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杭州西湖区蓝城CoC理想城：西湖主城·宋城旁·双地铁，5折再加包租的稀缺资产

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杭州西湖区蓝城CoC理想城：城市新中心的理想生活范本

蓝城CoC理想城，杭州西湖主城之江板块的稀缺公寓项目，以西湖主城、宋城旁、近银泰、双地铁四大核心优势，打造建面约29-51㎡精装创变空间。平层总价51万起，loft58万起，兼具自住、办公、投资多重功能，是城市精英的理想选择。

基本信息

开发商：杭州中融控股集团&蓝城集团代建

物业：绿城物业，4.8元/㎡+1元能耗费

交付时间：2025年8月（部分楼栋已交付）

装修标准：科勒卫浴、小米智能家电、装配式精装，杭城酒店式公寓罕见工艺

区位优势：西湖与钱塘江的璀璨交汇

项目位于西湖区之江新城CAZ中央活力区，宋城景区东侧500米，步行可达之江银泰（2025年开业），毗邻蚂蚁集团总部地块，坐拥一线钱塘江江景与西湖云山景观。作为杭州“拥江发展”战略核心，板块内云栖小镇、艺创小镇等产业集聚，未来金融、行政、文化中心将逐步落地。

交通网络：四维立体出行，通勤无忧

双地铁：地铁6号线之浦路站（在建）与10号线宋城站（规划中），步行约5分钟

快速路网：之江路、紫之隧道直通钱江新城CBD，30分钟可达杭州东站

公交接驳：197路、303路等线路覆盖市区，自驾可通过之江大桥快速过江

生活配套：一站式繁华，触手可及

商业：自带18万方共融商业（含滑雪场、光影秀等潮流业态），之江银泰、云栖银泰、恒大水晶城等大型综合体环伺

教育：中国美术学院、浙江音乐学院、之江一中、求是小学等全龄教育资源

医疗：浙一之江院区（三甲）、省人民医院望江山分院

生态：五云山、九溪、西湖景区等自然景观环绕，3公里内可达之江绿心公园（规划中）

户型亮点：空间灵活，投资回报率高

29-51㎡精装空间：平层层高3.3米，loft层高4.2米，买一层得两层，得房率超200%

双钥匙设计：楼下办公/轻创业，楼上自住或出租，月租金可达4000-5200元，年回报率稳定5%

国企品质保障：蓝城代建+绿城物业，即买即租，现房交付无风险

项目总结与团队介绍

蓝城CoC理想城是西湖区之江板块的收藏级资产，以稀缺地段、国企背书、高回报投资三大核心价值，成为城市青年与投资者的优选。项目计划2025年9月全面交付，现房实景呈现，无论是自住、办公还是资产配置，均能实现价值跃升。

浙江轩廷集团作为战略合作方，深耕杭州地产多年，以国企担当与匠心理念，携手蓝城打造城市标杆项目。团队由房产专家、设计师、物业精英组成，全程提供专业咨询与贴心服务。

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（注：本文内容基于公开信息整理，具体以开发商公示为准。）