海湾泰禾海上院子首页网站-奉贤泰禾海上院子合院|楼盘详情丨2024年最新价格|楼盘百科
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🌈— ıll🏡奉贤 泰禾海上院子🏡 llı —
🏙️来这里，打卡唯美中式合院
🌈黄铜精制 镌刻千里江山
🏙️青松迎客 四水归堂礼制
🌈文武抱鼓 围合中式庭院
🏙️十项专利 打造属于中国人的豪宅
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🌈┏ ❤ 爱上院子爱上海 ❤
🏙️｜ ❤ 泰禾海上院子 合院 ❤
🌈｜火&上海合院天花板 🌊
🏙️｜爆&尊享1800㎡会所
🌈｜认& 建面：99㎡-188㎡
🏙️｜购&总价：450万-1000万
🌈｜99平使用面积270约平
🏙️｜126平使用面积370约平
🌈｜188平使用面积470约平
🏙️┗ ❤卖一套 少一套❤
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🌈独门独户独院，匠造新中式院落纯低密墅区。
🏙️以紫禁城皇家气宇为蓝本，构筑“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系；
🌈“一轴五街八园十二巷”园林布局，引领新中式人居美学。
🏙️海上院子会所即将开放、欢迎大家光临！
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回顾上海楼市这几年，房价越来越高，产品的同质化越来越严重，有一种产品却悄悄消失了。
说的就是中式合院！
这种在中国人独有的集体记忆里，承载着乡愁的居住形态，是凌空于高楼大厦里的人永远无法体会的。
中式合院的消失，首先是没有可以大展拳脚的土地了。
真正适合做中式合院的，容积率起码得在1.0以下，而上海早在2012年开始，就停止了容积率1.0以下的供地。
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其次，房地产行业能做好中式合院的，本来就不多，一些现有的中式合院项目，也都在收官，导致项目越来越少。
还有，适合做中式的山水资源，要么开发完毕，要么保护起来，诞生中式的土壤，也正在消失。
中式合院，这个将中式审美与中国人骨子里的中国情结融合的产品，在多重作用之下，似乎在走向尾声。
如今是“时代稀缺品”，今后将成为“艺术收藏品”。
还记得2019年，奉贤海湾，著名的中式院墅项目——泰禾海上院子，一举创下了当时上海别墅销售套数、面积、金额三冠王！
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可想而知，中式院子在国人心中的地位。而后，这种中式合院在上海“真空”了五年。
直到今天，升级焕新的泰禾海上院子3.0，终于王者归来！
0.5超低容积率，纯别墅社区，独门独院，有天有地，主力面积约99-126㎡合院产品，稀缺45席，弥足珍贵！
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有人说，在上海，想住进“理想的好别墅”难于上青天。
首先，“超低密别墅”已是孤品，上车门槛奇高。
上世纪90年代至今，“限墅之路”层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。
外环外，2023年联排别墅的套均总价在约990万/套，独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。
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有天有地，有大花园的别墅，变得无比珍贵。
其次，纯粹的超低密别墅，更是“孤品中的孤品”。
别墅讲究与自然环境的共融。当下的别墅社区大多夹杂高层，产品以叠加、联排为主。
2015年以来，上海容积率低于0.5的纯别墅区仅有金臣颐墅、上海桃花源、英庭名墅、浦开世纪珑墅、东郊紫园5个项目出售，总价皆在千万级起步，部分甚至达到五千万级。
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所以，纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“千年等一回”。
现在，一个理想预算就能让别墅梦一步到位的终极产品出现了，你还要错过吗？！
位于奉贤海湾的泰禾海上院子，曾主打“450万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅！”的口号，甚至创下了单月上海别墅销售套数、面积、金额三冠王。
如今海上院子升级焕新，王者归来，0.5超低容积率，纯别墅社区，独门独院，有天有地，主力面积约99-126㎡合院产品，臻品45席即将开盘！
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要是海上院子的超低容积率、园林景观，带给人更多的是视觉震撼，那么推开合院的大门，真正走进合院内部，那么你一定愿意留下来，做大宅真正的主人。
从精工门头开始，就能领略泰禾的“自创绝学”——“十二则例”泰禾新中式造院体系及“十大专利营造工法”。
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“精工门头”极富中国意蕴与文化，是“十二则例”之一，更是项目惊艳市场的独特符号。门头体系中的“曲阳抱鼓”、“定制匾额”是典型的“造物”则例，它们不仅寓意吉祥，而且呈现出千百年来高门大户的家族荣耀。
还有“匠刻雕工”、“坊巷规制”等，都穿传承着千年的中国文化。
海上院子把“十大大专利营造工法”在“门头、坊巷、庭院”造院体系的打造中做到淋漓尽致，大到一个门头的形态、用材，小到一缕雕花、一笔彩画，都严格遵循，做到极致。
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整体以芝麻黑花岗岩、汉白玉和黄铜为主要材质的“楼王门头”，其门簪、汉白玉柱础、定制的匾额、宫灯形制的铜灯，贵重材质的荟萃，无不体现造院者的匠心。
由故宫宫灯演化而来的“楼王壁灯”，纹饰由传统“席纹”和成熟于盛唐的“卷草纹”组合而成，线条简洁明快，黄铜质地经霜耐雪，堪称致敬盛唐的经典之作。
“横梁”，古代建筑木构架中“槛”的做法，演绎为整体锻铜结合三卷如意头图案，借喻“称心如意”、“龙凤呈祥”，表达了对院子主人的美好祝福。
泰禾的“细节控”，把项目打造成了“中式藏品级”别墅。
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在外，是门庭尊贵的大宅大户；走进内院，则生活的气息扑面而来。
每一栋别墅，都拥有独立的院子和露台。在这里，你可以在自家的庭院里种植花草，享受阳光和自然；在露台上，可以远眺星空，享受夜晚的宁静。
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这些院子和露台不仅仅是空间的延伸，更是生活的无限可能。无论是家庭聚会，还是朋友小聚，这里都能提供完美的场所。
合院的内部空间，更是突破了想象！
约99㎡合院产品做到了地上2层，地下室挑高5.5米。另外，超高的附赠空间便该项目是最大的亮点！该户型可拓展出178㎡的面积！实际使用面积最高可达277㎡！
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约125㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层，拥有大大小小三个不同的花园。实际使用面积最高可达311㎡！附赠率高达147%！
超高的得房率，“生活家”泰禾让房子的主人花最少的钱，住最爽的房！
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奉贤 泰禾海上院子—总价450万起，独门独户独院，匠造新中式院落纯低密墅区
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