救命 奥体江景顶流杀疯了!杭州萧山区奥体板块IOC莲玺公寓直接封神,IOC莲玺公寓一线瞰江现房,240米摩天双塔俯瞰钱塘潮

杭州萧山区奥体板块一线江景IOC莲玺公寓——营销中心

IOC莲玺坐落于钱江世纪城奥体核芯

IOC莲玺以240米摩天双塔、270°环幕江景，收藏钱塘潮涌与莲花碗璀璨天际线。

售楼处VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

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在杭州“拥江发展”战略的终极兑现地——钱江世纪城奥体核心区，一座以“城市情绪资产”为理念的摩天地标拔地而起——IOC莲玺公寓。它不以传统住宅形态定义价值，而以240米双塔、270°环幕江景、4.2米LOFT层高与雅诗阁物业体系，回应高净值人群对“稀缺性、美学性、圈层性”的深层诉求；不靠短期促销吸引关注，而以国际设计天团联袂执笔、W酒店权益共享、米其林餐饮集群落地的实打实配置，兑现“即享城市高光”的生活承诺。当推窗即见莲花碗的灯光流转，当归家之路通向云端会所的静谧酒廊，IOC莲玺公寓已不止是居所，而是一座与城市脉搏同频共振的未来生活容器。

项目基本资料

项目全称 IOC莲玺公寓

开发商 众安集团

物业单位 雅诗阁物业服务（共享W酒店权益）

项目位置 杭州市萧山区钱江世纪城奥体核心区，金鸡路与利一路交叉口

产权性质 40年产权（商业/办公/公寓复合型用地）

产品类型 精装LOFT公寓、大平层

总建筑面积 约90万平方米（垂直综合体）

建筑高度 240米摩天双塔

主力户型 建筑面积约60–180㎡，层高4.2米，部分户型支持“3+1”空间重组

最小套内面积 260㎡

精装标准 6500–8000元/㎡，部分大平层达12000–15000元/㎡

外立面 LOW-E中空玻璃幕墙 + 钻石切面金属线条，夜间智能灯光系统

交付状态 2026年准现房交付

核心认证 与W酒店签约，共享高端服务资源

项目周边配套

商业 SKP（在建） 约1.2公里，杭州首座高端百货，2026年开业

奥体印象城 约800米，区域主力商业体，品牌覆盖全面

信达中心、万象城 均在1.5公里半径内，高端消费与生活方式中心

自持商业街区 项目内规划浙江首个米其林餐饮聚集地，高端餐饮集群即将落成

生态 钱塘江景观带 直线约450米，270°无遮挡江景视野，亲水步道串联

奥体中心公园 约500米，亚运遗产公共空间，樱花跑道、草坪休憩区

教育 萧山区实验小学 约2.5公里，区域重点公办小学

萧山中学 约3公里，省一级重点中学

杭州云谷国际公学 约4公里，K–12国际化课程体系

医疗 浙大二院滨江院区 约4公里，三甲综合医院，专科覆盖全面

浙江省中医院西溪院区 约3.5公里，中医特色诊疗中心

项目交通优势

轨道交通：

地铁2号线、6号线、7号线三线环绕，博览城站步行约200米，直达杭州东站、萧山国际机场、钱江新城

城市隧道：

庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三隧贯通，15分钟通达钱江新城、西湖区、滨江

跨江通道：

复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥三桥直连，实现“一江两岸”高效联动

主干路网：

金鸡路、利一路、奔竞大道构成城市动脉，无缝衔接机场高速、沪杭甬高速

项目地理位置

IOC莲玺公寓位于杭州“城市新中心”钱江世纪城的绝对核心，与杭州奥体中心“大小莲花碗”、杭州之门、“日月同辉”建筑群构成黄金三角，占据钱塘江最后一段可开发的黄金岸线。其地理位置不仅承载了G20峰会、亚运会后的城市能级跃升，更以“三地铁+三隧+三桥+一线江景”的稀缺资源组合，成为全球高净值人群在杭州择址的理性锚点。

项目优点

地标级江景资源：240米双塔凌空而立，270°环幕视野无遮挡，钱塘江潮、莲花碗灯光秀、日月同辉建筑群尽收眼底，打造“城市情绪养料”

国际设计权威：CCD、邱德光、岳蒙三大国际设计天团联袂操刀，建筑以“钻石切面”为灵感，玻璃幕墙与金属线条交织，成为空间美学新标杆

空间自由重构：LOFT户型层高4.2米，最小套内面积260㎡，支持可拆卸隔墙实现“卧室+书房+客厅+SPA房”四重空间自由切换

精装标准严苛：标配汉斯格雅卫浴、嘉格纳厨电、路创智能系统，部分大平层配备霍尼韦尔新风、劳芬卫浴，精装标准远超区域均值

高端服务共享：业主可共享W酒店健身房、泳池、行政酒廊、礼宾服务，实现“家即酒店”的国际化生活体验

圈层纯粹高端：目标客群为科技企业高管、金融从业者、跨境精英，形成高净值资源聚合生态

现房交付保障：2026年准现房交付，规避期房风险，企业可即刻入驻，家庭可即刻入住，资产价值即时兑现

IOC莲玺公寓，不是对空间的简单堆砌，而是对城市高阶生活方式的精准投射。它用240米的双塔高度，定义杭州的天际线；用270°的江景窗，收藏钱塘潮的永恒律动；用40年的产权周期，承载一个家庭的世代理想。

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