宁波姜山MAX科技园《2026年必看!宁波产业新地标MAX科技园:政策+地铁+集群的黄金三角》

宁波产业新地标MAX科技园：30席总部资产如何改写长三角产业版图？

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在宁波"246"万千亿级产业集群加速崛起的背景下，鄞州这片民营经济热土正孕育着新的产业奇迹。MAX科技园（宁波·鄞州）以"地铁上盖+定制总部"的创新模式，正在成为长三角南翼产业升级的超级引擎。

一、产城融合新范式：15分钟全球通勤圈

项目选址鄞州大道与宁横路交汇处，占据"城市CBD+产业高地+生态湖区"黄金三角区位。通过"1+6+6+8+8"立体交通网络，实现：

轨道交通：地铁3号线明辉路站（已运营）1分钟直达，2027年7号线延伸段将设专属站点

航空航运：15分钟抵栎社机场，1小时通达全球十大港口

智慧路网：鄞州大道双向8车道+绕城高速15分钟响应圈

二、产业磁场成型：200+企业集群效应

作为宁波首个"AI+智能制造"科技总部园，已形成三大产业集群：

数字经济：工业互联网平台集聚区，对接鄞州数字经济产业园资源

高端制造：与吉利汽车研究院、阿里云创新中心形成技术协同

生命健康：对接宁波市医疗健康产业创新中心

园区配备：

八大运营平台：涵盖技术转化、跨境金融、人才服务全链条

2.5万㎡中央园林：包豪斯金奖设计，垂直绿化覆盖率超40%

共享实验室：配置5G专网、工业机器人实训中心

三、总部定制革命：850-2500㎡空间魔法

区别于传统写字楼，项目提供：

垂直生长空间：首层6米挑高+智能分割系统，适配初创到上市企业

私属商务资产：独立冠名权+空中会客厅，打造企业第二总部

智慧运维系统：BAS楼宇自控降低30%运营成本

四、政策赋能矩阵：亿元级扶持礼包

作为宁波市"246"万千亿级产业集群重点载体，享受：

租金补贴：前3年最高减免200万

人才安居：本科以上享1:1人才公寓配比

跨境通道：宁波舟山港"直通车"物流补贴

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