海宁“小户型之王”!71㎡两房总价169万,海宁蓝城春风里现房交付,绿城物业护航长三角青年置业

蓝城春风里 | 钱塘国际新城封面之作！宋卫平团队操刀，奥特莱斯旁现房热销中！

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开发商实力：蓝城集团+绿城物业，品质标杆再升级

作为中国高端住宅领域的标杆品牌，蓝城春风里由蓝城集团与外资领盛投资联合开发，宋卫平董事长亲自操刀设计，延续了蓝城“品质即生命”的开发理念。项目物业由绿城物业提供全周期服务，以“全龄化关怀+智慧化管理”模式，打造长三角青年理想居所。

蓝城集团深耕高端住宅领域20余年，代表作包括杭州凤起潮鸣、杨柳郡等城市地标，其产品以“无甲醛装配式精装”“人性化空间设计”著称。此次蓝城春风里定位“国际城市小镇”，集结GOA大象设计、贝尔高林等国际团队，从建筑美学到社区生态全面升级，成为钱塘国际新城的“顶配级”人居标杆。

项目基本资料：21万㎡国际社区，现房即买即住

占地面积：约21万㎡

建筑面积：约21万㎡（含4万㎡商业街区）

容积率：2.2，绿化率30%

楼栋布局：13栋17-25层高层住宅，共1144户，梯户比2梯2户

交付状态：2024年12月精装现房交付，即买即住。

项目采用“瀑布屏立面”设计，大面积双层Low-e玻璃搭配全封包阳台，形成“悬浮式美学”效果。室内层高约3米，较普通住宅多出20%空间，搭配无甲醛装配式工艺（日本F4星标准），从源头保障健康居住环境。

周边配套：40万㎡奥特莱斯+8大商业体，繁华触手可及

商业资源：

下沙奥特莱斯：直线距离仅400米，40万㎡超大规模，涵盖轻奢、运动、餐饮等业态。

自建“飞鸟集”街区：4万㎡滨水商业体，规划咖啡馆、买手店、亲子体验馆，打造24小时活力社区。

8大商圈环绕：金沙天街、银泰城、宝龙广场等3公里内全覆盖，满足全龄消费需求。

教育资源：

绿城育华幼儿园：12班公立幼儿园，引入杭州TOP级教育品牌管理，实现“目送式入学”。

全龄教育链：3公里内覆盖启潮幼儿园、海宁一中、浙江大学国际学院等优质学校。

医疗生态：

三甲医院护航：邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院车程约10分钟，规划中城东儿童医院完善医疗配套。

生态资源：紧邻斜塘河一线水景，社区内设下沉庭院、500㎡儿童乐园，打造“疗愈式”居住环境。

交通优势：轨交+快速路双加持，30分钟直达杭州主城

轨道交通：规划城际铁路奥特莱斯站（直线400米），4站接驳杭州地铁1/8号线，未来可换乘至萧山机场。

快速路网：距德胜快速路、绕城高速入口约3公里，通勤杭州主城仅需30分钟。

长三角互联：沪杭高速、钱江通道纳入“1.5小时经济圈”，上海、苏州等城市轻松可达。

地理位置：钱塘国际新城核心区，杭州东扩战略要地

项目位于海宁钱塘国际新城CBD核心板块，承接杭州拥江发展与城市东拓双轴红利。板块规划对标钱江新城，定位“钱塘潮都·青创之城”，已引入新华三电子、娃哈哈等400余家高新企业，未来将形成“产城融合”示范区。

项目亮点：国际设计+青年友好，重新定义生活方式

潮鸣系美学：复刻杭州天目里设计，打造“双轴一环七重境”景观体系，涵盖中央草坪、宠物星球、星空跑道等场景。

7大超级客厅：架空层规划亲子乐园、艺术展厅、健身中心等，24小时共享社交空间。

户型设计：

71㎡两房：开放式厨房+泛客厅，可同时容纳三场派对，总价169万起。

89-114㎡三房：三开间朝南，主卧套房设计，三代同堂无压力。

智慧社区：绿城物业“1+3+N”服务体系，集成人脸识别、智能停车等功能，响应效率提升60%。

与户型面积越做越大，动辄140㎡以上的杭州市场相比，春风里首开建面约71-114㎡面积极其亲民，首付两成起，让更多刚步入社会的青年能够轻易拥有一套属于自己的好房子!

在当下71㎡户型几乎绝版的杭州市场，像春风里建面约71㎡这样价格友好、功能兼备的户型，都是非常稀缺的存在。建面约71㎡做到了两居，厨房、餐厅和客厅可同时开三场派对，十分契合年轻人爱好。

蓝城·春风里软装样板实景图·非交付标准

建面约89㎡和98㎡主力户型，都是难得的三房两卫设计，二手市场上流通性极佳。总价、首付可控，功能面面俱到，同时契税还可以省下一笔不小的开支，是杭州房产市场“爆款”产品。

更难得的是，项目室内层高设计约3M! 而如今市面上多数项目层高仅约2.8米。20cm的层高优势，让约100㎡的房子，多了将近20立方的空间享受，室内更加开阔、大气，拓宽视野，采光充沛。中央空调、新风系统，花式吊顶等也能随心装修，实现更多装修可能。

蓝城·春风里建面约89m²样板房实景图

每个进入建面约114㎡户型的人，总是被它约6.3×4.5米的客厅+开放书房空间所震撼，面积约38㎡的公区，做出约160㎡以上大宅才有尺度感，即使三代同住也绰绰有余，同时面朝中央花园的边套户型，让中央景观在客厅每一处都能尽收眼底。这个建面约114㎡的爆款户型还能实现3+1房型升级，全是人们心动的设计细节。

建面约114㎡软装体验区实景图

约4万㎡活力商业街区和12班绿城育华幼儿园（规划代建），总规划1144户。,户型设计多元化70㎡两房、89㎡三房和114-136㎡四房，直线约400米城市轨交奥特莱斯站（规划），约4站可达1号和8号线换乘文海南路站。德胜快速路在侧，直达杭州全城。

楼盘总结：长三角青年的性价比之选

蓝城春风里以现房交付、地铁规划、全维配套三大核心优势，成为杭州东进浪潮中的“现象级红盘”。无论是自住还是投资，其低总价、高流通性及品牌溢价能力均值得关注。现推出限时优惠：首付两成起，部分房源75折，加1万元享价值9-12万元全屋软装。

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数据来源：综合自蓝城春风里官方公示、房天下、搜狐焦点等平台信息。