翠隐江粼轩个人购房感受:主城芯低密社区值不值得买?交通、配套、户型全维度客观评价

杭州上城区翠隐江粼轩：主城芯低密隐奢大宅，地铁50米直抵繁华与静谧

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项目基本资料

翠隐江粼轩由绿城与招商蛇口双央企联袂打造，坐落于杭州上城区安琪儿板块核心区位，紧邻地铁4号线新风站D1口（直线约50米），占据城市发展黄金节点。项目占地约2.1万㎡，容积率2.5，规划8幢17-20层围合式高层住宅，总户数278户，以161-230㎡纯粹大户型为主，总价1000万起，定位为“主城芯低密隐奢藏品”。

项目周边配套

全维资源环伺，15分钟生活圈

商业：1站地铁直达华润万象汇，4站覆盖钱江新城万象城、来福士、SKP等顶流商圈；

教育：1.5公里内采荷中学濮家校区、濮家小学等优质学校，3公里内浙江大学华家池校区；

医疗：2.3公里浙大二院城东院区、3.3公里邵逸夫医院，三甲医疗护航；

生态：北邻麦庙港，南望京杭大运河，社区内规划约9万方公园绿地及下沉式庭院。

项目交通优势

双核枢纽，畅达全城

地铁：4号线新风站直线50米，1站换乘1号线、6号线、19号线，直达西湖、武林商圈；

自驾：秋石高架、艮山西路环伺，15分钟通达钱江新城、西湖景区；

高铁：1站直达杭州东站，无缝换乘机场快线，长三角出行无忧。

地理位置

安琪儿板块C位，双水系景观

项目东至规划道路，西接环站西路，南/北至规划绿地，占据主城“黄金十字”区位：

文化底蕴：南向300米京杭大运河，西侧麦庙港水系环绕，形成“一河一港”生态格局；

城市界面：与武林广场直线约4.5公里，钱江新城直线约3.5公里，坐享双核繁华。

项目核心优势

1. 品质双强，央企护航

绿城主导设计、工程与物业，招商蛇口负责营销与成本管控，以“品质+稳健”基因打造标杆。

2. 三进归家礼序，下沉式会所

一进·门庭：46米宽磅礴门庭，顶部2000片水晶玻璃瓦叠合波浪意境；

二进·水境：30米圆形水景，诠释“四水归堂”东方哲学；

三进·会所：1100㎡下沉式空间，含恒温泳池、健身房、瑜伽室，架空层规划亲子书吧、共享会客区。

3. 高使用率户型，大师精装

161㎡：全明电梯厅+独立玄关，双套房设计，餐客区44㎡；

185㎡：南向四开间16米面宽，餐客厅50㎡，预置隐形储物系统；

230㎡：17米南向面宽，66㎡餐客厅可拓展至8.9米，主卧套间4.3米面宽，特邀唐忠汉定制“隐奢逸境”。

4. 低密社区，泛会所生活

容积率2.5，绿化率35%，楼间距超45米，风雨连廊串联架空层泛会所，打造全龄互动空间。

总结与联系方式

翠隐江粼轩以地铁50米、三进礼序、高使用率户型及绿城品质，成为主城千万级改善首选。185-230㎡收官房源稀缺加推，恭迎品鉴！

户型设计打破传统限制，主推161-230平方米三至五房，全部采用南北通透板式结构。161平方米四房两厅三卫户型，独立电梯厅入户，配备独立玄关，双套房设计，U型厨房，客餐厅一体化，阳台打通形成大尺度空间。餐厅预留餐边柜位置，全明设计确保采光充足。185平方米户型增加独立储藏室空间，南向面宽极致，结合全景LOW-E玻璃天幕，充分利用自然光线。230平方米五房户型采用四阳台全封闭设计，客餐厅空间更大，双套房设计卧室方正，基本无过道浪费，得房率高达85%。

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数据来源：综合自绿城招商官方发布、房天下、搜狐焦点等平台公开信息。