研祥中心写字楼-宁波研祥中心(2025最新房价+户型图)楼盘详情「2025最新·宁波研祥中心」首页头条-宁波房产天下

▰▰ 宁波东部核心•研祥中心 写字楼 约150-2400㎡灵动组合 ▰▰

🌈这样高级的写字楼，喜欢不？🛑这样的环境办公，舒畅不？

🛑中央公园旁｜紧邻地铁站（海宴北路站1/5号线）

🌈东部核心CBD甲级写字楼🌈面积段158-2200平方

🛑均价20000-30000元/m²🌈约150-2400㎡灵动组合

🌈大东部，好地段，5A甲级写字楼，高端办公场所

🛑东部新城少有的一手精装修写字楼，值得臻藏🔥

🌈159-2200平方，具备打通条件，从小到大面积都可以有，满足各类办公需要[强]

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东部中轴 城市高度

东部新城，总投资超2000亿，围绕金融服务、贸易会展、航运物流三大产业重点建设。经过多年发展，所有行政、经济、文化、贸易、物流等优势资源，都汇集在东部新城。

研祥中心，总建筑面积约12.5万平方米，建筑高度超200米，如同一座擎天巨擘，傲立于东部新城中轴线。

项目由美国Arquitectonica建筑设计事务所（ARQ）精心打造，巧妙运用了光线反射原理，让建筑立面在阳光的照射下呈现出变幻莫测的光影效果，宛如海绵波光粼粼，璀璨夺目。

东部新城轴心核位，执掌都会黄金三角

研祥中心傲踞宁波举全市之力打造的高端城市平台——东部新城的核心腹地。其价值远非普通地段可比，堪称城市级战略资源的交汇枢纽。项目扼守金融中心与行政中心黄金三角之位，坐享宁波最高规格的商业、文化、市政配套集聚效应。

双地铁线（1号线与5号线）交汇的海宴北路站就在楼下，轻松实现全城乃至更广区域的通达。咫尺之外的中央公园，则为高效商务圈注入难得的生态绿意与开放活力。

在这里办公，意味着企业名片天然自带高端商务光环，客户到访即感受到磅礴的都会气象与便利的现代生活圈。城市精华资源，尽在一手掌握。

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灵动空间无界创想，适配多元企业雄心

研祥中心深刻理解企业生长的动态需求，打破传统写字楼的面积桎梏，创新推出158㎡至约2400㎡的超弹性灵动空间矩阵。无论是初创团队的精巧办公需求，还是大中型企业整层甚至跨层整合的宏图构想，这里皆能从容承载。

独特的“灵动组合”设计理念是核心亮点，空间拥有出色的垂直与横向打通能力，让企业在不更换办公场地的前提下，随着发展壮大自由扩展升级。

方正实用的布局、卓越的柱网结构、充裕的楼板荷载和灵活的设备层规划，为个性化、前沿化的装修设计提供了坚实基石。研祥中心不仅是物理空间提供者，更是企业成长路径的卓越支持者。

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精工品质匠心呈现，定义卓越办公体验

作为东部新城稀缺的一手精装修5A甲级写字楼，研祥中心以高标准的匠心精工，重新定义高端办公环境。入口大堂恢弘大气，甄选高端石材与精致金属，营造尊崇的商务礼序。

标准层空间通透明朗，低反射高透光LOW-E玻璃幕墙系统，最大化引入自然光与公园景观，有效节能同时提升舒适度。国际品牌电梯网络高效迅捷。先进的中央空调与新风系统全天候保障健康、宁静的室内空气环境。专业楼宇智能化系统（5A标准）集成安防、通讯、管理于一体，提升效率与安全感。

精装交房标准意味着企业入驻即享高品质环境，省却冗长装修周期与额外投入，快速聚焦核心业务发展。

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商务生态价值聚合，赋能企业协作发展

研祥中心的卓越之处，不仅在于自身品质，更在于其汇聚的强磁场般的高端商务生态。身处东部新城核心CBD，与区域顶级金融机构、跨国公司总部、知名法律会计服务机构、政府高端服务平台等精英企业为邻，构建了强大的资源交互与价值创造网络。

项目便捷畅达的交通（毗邻海宴北路双地铁站），让重要商务会晤、人才招聘通勤、核心客户接待变得无比高效。

高端商业综合体、五星级酒店、文化场馆等顶级配套环绕四周，完美满足高端商务接待、员工生活品质提升及品牌形象展示的多维需求。在这里办公，即是融入宁波商务发展的前沿阵地。

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抢占核心稀缺资源，稳健资产价值之选

在宁波城市发展重心明确指向东部新城的大势之下，研祥中心作为其核心区极为稀缺的一手高端商务资产，天然具备深厚的长远价值根基。

不同于普通商办项目，核心区成熟土地资源不可再生，一手甲级写字楼的供给日趋珍稀。研祥中心的高端定位（5A甲级标准）、卓越地段（CBD中轴+双地铁口+公园旁）、精工品质与灵动空间，共同夯实了其作为稀缺资产的内核价值。

无论是立足长远自用办公，还是着眼于城市核心区资产的战略配置，研祥中心都为企业主提供了一个不可多得、着眼未来的优质选择，承载着稳健发展的基业愿景。

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一座优质的写字楼，位处核芯地段，才能零距离同步城市商务脉动，研祥中心就是这样的存在。项目位于东部新城商务CBD区：宁穿路与中央公园交汇处，周边名企云集，商务配套齐全。

除了自持的约3500㎡品牌商业，项目200米范围内，约25万方阪急百货、约23万方宏泰广场，举步即达；3公里范围内，五一文化广场、东部银泰城等商业集群环伺。悦享繁华商务！

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交通舒适 商务便捷

地处繁华，自然交通畅达。项目毗邻主干道宁穿路、海晏北路。不仅有162路、629路、963路等十条公交线路经过，距离双地铁交汇（1/5号线）海晏北路站仅约280米，步行即达。既方便员工上下班，又便于客户寻址。

另外，项目距宁波东枢纽约3.3公里，便捷连通江浙沪地区；距宁国栎社国际机场约15公里，可通过地铁换乘直达，链接世界，商务无界。多维立体交通，助力企业快速发展。

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环境舒适 清新通透

在传统写字楼里，“久坐”职业病屡见不鲜。长期伏案工作，每天8小时面对电脑的荧光辐射，办公效率低不说，更感身心疲惫。研祥中心，采用LOW-E超白玻璃，恢弘大气，视野通透；把自然的明亮纳入每个办公室，确保充足的采光。

可开启扇窗设计，引入自然清风，打破困于牢笼的闷仄；高精度节能新风系统，PAU、HEX采用中高效过滤净化，预留全天不间断新风供应，严格控制PM2.5，24小时鲜氧呼吸，缔造更健康舒适的办公环境。

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办公舒适 空间随心

研祥中心，引入大尺度实用设计：2000平方米阔绰大堂、12米大堂层高，恢弘庄重；约72%超高得房率、约4.2米层高，大气敞亮……每一项都是顶配。

更难得的是，得益于H型布局，研祥中心在保证空间使用率的同时，做到了户型150㎡起；自由灵动的组合空间，满足不同企业所需。

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大堂效果图

项目还配置了高端办公配套，提供CEO办公室、私董会客厅、商务茶吧、中大型会议室、多功能厅等多样配置，打造区域稀缺办公+商务服务为一体办公新体验，赋能企业高速发展。

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宁波东部核心•研祥中心：执掌金三角，定义商务新高度

在宁波东部新城这颗冉冉升起的都会之心，研祥中心如地标般矗立于CBD黄金中轴，以其不可复制的核心位置与卓越品质，刷新宁波高端办公版图。

这里不仅是空间的供给，更是前瞻企业战略落地的绝佳载体，助力远见者开启新程。

研祥中心以东部新城核心的绝对地段、超前规划的灵动空间、精雕细琢的品质内涵、汇聚菁英的商务生态以及不可复制的资产价值，为宁波的远见企业提供一个契合发展战略、提升品牌势能的理想平台。

诚邀尊驾莅临品鉴，亲身体验这座地标写字楼如何定义宁波商务新高度，共启发展新篇章。

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