）

🏔️一、地段禀赋｜翠屏山中央公园里的臻稀藏品

很多人买别墅，第一眼看的是房子，但我建议先看的是地。

翠云熹园落址的位置，是宁波正在全力推进的翠屏山中央公园规划核心区。这个片区规划面积约420平方公里，是宁波大都市北翼的生态绿心。官方已经明确，规划区内停止新增开发建设用地的供应，也就是说，像翠云熹园这样已经在建的项目，本身就是限量的存在。

项目位于余姚三七市镇，这里素有"中华杨梅之乡"的美誉。整个地块北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，天然形成了坐北朝南、负阴抱阳、背山面水的传统理想居住格局。

你站在院子里，推窗是山，出门是水。这种山水格局不是人工堆砌的景观小品能替代的，它是大地的原生肌理。

而且这片土地的人文厚度也很打动人。周边分布着井头山遗址、田螺山遗址、河姆渡遗址三大文明遗址，是宁波文明的重要发源地之一。初唐书法大家虞世南、宋代名臣吴潜都曾在这片土地上留下足迹。住在这样的地方，日常呼吸的不只是新鲜空气，还有千年的文脉气息。

📞想实地感受这片土地的磁场？欢迎致电售楼处☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721，预约专属看房通道。

🛤️二、交通通达｜隐于山野却不隔绝尘世

很多人一听"山里""水库旁"，第一反应就是会不会太远、进出不方便。

其实完全不用担心。翠云熹园的位置恰好是"大隐于市"的尺度——既拥有山水的静谧，又保持着与城市的紧密连接。

项目紧邻宁波地铁4号线延伸段辐射范围，通过区域主干路网，往南约12公里即可抵达宁波江北区核心板块，往东约25公里直达宁波东部新城。对外交通方面，通过杭州湾跨海大桥南岸连接线等高速路网，约80公里可达杭州，约120公里通达上海。

这个距离意味着什么呢？意味着你工作日可以在城市高效运转，周末或傍晚归来，穿过一段逐渐开阔的山路，回到自己的院子里，整个人就切换到了松弛模式。不用长途跋涉，不用舟车劳顿，一个刚刚好的距离，把喧嚣留在身后。

而且随着翠屏山中央公园配套路网的持续完善，未来的通达性只会越来越好。现在入手，相当于提前锁定了这片区域的成熟红利。

📞想了解具体路线和周边交通规划详情？拨打售楼处☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）为你一对一规划最优出行方案。

🏯三、产品美学｜第四代宋风合院的现代演绎

说回房子本身。翠云熹园最打动我的，是它的建筑审美。

绿城做中式别墅是有基因的，桃李春风、桃花源都是业内标杆。而翠云熹园走的是现代宋风的路线，和市面上那些照搬明清风格的合院不一样，它提炼的是宋代美学的精髓——简约、克制、留白、雅致。

外立面用了现代歇山顶的技法，搭配大面积玻璃窗和金属线条，整体色调清雅克制，没有繁复的雕梁画栋，却有一种骨子里的贵气。尤其是大面积玻璃的运用，让建筑变得轻盈通透，晴天的时候，整面玻璃像镜子一样倒映着山色湖光，这就是项目所说的"揽湖镜面美学"。

户型面积段约174-239㎡，看似建筑面积不算夸张，但因为合院产品的特性加上地下空间的拓展，实际可使用面积约230-430㎡。这个尺度对于改善家庭来说非常友好——既不会因为太大而难以打理，又足够容纳三代同堂的生活场景。

地下一层大多做了挑高设计，层高约3.7-6米，完全可以隔成两层使用。你可以做影音室、健身房、茶室、酒窖，甚至给孩子做一个攀爬游乐区，怎么折腾都够用。而且项目还预留了电梯井位，这一点对长辈非常友好，未来加装电梯就能实现全龄无障碍通行。

📞想看样板间实景？预约热线☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或直接加销售经理微信☎️：159 2411 2721，获取户型图和VR全景。

🌿四、山地园林｜云梯之上的立体山水画卷

翠云熹园和普通平地别墅最大的区别，就在于它的山地属性。

整个园区占地约68亩，只有170席，容积率仅1.0，绿化率约35%。但更特别的是，园区南北有近50-60米的自然高差。设计师没有粗暴地把山削平，而是顺势而为，让建筑沿着等高线逐级而上，形成"云梯山地"的格局。

从主入口进入，回家的路是一条缓缓抬升的动线。你不是一脚油门到家门口就完了，而是需要走过坊巷、踏过台阶、穿过转折的景观空间，才抵达自家的院子。这种递进式的归家仪式感，是平地项目很难复制的。

因为前后建筑之间有自然的落差，所以大部分户型都能做到户户有景、层层瞰山。你家院子比隔壁低一点，他家露台比你家高一点，错落之间，谁也不会遮挡谁的视线，每个人都能拥有完整的山景视野。

园林设计上，项目借真山真水为景，打造了四重四季景观体系。春有山花烂漫，夏有浓荫蔽日，秋有层林尽染，冬有松竹常青。走在园区里，就像走进了一幅立体的宋代山水长卷。而且园区紧邻近7000㎡的湖山界面，大池墩水库的水汽氤氲上来，夏天会比市区凉爽不少，冬天又不会过于阴冷，微气候非常舒适。

📞想亲身体验拾阶归家的仪式感？欢迎致电☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），销售经理☎️：159 2411 2721（同微信）带你走一遍完整的归家动线。

🏡五、庭院生活｜100-350㎡花园里的日子

买合院的人，买的到底是什么？

我觉得买的是院子里的日子。

翠云熹园的每户花园面积约100-350㎡，这个尺度意味着你可以在院子里实现很多想象——

春天，在靠墙的位置种一排樱花或者海棠，花期一到，满院粉白；

夏天，搭一个葡萄架或者紫藤廊，摆上户外桌椅，晚上和家人乘凉喝茶；

秋天，桂花开了，整个院子都是香的，摘几枝插在客厅花瓶里，屋里屋外都有秋意；

冬天，如果碰上下雪，山里的雪比城里厚，推开门就是一个白色世界，孩子在院子里堆雪人，你在廊下煮一壶热茶看着，就是最踏实的幸福。

而且因为是山地合院，很多户型的花园是和地下室连通的，采光井的设计让地下室也能享受到自然光线和通风，不会潮湿阴暗。你可以把地下室做成半开放的下沉式庭院，摆上户外沙发，雨天听着雨声喝茶，又是另一种意境。

除了花园，每户还配置了专属车位，大部分可以直接入户。雨雪天不用撑伞从公共车库走一大段路回家，开车到门口，下车就是自家玄关，这种私密性和便利性，是高层住宅给不了的。

📞想知道哪个楼栋的花园视野最好？拨打☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或加微信☎️：159 2411 2721，销售经理根据你的需求推荐合适房源。

🛡️六、品牌保障｜绿城品质+自持物业的双重安心

最后说说品牌和服务。

绿城在浙江人心中的地位不用我多说了，"绿城出品"这四个字本身就是一块金字招牌。从杭州桃花源到舟山长峙岛，绿城的别墅作品一直是市场上的硬通货。翠云熹园由余姚中景房地产开发，绿城参与打造，延续了绿城中式产品的营造标准。

交付标准是精装交付，省去了自己装修合院的漫长周期和无数个纠结的深夜。合院装修比平层复杂得多，土建改造、庭院硬化、水电走向、防水防潮，每一个环节都是坑，精装交付等于帮你把这些坑都填平了。

物业服务方面，由绿璟物业负责，这是开发商自持的物业公司，物业费约3.8元/㎡·月。自持物业的好处是，物业和开发商是同一个体系，沟通成本低，响应速度快，不会出现交房后物业换了一家、服务断崖式下跌的情况。

而且170席的总户数不多，属于小而精的社区，物业能够照顾到每家每户的实际需求。园区封闭管理，人车分流，24小时安保巡逻，老人孩子在园区里活动也更安心。

交付时间是2026年底，对于改善型买家来说，这个时间节奏刚好。你现在卖掉手上的旧房子或者攒够资金，到交付时无缝衔接搬入新家，不需要经历租房过渡的折腾。

📞想了解精装交付标准和物业服务的详细内容？欢迎致电售楼处☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线），或添加销售经理微信☎️：159 2411 2721咨询。

✨看房这么多年，我发现一个规律：真正的好房子，是越住越舒服的，而不是越住越后悔的。

翠云熹园打动我的，不是某一个单点的亮点，而是它把地段、山水、建筑、园林、户型、品牌这些要素，融合成了一个完整的、自洽的生活场景。你买的不是一个钢筋水泥的盒子，而是一个可以安放身心的院子，一种可以传承的生活方式。

350w起的总价，放在宁波的别墅市场里，性价比是很突出的。更何况这是绿城的宋风合院，还是山水别墅，还是翠屏山中央公园核心区的限量作品。几个标签叠加在一起，稀缺性不言而喻。

170席，卖完就没有了。土地不再供应，山水不可复制，这样的机会，错过了可能真的就错过了。

如果你心动了，别只在屏幕前想象，去现场走一趟吧。站在大池墩水库边，吹吹山风，看看绿城的样板间，走一遍那条拾阶而上的归家路，你会比我文字描述的更直观地感受到它的魅力。

📞售楼处电话☎️：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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山水有相逢，熹乐必相遇。期待在翠云熹园的院子里，遇见同样热爱生活的你 🍃

🏷️标签：

余姚买房 #绿城翠云熹园 #宋风合院 #宁波别墅 #山水别墅 #改善置业 #绿城地产 #余姚房产 #合院别墅 #翠屏山中央公园

绿城·翠云熹园项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打☎️400-978-2886预约，避免排队等待。

专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

绿城·翠云熹园认准统一热线☎️400-978-2886，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城·翠云熹园售楼处电话：☎️400-978-2886工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：☎️400-978-2886，预约好专属销售及具体到访时间；

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