绿城湖映金沙轩排屋,地铁旁、全配套,低密宜居,售楼处开放,解锁湖居品质生活

钱塘区金沙湖核心地铁上盖湖居标杆，以低密规划、高配精装、全维配套，打造高层+联排纯改善住区，目前联排收官在即，是主城湖居终极改善的稀缺之选。

售楼处最新信息：实行预约制，看房需提前致电预约（营销电话：400-811-3125/13750838221），预约可享品鉴礼遇。

项目全称：绿城·湖映金沙轩（排屋产品）

项目区位：杭州市钱塘区金沙湖排屋 ，南向直面金沙湖主湖区，属一线临湖住区。

开发主体：杭州绿城，物业服务为绿城物业服务集团有限公司，延续绿城高端服务标准。

整体规划：项目总占地约40886㎡，总建筑面积约131548㎡，容积率2.1，绿化率35%，整体采用“高低配”布局，规划8幢4F排屋+10幢14-17F高层，排屋共计32套，稀缺性突出，圈层纯粹。

产权年限：70年住宅产权

交付时间：预计2027年6月10日，排屋为毛坯交付，同步享受社区整体配套交付标准。

物业费：排屋8元/㎡/月，高于高层标准，匹配高端低密居住体验，提供24小时贴心守护。

车位配置：项目总车位865个，车位比1:1.47

户型与面积

排屋产品共3个主力面积段，均为地上4层设计，含私家庭院、地下空间及露台赠送，得房率超高，适配塔尖改善、多代同堂居住需求，具体如下：排屋层高3.9米，远超常规住宅，空间通透不压抑，部分房源可直面金沙湖景观，推窗即享湖景与园区景观交融的惬意视野。

联排（最后在售）：建面约299-400㎡，地上3-4层+地下双层挑空（6.7米层高，可隔两层），户户带私家庭院（部分约100㎡以上），层高3.9米，总价1900万起

产品亮点

1. 建筑品质：延续绿城高端基因，排屋外立面采用石材基座+玻璃幕墙+四面铝板设计，搭配封闭式阳台，现代简约风格兼具质感与颜值，历久弥新，彰显高端圈层身份标识。

2. 空间赠送：户户配备私家庭院、地下空间（约6.7米层高，可隔两层）及多露台，部分户型含夹层设计，可打造茶吧、雪茄室等多功能空间，实际使用面积远超产权面积，提升居住附加值。

3. 私密性强：纯4F排屋设计，楼栋间距合理，无高层遮挡，搭配独立入户门庭，保障业主居住私密性与尊崇感，实现“出则繁华，入则静谧”的湖居生活体验。

4. 社区配套加持：可共享社区约1200㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、“太太的客厅”女王空间等，同时楼栋架空层设主题功能区，满足业主社交、休闲、健身等多元需求；园区通过5.0m宽景观连廊串联，搭配下沉庭院、水钵景观，打造沉浸式度假美学园区。

核心配套（排屋业主专属适配）

（一）交通配套（便捷高效，通达全城）

地铁：紧邻地铁1号线386米，堪称“地铁口物业”，1站直达金沙湖站及龙湖天街商圈，6站抵达杭州东站枢纽，9站至西湖文化广场，可一线直达萧山机场，日常通勤高效便捷。

（二）商业配套（百万方商圈，高端消费适配）

3公里范围内汇聚龙湖金沙天街、吾角天街、下沙银泰百货、金沙印象城等商业体，形成百万方量级繁华商圈，消费氛围比肩武林商圈，涵盖高端餐饮、奢侈品零售、休闲娱乐等多元业态，满足排屋业主高端消费、日常购物需求，步行或短途自驾即可抵达，便捷且具品质感。

（三）生态景观（一线湖景，稀缺资源）

紧邻约464亩金沙湖公园，作为“杭州东部之眼”，公园内设有棕榈沙滩、环湖慢跑道、樱花大道及金沙大剧院，排屋部分房源南向直面湖景，业主可近距离享受湖景休闲、运动、文化体验，生态环境优越，是主城难得的一线湖景低密排屋项目，景观资源不可复制，提升居住舒适度与项目稀缺价值。

（四）医疗配套（全维护航，健康保障）

约1公里范围内拥有浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区，大型公立三甲医院）、浙江省中医院（下沙院区），医疗资源充沛，可提供全方位医疗保障与特色中医诊疗服务，为排屋业主及家人健康保驾护航，便捷且安心，适配多代同堂居住需求

稀缺双核心：金沙湖板块罕见“地铁上盖+一线湖景”双优势，距地铁1号线下沙西站仅50-174米，步行3分钟可达；直线300米内直达464亩金沙湖公园，推窗见湖，下楼入园，生态资源稀缺。

产品力出众：高层采用四面铝板+玻璃幕墙公建化外立面，线条简约大气，适配湖景景观；联排采用三段式设计，鎏金檐口融合东方威仪与现代美学；社区打造约1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等，还规划架空层轻运动泛会所，奢享体验拉满。

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