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🚨上城区一手住宅现房💰

--▹-百郦玲珑府-◃--

上城区🏙️东站旁🚇近地铁

交通房🚇书包房🎒真现房

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1️⃣ 百郦玲珑府：新中式建筑艺术的典范

百郦玲珑府，坐落于杭州市上城区城东新城板块，是一处融合传统与现代美学的新中式建筑风格住宅社区。项目以中轴对称为核心设计理念，辅以东方大屋檐元素，通过云雷纹等传统纹饰的巧妙运用，不仅复兴了中式建筑之美，更赋予其时代的新意。

建筑面积约12.4万平方米，容积率仅为2.2，确保了居住的舒适度与私密性。作为真现房、真洋房项目，百郦玲珑府提供70年产权的住宅产品，单套面积约为133平方米，由滨江物业提供专业管理服务，物业费为2.75元/㎡（住宅）+0.5元/㎡能耗费。楼幢总高7层，以低密度、高品质的特点，成为市场上的稀缺资源。

2️⃣ 优越区位与全面配套

百郦玲珑府地理位置优越，距地铁4号线明石路站约500米，距离黎明路（笕新路）站约700米，未来可换乘18号线，轻松连接彭埠站及火车东站，进一步接入1号线、6号线及机场快速线，形成四通八达的交通网络。

商业配套方面，小区自带临街商铺，同时紧邻原筑linkcity约9000平方米的购物中心，满足日常生活所需。

教育资源丰富，家门口即有12班幼儿园，北侧在建90班九年一贯制学校，为孩子提供一站式优质教育。医疗资源同样便捷，距离浙二医院城东院区仅1公里，为健康保驾护航。

3️⃣ 匠心独运的园林设计与生活空间

园林景观以江南园林为蓝本，精心打造一街一轴一巷六院的园林大境，融入新西湖十景元素，如风雨连廊、古韵石桥等，营造出诗意盎然的居住环境。

社区内规划有儿童放学堂、健身房、休闲会所、书屋四大泛空间会所，以及全龄活动空间、分龄段儿童乐园、萌宠乐园等，旨在为业主提供丰富多彩的生活体验，让每一位家庭成员都能享受到生活的乐趣与和谐。建议室内装修设计时，结合新中式风格，融入传统元素与现代功能，打造既典雅又实用的生活空间。

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

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