安云玖院楼盘详情丨(杭州余杭·安云玖院)官方网站丨量执·安云玖院2025年最新价格|户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 杭州余杭 量执·安云玖院 火热销售中 ▰▰ 在良渚文明腹地，一座容积率仅 1.01 的低密院墅——量执·安云玖院正式亮相。项目坐落于良渚文化村大陆路1188号，仅规划 36席 叠排与联排产品，以精装叠排830万起、精装排屋1300万起的定位，成为杭州顶豪市场的“封藏之作”。
作为良渚文化村近25年来首宗低密宅地，项目融合良渚五千年文明底蕴与国际顶奢标准，依托 1.01超低容积率、全精装交付 及 嘉格纳400系顶级配置，为文化高净值客群打造兼具资产价值与精神归属的传世藏品。
产品涵盖建面约240㎡叠排（总价830万起）及280-430㎡联排（总价1300万起），全精装交付并配置嘉格纳400系顶级厨电、全屋奢石铺装、日立电梯等顶配标准，成为良渚文化村收官阶段的“封藏之作”。ᨐᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
量执·安云——中国·良渚文化村 稀缺顶奢院墅
良渚文化村内精装稀缺排屋叠排➕排屋
精装叠排：830万起 精装排屋：1300万起
叠排产品：面积240方，装标1.5万/平
排屋产品：面积270方，装标1.7万/平
地址：杭州市余杭区良渚文化村大陆路1188号
一、土地基因：文明与自然的双遗产稀缺性
良渚文化村作为杭州老牌豪宅区，土地资源近乎枯竭。安云玖院所处的 容积率1.01地块，是近5年来杭州出让的最低容积率宅地之一，类似地块5年内仅出让4宗。
项目毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，坐拥“文明+自然”双遗产资源，其稀缺性不仅源于土地断供，更与良渚文化IP深度绑定。
板块内二手排屋成交价已突破 10万元/㎡（如郡西云台），而安云玖院以2000万-5000万总价段，形成价格洼地属性，抗跌性显著。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
二、建筑设计：国际金奖理念与山地空中花园
项目荣获 2025年美国好设计金奖，以“光影叙事”为理念，外立面采用香槟金全维拉丝铝板、玻璃幕墙与铂金钻奢石，融合良渚玉琮线条符号。项目整体抬高架空，形成“山地空中花园”，首层高度与周边小区三楼齐平，保障视野与采光。
通过 21米天然高差 营造台地景观，入口设7米高悬瀑，600吨中国黑原石堆砌叠崖，融合百年黑松等珍稀植物，实现一步一画沉浸体验。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
三、精装标准：顶奢品牌的终极配置
安云玖院重新定义杭州豪宅精装标杆，叠排装标 1.5万/㎡，排屋升级至 1.7万/㎡。厨电标配嘉格纳400系（叠排六件套、排屋八件套），包含冰箱、蒸烤箱等；
卫浴采用TOTO原装进口“东京蛋”智能马桶、汉斯格雅暗埋花洒，并配备美诺洗衣烘干机。全屋铺设意大利鱼肚白、潘多拉等奢石，从入户装甲门到柜体翻毛皮工艺，均体现“高定级”细节。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
四、户型格局：全龄阳光与空间革新
项目规划9栋建筑，包含 24套叠排（约240㎡）和 12套排屋（约280-430㎡）。叠排产品上叠带90㎡露台，下叠拥80-283㎡花园；排屋为地上三层设计，花园最大超400㎡，所有卧室朝南，面宽达10.5-19米，实现IMAX级视野。
因整体抬高设计，地下室均位于地上，配备采光井，解决传统低密产品潮湿问题。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
五、园林景观：九藏九相隐逸哲学
园林以《长物志》为灵感，打造“九藏九相”体系，融合瀑、泉、松、亭等元素。入口7米飞瀑与苏式水景贯穿园区，下叠户型形成“一线临溪宅院”。
植物选用全冠移植进口黑松、龙梅等，结合高差营造溪流、叠崖，形成“瀑-溪-林-院”递进场景，诠释自然与建筑的对话。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
六、社群价值：文化IP赋能圈层生活
项目依托良渚文化村资源，为业主提供良渚博物院VIP导览、大屋顶文化季专属席位。
开发商拟打造 “安云书院”，邀请文化学者举办沙龙，参考京都虹夕诺雅社群模式，面向企业家、艺术家、科技新贵等圈层。
仅36户社区规划约1000㎡公区，含私宴厅、普拉提空间等，人均资源占有率远超常规项目。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
七、区位交通：离尘不离城的双重属性
项目位于良渚文化村核心，步行200米可达劝学荟商业中心，距玉鸟集车程约 2公里，城北万象城约 15公里，武林商圈约 20公里。
比邻良渚遗址公园、大屋顶艺术中心，形成人文生活圈，既享成熟配套，又因五郎山南麓位置保有自然静谧，满足高端客群私密性与便利性需求。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
八、科技系统：隐性健康保障
全屋对标绿城桃花源T1标准，配置 恒温恒湿系统、防霾新风、静音楼板及摩根智能家居。项目突破传统低密痛点，通过抬高设计优化地下室采光通风，并采用日立电梯、三进式铸铝装甲门，从声、光、气、湿等维度精细化调控健康指标。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
九、得房率与空间效率
因1.01容积率及抬高地坪设计，地下室、庭院、露台均计入实用面积，叠排得房率约 85%，联排可达 90%。
项目通过优化结构柱与管井布局，提升空间使用效率。
例如，下叠花园最大达283㎡，排屋庭院超400㎡，远超市场同类产品。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
十、品牌理念：小而美的精品哲学
开发商量执房产为本土新锐，但高管团队均来自杭州知名房企，坚持“只做精品”策略。项目采用自有资金开发，无杠杆压力，保障交付确定性。
作为其首发作品，安云玖院以“无升级余地”的配置，展现对文化认知、审美品位的极致追求，为杭州顶豪市场注入长期主义精神。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
安云玖院以文明底蕴为基、顶奢配置为骨，通过36席限量藏品重塑了杭州低密住宅的价值观。在良渚文化村收官时代，它不仅是物理空间的革新，更成为契合文化高净值群体精神诉求的“终极答案”。
安云玖院以其对土地文脉的尊重、对建筑美学的探索、对材质标准的坚持，重新定义了杭州顶奢低密住宅的新高度。正如业内评论所言："未来的豪宅，将不再局限于'地王'、'楼王'、'户型最大'或'卖得最贵'，而是对文化认知、生活方式、审美品位的精准诠释。"
ᨏ安云玖院销售中心电话：☎️ 400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
在叠墅产品普遍追求“多户数、高利润”的当下，量执・安云玖院的空间设计堪称“逆市而为”的诚意之作，坚持“无中叠”规划，让每一户都能拥有独立的归家动线与纯粹的居住体验，真正回归墅居的核心本质。
通过户型结构优化，上叠室内使用面积更是最大达到150%。值得一提的是，所有户型均朝南，主卧配备独立卫浴和超大步入式衣帽间，让居住者充分享受生活的舒适感；全景落地三玻两腔玻璃窗的应用，配以超高窗墙比，带来超宽视野的居住体验。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
上叠的惊喜，藏在约90㎡的精装露台里。作为城市低密产品中罕见的大尺度露台，这里不仅是晾晒衣物的实用空间，更是瑜伽、煮茶、烧烤等家庭生活的延伸舞台；
室内空间同样阔绰，全卧朝南的格局保证了每间卧室的采光，动静分区设计让公共区域与私密空间互不打扰，餐厨一体的开阔布局，完美适配家庭聚会与高端宴请的多元需求。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
下叠的魅力，则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
从社区入口到室内空间，安云玖院以不计成本的投入与极致审美，打造出艺术级的居住体验，让叠墅业主也能享受到比肩顶奢的奢适配置。
社区入口的施华洛世奇“金韵云光”雕塑，是“九相园林”的开篇仪仗 ——8.2万颗水晶与4.3万片金箔手工缀合，日光下碎光流转。循光入园，动线随景致自然延伸：600吨中国黑原石叠筑的7米飞瀑水声渐起，200万级300年黑松自成景致，搭配鸡爪槭、乌桕等名贵绿植，光影、水声与松影交织，让每一步游园都藏着层次与意趣。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载 TOTO原装进口 “东京蛋” 智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；
美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现 “拎包入住” 的奢适体验。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
更令人惊艳的是背景墙铺装潘多拉奢石、地面铺装佛罗伦萨灰奢石、主卧卫生间铺装鱼肚白大理石，让业主在日常起居中，就能感受到触手可及的奢华与雅致。
首开即罄的热度，已经证明了市场对项目的认可；美国好设计金奖的荣誉，更是品质的最佳背书。如今，6#楼 奢装叠排席位不多，这或许是入住良渚文化村核心低密住区的难得机会。无论是追求自然静谧的生活氛围，还是看重产品力与资产价值，量执・安云玖院都值得珍藏。
ᨐ🔴 量执·安云玖院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 杭州余杭 量执·安云玖院——中国·良渚文化村 稀缺顶奢院墅 叠排➕排屋 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
