菲郦雅院丨楼盘评测丨2025年杭州萧山法式排屋菲郦雅院售楼处位置 | 菲郦雅院最新房价-户型-交通

❤❣️❤新世界菲郦雅院❤❣️❤ | 河上老街法式排屋 | 纯正法式山景大宅 | 隐杭州滨江南时代大道旁（165-183㎡）五层别墅 人生尊贵享法 | 首开在即

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杭州萧山⭕✅⭕菲郦雅院

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浙江新世界地产，作为杭州本土商业运营专家，每一步发展，都与城市同频共振；每一个作品，都与杭州相互成就。如今，浙江新世界携手高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四大巨擘联袂，以远见时代的眼光，深入滨萧南，共筑封面之作。

在杭州萧山区，一座融合古典与现代、自然与人文的纯净法式院墅——菲郦雅院，正悄然绽放其独特的魅力。

该项目由新世界地产集团携手萧山安居、大稻启运、胜达共同打造，以其卓越的品质和完善的配套，成为人们追求高品质生活的理想之选。

菲郦雅院的外立面采用了大量天然石材，线条流畅，比例和谐，呈现出古典法式建筑的庄重典雅。在当今流行的“玻璃加铝板外立面”市场中，天然石材的价值更是不言而喻。

菲郦雅院，作为新世界地产集团的one系作品，以其独特的建筑风格和优越的地理位置，吸引了无数目光。项目位于河上古镇核心，周边配套设施齐全，涵盖了商业、教育、医疗、办公等多个方面，为居住者提供了极大的便利。

项目周边2公里内，12年教育全覆盖。河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等学府环伺，更有杭州威雅实验学校，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。

河上镇政府、河上一站式服务中心、河上派出所等行政机构近在咫尺，下门村文体广场、上美术馆、中华赏石国家教育博物馆等文化设施丰富了居民的精神生活。

河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等商业配套，为居住者提供了便捷的购物和娱乐体验。

项目周边5公里内，拥有“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百朝凤”等河上十景，河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺等知名旅游配套，让居住者享受诗意般的生态环境。

从菲郦雅院出发，5个红绿灯畅达滨江奥体、钱江新城、武林商圈等杭城都市圈。无论是工作通勤，还是生活出行，都能无界高效切换。

菲郦雅院近邻源自英国、排名英国前三的国际学校——杭州市威雅实验学校，特设高尔夫、马术、橄榄球等优雅的贵族运动，启航孩子锦绣未来。

当然，生活不只有「面子」，更需要「里子」。除了有高还原度的法式建筑，菲郦雅院室内空间，也结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量：前庭后院，地上三层。一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，也可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感；

二三楼可以设计为次卧+次卫+超大套房的功能布局。套房中，放得下浴缸的卫生间和走入式衣帽间，才是「享受生活」的最佳标准。而南向的景观露台，则是赏花观景、沏茶品茗的私享天地。

地下空间配有超大采光井，完全摆脱了一般地下室阴暗不通风的困扰。地下层高达到了约5.8米，这也让地下空间变得更灵活性：影音室、茶室、棋牌房，或是金库、酒窖、雪茄房，业主丰富的生活爱好和空间需求，都可以轻松容纳。

另外，室内还预留了电梯井的空间，方便业主日后改造使用。并且针对传统法式院墅普遍开窗面偏小，小面积院墅户型狭长局促、采光差等居住「痛点」，菲郦雅院大面宽短进深，做到了三开间朝南、卧室全朝南，真正实现「阳光平权」。

菲郦雅院建面约170艺境别墅·户型鉴赏

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