绿城雲溪里《良渚人文院墅 | 绿城雲溪里:5重奢华套房,私家车库入户,绿城玫瑰系收官之作》

良渚旁的法式奢居——，理想生活的诗意注脚

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一、项目简历：绿城法式庄园的当代演绎

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绿城雲溪里由绿城中国匠心打造，项目位于杭州余杭区瓶窑板块，总建筑面积约10万平方米，容积率仅1.02，规划为纯法式别墅社区。项目沿袭绿城玫瑰园系经典法式建筑风格，以对称轴线、精美雕花、挺拔廊柱等元素，营造出浪漫与庄重的异国风情。暖色调石材与深色坡屋顶相映成趣，每一处细节都透露着法式建筑的优雅与高贵，仿佛将法国南部的庄园搬到了杭州良渚之畔。

二、楼盘信息：低密纯墅的稀缺珍藏

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（一）规划布局：1.02容积率的纯粹低密

项目规划用地面积约6.2万平方米，总建筑面积约10万平方米，仅规划154户纯别墅。1.02的超低容积率，让每一栋别墅都享有充足的阳光与清新的空气，没有高楼的压抑，没有喧嚣的干扰，只有低矮的别墅错落有致地分布在园林之中，仿佛置身于一个天然的氧吧。

（二）户型设计：255-355㎡的法式大宅

项目主力户型为建面约255-355㎡的法式别墅，采用“地下+地上”的立体空间设计，地下室、阁楼、花园、地下车库四大拓展空间，满足居民个性化定制需求。以建面约355㎡的户型为例：

一层：挑高客厅、开放式厨房、老人房；

二层：主卧套房、双次卧、家庭厅；

三层：阁楼书房、露台；

地下室：影音室、酒窖、储藏间。

（三）交付标准：毛坯现房的自由定制

项目采用毛坯交付，现房销售，购房者可自由选择装修风格，打造独一无二的理想居所。绿城物业提供24小时专属管家服务，从装修指导到日常维护，全程护航业主的居住体验。

三、楼盘配套：一站式生活圈的便捷体验

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（一）交通网络：多维路网的畅达全城

项目紧邻104国道与瓶仓大道，沿瓶仓大道南行，运溪高架如虹横跨，十分钟车程即可抵达云城与杭州西站，轻松融入高效的出行节奏。无论是前往未来科技城感受科技的脉动，还是到浙一总院享受优质医疗资源，亦或是在余杭万达畅享购物娱乐的乐趣，都在十五分钟车程之内。

（二）商业配套：触手可及的繁华生活

项目西侧一路之隔便是集肯德基、必胜客及大型超市等于一体的嘉凯城，日常购物、休闲餐饮触手可得。沿瓶仓大道向北驱车约1.5公里，瓶窑广场能满足日常生活的各项需求。此外，项目周边3公里内还拥有未来科技城EFC欧美金融城、万达广场等大型商业综合体，满足业主的高端消费需求。

（三）教育医疗：全龄段的优质资源

项目周边3公里范围内覆盖：

幼儿园：良渚幼儿园（省一级）、良渚国际幼儿园；

小学：良渚小学（省重点）、良渚第二小学；

中学：良渚中学、杭十四中良渚分校（省重点）；

医院：浙医二院良渚院区（三甲）、浙江省人民医院良渚院区。

其中，良渚小学与项目仅一街之隔，步行5分钟可达，解决家长接送难题。

四、楼盘优势：差异化竞争优势的全面呈现

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（一）地段天赋：古城与云城的浪漫交织

项目背靠拥有5000年璀璨文明的良渚古城遗址，步行仅800米，便能踏入良渚古城遗址公园，感受岁月的痕迹，仿佛穿越时空，与古老文明对话。而它的前方，则是充满科技与创新活力的城西科创大走廊核心——云城，杭州西站TOD犹如一颗闪耀的引擎，驱动着区域的飞速发展。这种历史与现代的交融，赋予了绿城雲溪里独一无二的气质。

（二）文化底蕴：良渚文明的当代传承

良渚作为杭州的精神根源，在杭州亚运会上，精美的玉琮、玉鸟如同良渚文明的信使，穿越时空化作艺术的图腾，共同指向人类理想栖居的家园。绿城雲溪里积极响应良渚文明的召唤，以“流光溢彩”为主题，邀请大师团队联袂打造，为良渚创造一个更当代的人居文明样本。

（三）产品力：绿城品质的极致呈现

绿城作为中国高端物业的领跑者，始终以“为业主创造美好生活”为使命。绿城雲溪里从建筑规划到景观设计，从户型设计到物业服务，每一个环节都体现了绿城对品质的极致追求。项目采用“智慧社区2.0”系统，实现人脸识别门禁、高空抛物监控、周界报警等智能安防功能，为业主提供安全、便捷的居住体验。

五、结语：良渚之畔的理想栖居样本

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绿城雲溪里，以法式庄园为笔，以良渚文明为墨，绘就一幅“诗意栖居”的当代画卷。在这里，历史与现代交融，繁华与静谧共生。154席纯法式别墅，以世界为厅，以良渚为院，恭候时代精英共鉴良渚之畔的永恒魅力。