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六安楼市发布 2024-12-21 14:20:02

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近千年后，保利发展浙江公司撷取西湖湖畔郭庄以苏池为中心，各类建筑环绕其间的布局，将云珹瑧悦府的“一园三堂”围合铺陈：云栖门、云上轩、云悦厅环簇云隐园，从门堂入口的仪式感，到内部山水隐园的宁静，再于登堂穿轩中，…

保利云珹瑧悦府 —— 保利悦系香槟色103-160㎡高品质住宅||采用“苏州园林式”设计！

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云城整条中轴线，从杭州西站一路延展到湿地文化公园，其间包罗万象——云门公园、第二植物园、以摩天门户双塔为标志的镜湖商务区、智慧科创水街总部园、湿地之上的观景塔、大剧院、音乐厅，以及足可媲美奥体莲花碗的6万人体育场等等。“杭州三件套”——金手指+金钥匙+云门，更是成为云城的三大标志性建筑物。

去年8月，保利幸运拿下金手指附近的最后一块住宅拼图，是离金手指地标最近的在售项目，也可能是今年金手指核心范围内的最后一块宅地！云珹瑧悦府门口就是占地面积约百公顷的世界级城市公园——云门公园（面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和），几百米外的杭州第一高楼金钥匙综合体，施工也已到负一层，还拥有浙一总部医疗保障。

其实从案名就能知道，悦字系属于保利的高端产品系，在云城核心地段，保利势必要打造出最得意的代表作。项目规划建造12幢高层住宅，含5幢17F、3幢25F和4幢26F顶楼。外立面相当能打，金色单檐平屋顶+大面积玻璃+香槟色线条勾勒设计，即摩登又东方。整个摩登+东方美学的设计理念，还延伸到了园林景观。

云珹瑧悦府超5000㎡三进式园林也已实景呈现，围绕中心水景铺开“一园三堂”：奢侈地设计了3处大型水景，园内林下会客厅、阳光草坪、羽毛球场等一路铺陈，还有多主题架空层泛会所。与已通车的地铁3号线和19号线杭州西站站直线距离约800m；与建造中的12号线直线距离约600m；搭乘高铁的话，更有种长三角在握的既视感；自驾出行更是方便，家门口四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）、四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）链接直通杭城。

除了杭师大附属实验幼儿园、小学、中学，以及即将于今年9月就可投入使用的天元公学西站校区，最新彩蛋还包括余杭区政府与杭州外国语学校已签订合作办学框架协议，双方将在云城共建杭外新校区，预计2024年开工建设，2026年投入使用。五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。

项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。近邻杭州第二植物园（规划）、云门公园（规划，距本案约500米，云城地标之一）等公园绿地。其中，杭州第二植物园（暂名）规划成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。

“上有天堂，下有苏杭”，这是千年来对杭州美好底蕴的至高赞誉。今天，西湖与钱塘的风光依然，杭州城西则又崛起了一片当代智慧热土。涵盖未来科技城与云城的杭州新中心，带来更摩登的气象。婉约江南里的东方诗意，现代都会间的蓬勃创新，摩登与东方在杭州完美交融，催生出时代层峯对人居的全新需求。以“不被定义的东方精神”为内核，保利·云珹瑧悦府，保利悦字系首入杭州作品，东方精神的人文内核与城市气质形神相契。在当代人间天堂的晕染下，绽放摩登东方的时代气质，以市隐都会的居住哲学，和鸣时代。

杭州整体城市布局，与保利悦字系“一园三堂”异曲同工。以西湖湖山为核芯场景，各类建筑环绕其间。保利·云珹瑧悦府亦以此为依托，打造由云隐园、云栖门、云上轩、云悦厅组成的“一园三堂”，从门堂入口的仪式感，到内部山水隐园的宁静，再在登堂穿轩中品味礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式园林生活。“与谁同坐，明月清风我。”保利·云珹瑧悦府，以“一园三堂”为源，赋形东方意境内核，演绎当代城市的风雅自然生活，将东方精神融于当代全龄段人群的园林生活需求之中，为当代的杭州中心，再造东方园林。

从门堂的椒图，到内部“望松”、静水池，售楼处《兰亭雅集》金屏风、写意雷峰塔铜版画《烟雨》、《西湖十景》苏绣挂画，以及瑞兽瓷器等，从大的景观营造到小的细节处理，所见皆惊喜。现场示范区营造静听水澜的妙意。特别甄选的环境背景音，更将场域间的意境，格调拉满。从传统纹样蟒水纹，到不同艺术品的美学触感，再到现代软装的舒适享受，以及大面玻璃下，通透光影带来的愉悦触动……每一次摩挲、轻触，都是东方的华美意境。

“心有猛虎，细嗅蔷薇。”香味，是触动内心情绪的绝佳形式之一。现场温馨的香氛氛围营造，让时代人物身处其间，停下来感受美好。古往今来，诗里诗外的杭州，都如一轴绚丽的水墨画卷，徐徐展开，绵延流动的青绿江山，西湖龙井、亭台楼阁、钱塘江畔、文雅宋韵……只此青绿，不止在自然四季，更在历史人文。

在一二线城市996生活的紧绷之下，人们对淡然又风雅的生活品味拥有无限的向往。保利择址杭州西站南侧，紧邻未来科技城。以“东方美学、现代风骨“为内核，匠造一处理想的“世外桃源”——保利·云珹瑧悦府。未来科技城医院、浙一总院余杭院区等医疗资源也近在咫尺，为居民提供了安心的医疗保障。而15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学等教育资源的齐全，也让这里成为了一个适合家庭居住的理想之地。

云珹瑧悦，亦在其中。在继承传统中式古朴韵味的基础上，保利“瑧悦”府系作品将丰富经典的国宝元素与摩登都市风格进行悉心糅合，以古代全盛时期的真实写照作底板，投射世人有关“新中式”生活的无限遐想。没有“耀眼的大门”，都不好意思说自己是西站封面作品。保利·云珹瑧悦府一口气做了“超尺双主入口”，东入口宽度超60米，豪华感油然而生；次入口也有约40米，碾压部分楼盘主大门。

园林方面，项目采用了“苏州园林游园式”设计，打造了“一园三堂”，将归家礼序营造得淋漓尽致。“园”即云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，有着归隐山水的禅趣。定制博洛尼柜体，侧边收纳设计，空间利用更加高效合理；抽屉式橱柜设计，取物无需下蹲、弯腰。防水石膏吊顶，整块安装，更具美观性；品牌凉霸、环形灯带，营造优质下厨氛围。部分户型配蒸烤一体箱，满足丰盛烹饪需求。

由味而生品味。保利物业为示范区先行提供高品质礼遇。精致茶歇，全面构建的物业服务体系，与当代客户身份品味全面契合。作为园区的东入口，整体大门入口宽度超60米，顶部单檐平屋顶，将瑧悦系的现代东方、禅意静谧之感淋漓展现。示范区特别选取超大尺度的落地玻璃窗，以无界通透格局，打开欣赏云隐园的视野，也让内外空间形成有趣的互动。

建筑设计则提取传统凤鸟翼形态和玉琮意象，演绎为漂浮感的顶部造型和简洁舒展的立面肌理，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情。立面材质以3面主要干挂铝板+1面主要铝板一体板为主，结合大面玻璃，形成春云浮空般的美学意境。结合东方美学审美品味，示范区入口门庭地面为深色石材，墙面深色木饰面、浅色岩板和水洗波纹石材，结合天花木饰面，古朴、典雅。镶嵌其中的金属不锈钢，以蟒水纹形态布局其间，营造相对厚重的大宅气质。

内部空间加入墙面火烧木饰面，实现更雅致、贵重的情境营造。保利·云珹瑧悦府，以保利悦字系为指导，沁入杭州城市的东方美学底蕴和文化，在极具科创生产力的杭州新中心，打造市隐繁华的美学作品。一半湖山，一半现代繁华，以东方意境水乳交融，以极致追求礼献杭州。

遥想熙宁六年，苏轼在畅游西湖时，写下“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”的赞歌，道出这座人间天堂的城市气韵。近千年后，保利发展浙江公司撷取西湖湖畔郭庄以苏池为中心，各类建筑环绕其间的布局，将云珹瑧悦府的“一园三堂”围合铺陈：云栖门、云上轩、云悦厅环簇云隐园，从门堂入口的仪式感，到内部山水隐园的宁静，再于登堂穿轩中，品味东方礼序与清逸自然的浑然天成。

门堂、厅堂、轩堂围绕中心花园布置，整体形成一个既有视觉焦点、又有离散分焦的多层次空间组合，融物境、情境、意境于一体的三进空间传统骨相，大量运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，在有限空间内营造无穷意境。门堂【云栖门】高5.25米，建筑与景墙横向延展约57米，营造了舒展的城市界面形象。不似传统中式大门的厚重，顶部采用单檐平屋顶，简约利落；入口处的金属格栅屏风，由数千片手工打造的蟒水纹组成，简约但不失庄严；门堂内侧以山石、叠水、植被组成景墙，须绕行方能一探究竟。

厅堂【云悦厅】前景采用超宽7等分的玻璃面，打造面向中央景观的22米长幅框景，将室外的山水卷轴设计引园入室，消解室内外边界。背景墙石材与玻璃面形成虚实对比，拉槽自然面的点缀丰富背景墙的肌理。颜色上则辅以古铜色、青绿色以及深灰色金属，运用材料的变化，增强肌理。

过了门堂，沿着廊腰缦回的回廊，便可从多重角度欣赏『云隐园』的秀丽水景。从初进到停歇，从畅游到冥想，东方清雅贯穿【云隐园】。九曲重绕的回廊，回环的不仅仅是诗意的风景，更是悠扬婉转的韵味。回廊的形制，也摒弃了「雕栏玉砌」般的厚重繁复，而采用更为利落的线条，以纯粹开放的姿态引导观者沉醉景色。