明湖逸庐售楼处【2025年→鄞州明湖逸庐】售楼处电话丨明湖逸庐首页网站→楼盘详情→明湖逸庐户型配套

▰▰ 宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，终极改善 ▰▰

🛑装标9600/的明湖逸庐255大平层🏠🌈在售面积189～212～255平

🌈单价47000起，总价900-1500万🌈臻稀湖居，宁波只有一个明湖

🛑中心所向|塔尖明珠不可替代的宁波标志，最后席位，先到先得

🌈明湖只有一个逸庐意式风尚，湖滨生活不可复制的塔尖藏品

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

一、明湖逸庐

随着宁波城市化的不断推进，东部新城作为城市发展的新引擎，吸引了众多高端住宅项目的落地。明湖逸庐作为其中的佼佼者，以其独特的魅力和卓越的品质赢得了市场的广泛认可。

二、项目背景

明湖逸庐位于宁波鄞州区东部新城明湖板块，由维科地产与大家房产两大知名房企联手打造。项目占地面积35708平方米，总建筑面积75912.63平方米，规划总户数271户。明湖逸庐以一线明湖为核心卖点，融合自然美景与都市繁华，旨在为追求高品质生活的居民提供理想的居住环境。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

三、区位分析

地理位置

明湖逸庐坐落于宁波东部新城明湖板块，紧邻风景如画的明湖。这里不仅是宁波城市发展的新焦点，更是自然与繁华的完美结合。项目周边交通便捷，紧邻地铁1号线东环南路站，步行仅需约500米，同时周边多条公交线路交织成网，确保居民出行无忧。

周边环境

明湖逸庐的周边环境得天独厚。项目西侧紧邻明湖，东侧为湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来规划为林下公园街区。项目地块被自然绿意环抱，湖景、公园、街景交相辉映，为居民打造一个宜居、宜业、宜学、宜游的高品质生活圈。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

商业配套

明湖逸庐周边商业配套设施完善，生活便利。项目周边集结了金融、餐饮、酒店、娱乐及休闲等多功能商业设施，如阪急百货、宏泰广场以及东部银泰城等，为居民的日常生活提供全方位的服务。

教育资源

明湖逸庐周边教育资源丰富，一公里范围内坐落多所优质学校。如赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区、九年一贯制鄞州存德学校以及宁波宝韵幼儿园等，为居民的孩子提供优质的教育资源。

医疗资源

明湖逸庐周边医疗资源同样丰富。项目周边有宁波市中西结合医院、李惠利东部医院、宁波市第六医院等，为居民的健康保驾护航。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

四、规划设计

总体布局

明湖逸庐以三个地块围合式布局，巧妙融合了15幢6-15层的洋房与高层建筑。项目整体设计注重与自然环境的和谐共生，充分利用明湖及周边绿地的自然景观资源，为居民提供舒适宜人的居住环境。

建筑设计

明湖逸庐的建筑设计风格独特，融合了现代与经典的元素。外立面采用高品质材料，线条流畅，色彩和谐，既体现了项目的高端定位，又与周边环境相得益彰。同时，项目注重建筑的节能与环保，采用多项绿色建筑技术，降低能耗，提高居住舒适度。

景观设计

明湖逸庐的景观设计以明湖为核心，充分利用周边绿地和水系资源，打造多层次、多维度的景观体系。项目内部设有湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道等景观节点，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。同时，项目注重景观的可持续性，采用本土植物和生态设计手法，营造自然、生态、健康的居住环境。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

五、户型特点

明湖逸庐的户型设计充分考虑了居民的生活需求和居住习惯，提供多种面积段和户型选择。户型面积从189平方米到360平方米不等，包括宽敞的三居室、奢华的四居室等多种户型。每一处细节都经过精心雕琢，确保居民入住的每一处都尽善尽美。

宽敞明亮

明湖逸庐的户型设计注重宽敞明亮，采用大开间、短进深的布局方式，确保每个房间都能获得充足的自然采光和通风。同时，项目注重空间的利用率，通过合理的空间布局和收纳设计，提高居住空间的舒适度和实用性。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

精致细节

明湖逸庐的户型设计在细节上同样精致。项目注重居住品质的提升，采用高品质装修材料和家居设备，如知名品牌的地板、瓷砖、卫浴设备等。同时，项目还注重智能化家居系统的应用，如智能门锁、智能照明、智能安防等，为居民提供便捷、安全、舒适的居住体验。

多样化选择

明湖逸庐提供多种户型选择，满足不同居民的居住需求。无论是三口之家还是四世同堂，都能在项目中找到合适的户型。同时，项目还提供多种装修风格和配置方案，供居民自由选择，满足个性化需求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

六、配套设施

明湖逸庐的配套设施完善，为居民提供全方位的生活服务。项目内部设有会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足居民的日常健身和娱乐需求。同时，项目还提供24小时安保服务、家政服务、维修服务等，确保居民的生活安全、便捷和舒适。

会所设施

明湖逸庐的会所设施豪华而实用。会所内设有多功能厅、会议室、阅读室、咖啡厅等空间，为居民提供丰富的社交和娱乐活动。同时，会所还提供专业的健身设备和课程，如瑜伽、舞蹈、游泳等，满足居民的健身需求。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

物业服务

明湖逸庐的物业服务由知名物业公司大家物业提供。物业公司注重服务品质和居民满意度，提供24小时安保巡逻、门禁管理、环境清洁等服务。同时，物业公司还提供个性化的家政服务、维修服务等，确保居民的生活便捷和舒适。

停车设施

明湖逸庐提供充足的停车位，满足居民的停车需求。项目内部设有地下停车场和地面停车位，采用智能化停车管理系统，方便居民停车和车辆安全管理。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

七、市场定位与销售情况

市场定位

明湖逸庐的市场定位高端，目标客群为追求高品质生活的居民。项目以一线明湖为核心卖点，融合自然美景与都市繁华，提供舒适宜居的居住环境。同时，项目注重居住品质的提升和个性化需求的满足，为居民提供全方位的生活服务。

销售情况

自推出以来，明湖逸庐凭借其卓越的品质和完善的配套，赢得了市场的广泛认可。项目多次荣膺宁波楼市热销榜前列，成为众多购房者心中的理想之选。目前，项目销售情况良好，剩余房源有限。未来，随着东部新城的发展和完善，明湖逸庐的升值潜力将进一步显现。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

在资源决定资产价值的时代，明湖逸庐占据明湖东最后一块一线临湖地块，对望东部新城近20年建设成果，坐拥一线湖景视野+CBD瑰丽景色，周边环伺滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级明湖TOD综合体等高能资源，进则揽“灯树千光照”的璀璨，退可得“秋水共长天一色”的安静与浩瀚。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

秉持对恒久价值的追求，明湖逸庐特邀顶级设计团队，凝练永恒、时尚、艺术与美学，以“设计哲思”升级“设计理念”，重新演绎宁波的云端改善范本。明湖逸庐意式手工大宅，以生活为本，专注制造工艺、创新设计和美学价值，从选材、设计到打磨，精心凝练出意式手工大宅的高定四观：源材甄选、工艺精琢、大师定制、审美永恒……志以恒久的审美，与明湖共流传。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

作品是恒久的风景，在“宁波只有一座明湖 明湖只有一个逸庐”的价值共识中，明湖逸庐澎湃正当燃。

“欲效陶朱归隐举，钱湖且借片帆风。”从杭州到宁波，作为品牌的深耕城市之一，大家房产矢志以“大宅思维”，提升城市的审美力与居住力。从落子到热销，明湖逸庐不止是大家房产针对宁波高端改善家庭人居习性而献上的塔尖生活提案，更是对杭派精工高端匠造经验的凝萃与突破。

☎️售楼处电话：400 998 1136 ✔✔✔ ☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔

▰▰ 宁波明湖 维科 大家·逸庐 明湖一线临湖大平层，纯奢平层，终极改善 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️