城投江湾城开发商推荐网站-海曙江湾城商铺写字楼|2025宁波城投江湾城欢迎您|楼盘详情/价格/户型

在宁波这座充满活力的城市，宁波城投江湾城如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的核心发展区域。作为宁波市城市投资发展有限公司（简称“宁波城投”）倾力打造的标杆性住宅与商业综合体项目，江湾城不仅承载着城市的理想与未来，更以其卓越的品质和丰富的配套，成为宁波城市现代化建设的重要成果之一。

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1️⃣ 宁波海曙江湾城商铺写字楼——城市繁华与自然景观的完美融合

宁波海曙江湾城商铺写字楼，坐落于南塘老街旁，紧邻奉化江，是一个集高端社区现铺与投资自用为一体的理想选择。该项目位于海曙区的核心位置，是办公人流的聚集地，同时拥有稀缺的公园江景资源，商铺的超高得房率更是其显著优势。资产地址位于鄞奉路与尹江岸路交叉口（城投悦江湾售楼中心），交通便利，地理位置优越。

商铺面积范围广泛，从18平米至4000平米不等，满足了不同投资者的需求。办公区域则提供160至300平米的灵活空间，适合各种规模的企业入驻。商铺均价约为2万至2.4万，办公均价则在1.6万至1.9万之间，价格合理，具有较高的性价比。

2️⃣ 城投品质，实力保障

城投作为宁波城市发展的重要推手，其打造的商业地标如天一广场、老外滩、和义大道等，已成为宁波的标志性建筑。江湾城商业地块在城投的精心规划下，有望成为宁波新的商业地标。项目采用商水商电配置，由亚太物业提供专业服务，商铺物业费为8元/平米，办公楼则为9元/平米。商铺的得房率高达95-98%，层高设计合理，一层4.5米，二层3.6米，为商户提供了宽敞的经营空间。

3️⃣ 完善配套，优越环境

江湾城不仅地理位置优越，周边配套设施也极为完善。医疗方面，有宁波市妇儿医院、宁波市第一医院等优质医疗资源；交通方面，项目距离地铁2号线宁波火车站点直线距离仅约900米，地铁4号线也仅约350米，交通便捷。此外，项目周边豪宅林立，但缺乏新型社区商业及中高端特色商业，江湾城的出现填补了这一空白，为区域带来了全新的商业版图。随着海曙海关大楼及两栋总部大楼的入驻，强大的商务集群效应将吸引超6000人的固定办公客流，为江湾城带来持续稳定的客源。

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