壹号院臻奥院大平层楼盘详情丨(杭州壹号院臻奥院大平层)官方网站丨滨江区壹号院臻奥院大平层2026年最新价格|户型配套

杭州滨江区壹号院臻奥院大平层

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

奥体C位·莲花碗正对·TOD4.0地铁上盖·精装现房大平层

杭州滨江区壹号院臻奥院大平层，以“城市封面级资产”为定位，由信达地产（央企）×滨江集团（本土标杆）×融创中国（全国TOP5）三强联袂打造，占据奥体核心区唯一可售江景现房席位。项目直面亚运主会场“莲花碗”（直线距离仅400米），北望钱塘江，集270°环幕江景、3.3米层高、精装现房、7万方垂直商业MALL于一体，推出230-390㎡商业大平层（主力230/280/380㎡），总价900万起，限量137席稀缺藏品，成为杭州拥江发展战略下“即买即住、所见即所得”的确定性资产配置标杆。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

核心价值亮点

1. 三强联袂·央企+本土+全国品牌品质兜底

信达地产：央企背景，深度参与国家战略项目，资金实力与信用保障双优；

滨江集团：杭州地产一哥，豪宅营造专家，物业评分9.8分（行业标杆）；

融创中国：全国TOP5房企，高端产品线成熟，代表作北京壹号院、上海滨江壹号院。

三强严控规划、施工、精装全流程，零烂尾、零减配，资产安全与居住品质双重保障。

2. 奥体C位·莲花碗稀缺藏品

地标占位：与“莲花碗”直线距离400米，南向无遮挡直面亚运主会场，北向270°环幕江景俯瞰钱塘江、钱江新城、杭州之门、日月同辉等五大城市地标，视野稀缺性冠绝杭城。

土地绝版：奥体板块作为杭州“拥江发展”核心，土地资源几近枯竭，项目为区域内最后可售江景现房，错过再无。

3. 40年产权不限购·塔尖圈层纯粹

产权优势：40年商业产权（通燃气+民用水电标准），不限购不限贷，适配高净值人群资产配置需求；

圈层纯粹：业主多为阿里、网易、海康威视等滨江高新企业高管、金融新贵，年均举办私董会、艺术沙龙超50场，形成“高知、高净值、高审美”纯粹社交场域。

产品力解析：空间革命·奢阔尺度定义顶豪

► 3.3米层高·26米面宽·通透无压空间

层高突破：3.3米挑高（远超普通住宅2.9米标准），吊顶后净高2.8米，搭配最大26米面宽，营造“IMAX级”通透感；

户型革新：

230㎡“四叶草”户型：LDK一体化+南北双阳台，四房两厅三卫，动线流畅适配多代同堂；

380㎡旗舰款：独立家政间、收藏室、双主卧套房，中西双厨+家庭厅，满足商务接待与家族聚会双重需求；

得房率高：户型设计紧凑高效，得房率超80%，空间利用率远超市场同类产品。

► 德系精装·五恒科技系统

国际品牌矩阵：德国嘉格纳嵌入式厨电（全套双灶、蒸烤箱、洗碗机，价值超30万）、意大利杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒、唯宝浴缸；

五恒健康系统：大金五恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）+霍尼韦尔全屋新风（PM2.5智能净化），达WELL健康建筑标准；

全屋智能：支持语音/APP远程操控灯光、窗帘、安防、空调，实现“无感化”奢居体验。

配套优势：TOD4.0·全能生活闭环

1. TOD4.0立体交通·全城通达

轨交：地下负二层直连地铁6/7号线“奥体中心站”，实现“站城人一体化”无缝接驳，4站抵钱江新城，6站达萧山机场；

路网：庆春隧道、望江隧道、博奥路隧道（在建）贯通钱江两岸，15分钟直达杭州东站，25分钟覆盖核心商圈。

2. 7万方垂直商业MALL·顶奢消费下楼即享

自持商业：项目自带约7万方“信达中心”垂直商业MALL，涵盖国际品牌、高端餐饮、艺术空间，打造“下楼即享顶奢消费”场景；

周边商圈：奥体印象城、万象城、SKP（在建）三环环绕，形成杭州南部最大商业矩阵。

3. 全龄教育医疗·无忧生活保障

教育：滨江实验学校、杭州二中滨江校区、学军中学海创园分校环伺；

医疗：浙医二院滨江院区（三甲）、杭州市儿童医院滨江分院举步即达。

圈层服务：双会所·滨江钻石物业

1. 双会所体系·精英社交场域

天际会所：恒温泳池、私宴厅、高尔夫模拟室，承接家族聚会、商务洽谈；

艺术会所：书吧、茶室、展览空间，定期举办艺术沙龙、跨界论坛，年均活动超百场。

2. 滨江钻石物业·9.8分服务标准

24小时英式管家：提供私人宴请策划、代客泊车、家政调度、医疗绿色通道等定制服务；

智能物管系统：人脸识别门禁、全维度安防监控、APP一键报修，实现“无感化尊崇体验”；

物业费：9.8元/㎡·月（含能耗），享行业顶级服务性价比。

现房优势·确定性资产配置

实景交付：2024年中旬已竣工交付，现房实景可验，园林、精装、景观视野一目了然，彻底规避期房烂尾、货不对板风险；

即买即住即传承：产权清晰可快速办产证，满足“居住+资产传承”双重需求，是当前杭州市场最具确定性的塔尖资产标的；

稀缺总量：仅137席（25层高层，5梯6户），现房阶段席位递减，收藏价值持续攀升。

项目基础信息

开发单位：信达地产（央企）、滨江集团、融创中国

地址：杭州市滨江区飞虹路与奔竞大道交汇处（正对奥体中心“莲花碗”）

产品类型：商业大平层（建面约230-390㎡，主力230/280/380㎡）

核心参数：奥体C位、莲花碗正对、TOD4.0地铁上盖、270°环幕江景、3.3米层高、精装现房

交付标准：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金五恒系统、全屋智能

产权性质：40年商业产权（通燃气+民用水电，不限购不限贷）

总价区间：900万起（230㎡）-4000万（380㎡）

物业费：9.8元/㎡·月（含能耗）

杭州滨江区壹号院臻奥院大平层，以奥体C位+莲花碗正对+三强联袂三重稀缺基因，叠加TOD4.0交通、7万方商业MALL、德系精装五恒系统及滨江钻石物业，成为杭州“城市封面级资产”。230-390㎡精装现房总价900万起，限量137席，即买即住，是塔尖人群资产配置与生活方式升级的优选。

抢占奥体江景现房藏品，启幕顶豪生活新章！

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔