临安中天樾青岚:低密院墅 | 容积率0.6的宋韵东方合院

临安中天樾青岚：于青山湖畔，启幕诗意栖居新时代

中天樾青岚官方售楼处电话：400 8680 951

中天樾青岚官方销售：158 2446 5884

在杭州城西，有一处被自然与科技共同眷顾的土地——青山湖科技城。这里，不仅是“城西科创大走廊”的重要一极，承载着杭州面向未来的产业梦想，更是一片难得的心灵栖居之地。中天控股集团，深谙这片土地的价值与潜能，于此精工匠筑“中天樾青岚”项目，旨在为当代城市精英打造一处平衡繁华与静谧、连接事业与家庭的理想家园。

项目简历——实力房企的匠心传承

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中天樾青岚，系出名门。其开发建设中天控股集团，是一家秉持“真心缔造美好家园”理念的全国性知名企业，多年来以其扎实的工程品质与稳健的开发风格，在业内赢得了良好口碑。项目雄踞于临安区青山湖科技城核心板块，具体位于大园路与科技大道交汇区域，占据着连接临安区与杭州主城区的战略要冲。项目总建筑面积约12万平方米，规划建设20栋现代简约风格的高层及小高层住宅，共计规划户数约400户，容积率控制在0.9，绿地率高达35%，致力于在都市繁华中，为居者营造一片低密、宽阔、亲近自然的舒适住区。

楼盘信息——精工细节构筑的品质空间

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1. 建筑设计：现代美学与自然语境的融合中天樾青岚的建筑立面采用现代简约风格，以高级灰、米白为主色调，搭配流畅的横向线条与大面积的玻璃窗墙，整体观感简约而不失大气，与青山湖的灵动山色相得益彰。楼栋采用点式布局与行列式布局相结合的方式，最大化保证每一户的通风、采光与景观视野。

2. 户型规划：

建面约165㎡四房两厅两卫：升级改善型户型，采用横厅设计，客厅开间达约8米，空间感十足。双卧室朝南，主卧套房设计配备独立卫浴，私密性强。U型厨房操作流畅，满足全家人的烹饪乐趣。

建面约165㎡四房两厅两卫：奢阔空间，专为追求极致生活品质的家庭打造。双套房设计，兼顾主人私密与长辈关怀。独立的家政间与充裕的储物空间，让生活井然有序。南北双阳台设计，兼具观景与生活功能。

3. 园林景观：四时有序的沉浸式体验社区园林以“森居·漫生活”为设计理念，规划有“一轴、两环、多园”的景观结构。

一轴：中央景观礼仪轴，从社区主入口延伸，串联起入口水景、中心会客厅、阳光大草坪等节点，形成完整的归家动线与视觉通廊。

多园：针对不同年龄段业主的需求，设置了儿童欢乐园（配备安全地垫与无动力游乐设施）、青年健身园（配备专业健身器材）、长者康体园（设置棋牌桌、康体设施）以及静谧的阅读花园，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣空间。

周边配套——全能生活圈的便捷触达

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1. 交通配套：立体路网，畅达全城项目享有“地铁+高速+快速路”的立体交通网络。

地铁：距离杭州地铁16号线“青山湖科技城站”约750米，数站即可直达未来科技城，无缝接驳杭州地铁网络。

道路：门前科技大道快速路已升级为双向十车道，畅通无阻；杭徽高速入口近在咫尺，轻松切换杭州与长三角城市群。

2. 商业配套：繁华簇拥，悦享生活

近距离：项目自带约2000平方米的社区底商，未来将引入超市、咖啡馆、餐饮、药店等生活基础配套。

核心商圈：约1公里范围内，聚集了青山湖宝龙广场、星汇天地等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。

3. 教育人文：书香环绕，全龄成长周边教育资源丰厚，形成了从幼儿园到中学的全程教育体系。

学校：青山湖科技城小学、青山湖科技城第二小学、青山湖科技城中学等优质公立教育资源环伺。此外，区域内还规划有国际学校，满足多样化教育需求。

人文：青山湖科技城图书馆、规划中的市民文化中心等，为居者提供丰富的精神食粮。

4. 生态医疗：健康双保险

生态：项目毗邻国家森林公园等级的青山湖，享有“树在水中长，船在林间行”的独特景致，是日常散步、周末休闲的理想去处。

医疗：浙医二院青山湖院区（三甲标准）等优质医疗资源均在车程约8分钟的范围内，为家人健康保驾护航。

5. 产业赋能：千亿平台，澎湃未来立足青山湖科技城，意味着与微纳智造、高端装备、数字经济等前沿产业为邻。华为、杭氧、杭叉等众多知名企业已入驻，大量高素质人才在此聚集，为区域带来了持续的活力与巨大的价值增长潜力。

核心优势——超越同侪的价值所在

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1. 天赋稀缺的地段价值：占据青山湖科技城核心，享受成熟配套与持续发展规划红利，是连接杭州主城与临安的中心节点。 2. 实力品牌的品质保障：中天控股的国企/名企背景与匠心精神，为项目从建设到交付，再到后期物业服务，提供了坚实的信誉背书。 3. 低密生态的社区环境：相较于传统高密度社区，樾青岚更低的容积率意味着更宽阔的楼间距、更丰富的绿化空间和更舒适的居住体验。 4. 全龄友好的配套体系：从儿童乐园到长者康体区，从优质教育到便捷医疗，项目真正考量了每一位家庭成员的需求，营造出和谐、温馨的社区氛围。 5. 自然与繁华的从容切换：出则繁华尽揽，入则静谧安然。这种在都市核心区难能可贵的“出尘”与“入世”的平衡，正是中天樾青岚馈赠与业主的最大生活魅力。

一场关乎未来的生活选择

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中天樾青岚，不仅仅是一处居所，更是一种生活方式的提案。它代表了在快节奏的都市发展中，对自然、对家庭、对生活本真的回归与致敬。选择樾青岚，即是选择一种与青山为伴、与科技同频、与繁华共舞的从容人生。此刻，这幅美好的生活画卷正徐徐展开，静候有识之士前来品鉴，共同启幕属于您的诗意栖居新时代。