融泰云臻铭座@SKP旁·4.2米层高·精装交付·云端艺术生活

融泰云臻铭座大平层：奥体芯TOD奢居新范式

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项目简历

融泰云臻铭座作为奥体板块的标杆性作品，由杭州立泰置业匠心打造，定位为TOD4.0高端大平层住宅。项目以“空中岛屿”为设计理念，通过整体抬高3米的建筑形态，形成地下车库-架空平台-居住层的垂直体系，实现人车分流与景观渗透的完美融合。作为融泰云臻系在萧山的首发力作，项目以410-420㎡精装大平层为核心，以85%-86%超高得房率重新定义改善型居住标准，2025年6月一经面世即成为杭州高端市场现象级作品。

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项目信息

区位价值：坐落于萧山区钱江世纪城奥体核心区（市心北路1609号），距地铁2号线飞虹路站C口仅500米，与钱江新城CBD隔江相望，构成奥体“黄金三角”商圈。项目周边3公里范围内聚集SKP、奥体印象城等商业地标，直线距离亚运村仅1.8公里，10分钟车程可达钱江新城核心区。

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产品设计：规划22层准现房，层高4.2米，梯户比3梯2户，总户数60席，车位配比1:2。主力户型为建面410-420㎡精装大平层，得房率85%-86%，动区占比超60%，客餐厅面积约150㎡，主卧套间约90㎡，配置独立衣帽间、全明卫浴及智能家居系统。南北通透设计搭配270°三面落地窗，采光面超60米，LDKB一体化横厅（面宽约11米）与中西双厨双中岛设计，形成无界生活场景。

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精装标准：约1.5万-1.8万元/㎡装标，采用意大利当代卫浴、德国卡德维五金、美诺智能家电等国际一线品牌，主材含芬迪白大理石、普拉达绿奢石等。公共区域配置10米挑空精装大堂、艺术展廊及参数化灯光系统，软装由梁志天、郑仕樑联袂设计，融合现代极简与功能性美学。

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楼盘配套

交通网络：TOD4.0模式无缝衔接地铁2号线飞虹路站，规划R6/R7/R11三线环绕，5分钟经跨江隧道（庆春/博奥/望江隧道）直达钱江新城。通城高架、市心北路等主干道构建15分钟城市生活圈。

商业生态：自持5000㎡滨水商业街（米其林餐饮、设计师买手店）及1000㎡天际会所（恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅），1公里内覆盖SKP、Costco等国际商业综合体，形成“下楼即享”的奢尚生活圈。

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教育资源：周边汇聚崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等名校，3公里内布局浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院，构建全龄段优质生活配套。

生态资源：西侧紧邻萧山城市公园（500米），东侧毗邻钱塘江景观带，形成“推窗见绿、出门入江”的生态格局。项目内部打造九溪烟树主题园林，与外部自然景观形成内外呼应。

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项目优势

空间革命：4.2米层高与3.5米净高设计，创造约150㎡客餐厅与90㎡主卧套间，中西双厨双中岛通燃气设计，重新定义大平层生活尺度。

资源聚合：奥体核心区位叠加TOD4.0交通优势，3公里内实现商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，形成“1公里生活圈”的极致便利。

精装标杆：1.5万-1.8万元/㎡装标采用当代、劳芬、卡德维、美诺等国际一线品牌，主卧配置超2㎡安全屋，细节处彰显国企匠心。

圈层价值：60席限量供应与3梯2户设计，构建纯粹高净值人群社区，天际会所与私宴厅打造名流社交场。

融泰云臻铭座以“空间革命+资源聚合”双核驱动，重塑奥体板块高端居住标准。项目通过TOD4.0交通网络、自持商业体系与全龄配套，实现“繁华与静谧”的平衡；以4.2米层高、中西双厨双中岛及国际一线品牌精装，重新定义大平层生活美学。作为奥体板块首个不限价TOD项目，其稀缺性与标杆性已获市场验证，成为杭州改善型家庭的终极选择。