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临平 赞成·汀南学仕府——面积约100-139方低密墅质洋房住区

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赞🚇9站江河汇，1步优教圈

成🏠25年国匠赞成，定势杭州乔司

汀🏜用78%土地，造一座度假式园林

南🏝约100-139方低密墅质洋房住区

学🏦不计成本投入，领衔同价位装标

仕🏨南融桥头堡，融沪桥头堡

府☎学区环抱，且只需步行即达，妥妥的K12全学龄教育

作为区域内屈指可数的生态低密高端社区，建筑立面采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合，简约洗练；南向超高窗墙比，既确保户户阳光尽沐，又提升了建筑整体的通透质感，让居住品质再上一个台阶。

项目效果图

项目更以78%的土地匠心筑就一座度假式园林，汲取四季酒店设计精髓，于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计，以迎宾落客区—会所式大堂—摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境—入画—归影的三重归家仪制。

项目效果图

社区内精心打造“两轴、一环、三园”的内庭组团景观，东西南北双轴与450米环形跑道，串联森林剧场、阳光草坪、云溪客亭、曲水花园、绿荫春晓、童梦乐园、悦动广场、品读小筑、玲珑花园的九大景观节点，仿佛穿庭入画，无论是会友、散步、休憩，深度回归花园式生活。

高品质的硬件与景观，“改善”肉眼可见。

项目效果图

汀南学仕府样板“闻不如见”

赞成·汀南学仕府容积率仅为1.8，总建筑面积约8.7万㎡，由8幢7-10F墅质洋房、5幢13F瞰景小高层组成。小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约132㎡、139㎡的改善户型。

样板房实景图

在户型尺度上，低密社区的优势非常明显。以小高层建面约109㎡的边套为例，扎扎实实做到了四房。这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求，老人很可能要住过来照顾孩子，未来也可能有二胎，四房或许是标配。

在确保尺度舒适的原则下，把面积段做小，也把总价给降下来了。通常来说，纯高层社区要想做到这样的尺度，需要建面约125㎡，按照28940元/㎡的精装限价，建面约109㎡四房就给购房者省下近50万的房款。

建面约109㎡户型示意图

洋房的户型就更豪横了。建面约139㎡的大四房，四开间朝南，主卧面宽约3.7米，另外三个房间的面宽都达到约3米，尺度非常舒适，客厅更是“中轴式布局”，双厅一体，南北通透，将客厅、餐厅融为一体，南北风景一览无余。

约7.5米的大阳台，留出了业主与自然亲近的空间。泡上一壶龙井，随手翻看一本闲书。累了，不妨就凭栏远望，给自己放个空，惬意生活穿梭于美好的日常。

建面约139㎡户型示意图

“名校”与“改善”兼得，或许正是赞成·汀南学仕府的独门秘籍。对于300万级刚改客户来说，汀南学仕府将是杭州城东不可多得的选择。目前，项目实体样板房已正式开放，不妨带着家人，亲眼看一看！

项目楼栋分布示意图

临平 赞成·汀南学仕府——面积约100-139方低密墅质洋房住区

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