杭州云城滨江咏舟府_滨江咏舟府房价多少_均价_总价_最新优惠活动
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云城卷王红盘【咏舟府】登场，单价34409元/㎡起滨江造‼️
部分房源可以直接认购[庆祝]
天元公学西站校区#龙舟北路站#室内5款石材，厨房博世6件套，滨江新质造
滨江・咏舟府（杭州云城核心・滨江 "咏" 系纯改善标杆）
官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
滨江・咏舟府是滨江集团深耕杭州第三中心云城板块的战略级高端作品，隶属滨江 "咏" 系产品序列，打造双河环抱 + 全四房纯改善 + 无底商纯粹社区，凭借滨江精工品质与云城核心顶配资源，成为城西改善首选红盘。
一、基础信息
地址：杭州市余杭区
开发商：杭州滨韵房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司）
产品：8 幢 15-26 层现代风格高层，纯住宅无底商，全系四房规划
产权：70 年住宅产权，可落户
占地 / 建面：约 3.19 万㎡ / 约 11.39 万㎡
容积率 / 绿化率：2.4 / 35%
车位比：1:1.12，全地下人车分流
交付：预计 2027 年 12 月整体精装交付
物业：滨江物业，24 小时管家式服务
二、户型与价格（2026 年 5 月最新）
在售状态：2026 年 5 月三开加推 8# 楼，全户型可直接认购，特惠房源 3.4 万 +/㎡起
123㎡四房：三开间朝南，LDKB 一体化设计，得房率约 88%
128㎡四房：边套 270° 环幕采光，主卧套房带独立衣帽间
139㎡四房：四开间朝南，南向面宽约 14 米，双阳台设计
173㎡四房：楼王户型，层高 3.15 米，南向面宽 16 米，双套房布局，得房率约 90%
精装标准：滨江新一代高端系配置，含中央空调、地暖、新风系统；厨房配备博世六件套，卫浴采用汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，公区全石材铺装。
三、核心价值
云城核心黄金区位：雄踞杭州第三中心云城腹地，紧邻杭州西站枢纽，承接未来科技城与城西科创大走廊产业红利，板块发展潜力巨大
双河环抱生态住区：被后村桥港、通义港双河道天然环绕，推窗即见河景；打造 "一轴三进" 立体园林，配下沉式多功能庭院 + 瀑布水景
全架空层泛会所：首层全部架空，其中 3、4、6、7 号楼层高 5.5 米，规划儿童游乐区、会客区、健身区、私宴厅等全龄活动空间
顶配交通网络：步行约 300-400 米至地铁 3 号线路站，3 站直达杭州西站；5 条快速路环绕，10 分钟到未来科技城，30 分钟畅达武林广场
步行可达全维配套：直线约 300 米至龙湖云城天街（已开业）、约 300 米至天元公学西站校区、约 600 米至云门公园，一站式满足生活需求
纯粹改善圈层：全系四房起步，无小户型刚需产品，社区圈层纯粹；铝板 + 玻璃幕墙外立面，阳台统一封包，颜值与品质兼备
四、周边配套
交通：地铁 3 号线龙舟北路站；杭州西站高铁枢纽；留祥快速路、运溪高架、文一西路
商业：龙湖云城天街（90 万方）、宝龙广场、西溪银泰城、西站 TOD 综合体
教育：自带 12 班制幼儿园；天元公学西站校区（九年一贯制，已开学）；规划云城小学、云城中学（期房不承诺学区，以交付后划定为准）
医疗：浙大一院余杭院区（三甲，2.5 公里）、余杭区第二人民医院
生态：后村桥港、通义港双滨河景观带；云门公园、天元公园、和睦湿地
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