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【保利恒尊·崇璟和颂府】| 市心路旁精装现房，1.8低密小高层+双地铁，380万起享奥滨萧红利

当杭州“奥滨萧”发展主轴加速成型，【保利恒尊·崇璟和颂府】以市心路旁的核芯占位、双地铁的通达效率、1.8低密小高层的改善品质，叠加精装现房的即住优势，成为江南岸改善客群的“价值优选”。抢占奥滨萧红利，即刻咨询：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、市心路主轴·奥滨萧发展的“黄金坐标”

【保利恒尊·崇璟和颂府】落子杭州城市中轴市心路旁，这里是串联钱江新城、奥体、萧山主城的“黄金走廊”，向西直抵滨江科创高地，向东联动萧山产业腹地，尽享“奥滨萧一体化”发展红利。

路网提速：紧邻风情快速路、彩虹快速路、博奥路，快速通达钱江新城、奥体核心，江南岸全维交通路网无缝衔接；

战略占位：作为市心路沿线稀缺低密住区，项目既享主城繁华辐射，又避开了高密度开发的喧嚣，成为“离尘不离城”的理想之选。

二、双地铁加持·立体交通畅达全城

项目以双地铁为核心构建立体出行网络，通勤效率领跑江南岸：

地铁2号线：直线距离约800M至潘水路站，约1KM至人民路站，3站达人民广场，8站对接奥体，9站抵达钱江世纪城；

规划15号线（建设中）：未来将进一步加密轨交覆盖，与2号线形成“十字交叉”，畅达全城无压力。

双地铁+快速路网，让“工作在奥体、生活在崇璟”成为日常。

三、全维配套·都会圈的繁华与烟火

【保利恒尊·崇璟和颂府】周边3KM-5KM范围内，商业、教育、医疗、文体配套环伺，满足全龄段生活需求。

【商业】咫尺繁华，下楼即享

3KM内：TOD开元广场（预计2023年底开业）、绿都南江商业中心、汇德隆、旺角城新天地、银隆百货；

5KM内：萧山万象汇、宝龙广场、恒隆广场、银泰百货、人民广场，吃喝玩乐购一站式满足。

【教育】书香环绕，成长无忧（注：新房不承诺学区）

3KM范围内湘湖师范学校附属小学、湘湖实验小学、高桥小学（南江分校）、萧山区第一实验小学、朝晖初中、高桥初中等优质学府环伺，为孩子成长铺就书香底色。

【医疗】智慧护航，健康无忧

约1KM：萧山第一人民医院（三级综合性医院），日常诊疗便捷；

约4KM：浙二总部医院（在建），154年历史的全国首批三甲医院，拟建综合创伤中心、六大专科医院群，未来医疗能级跃升。

【文体】世界舞台，近在咫尺

直距约700M：杭州亚运分场馆——萧山体育中心，赛事级运动场地触手可及；

约3KM：萧山城市文化广场（在建）、青少年宫、市心广场；

萧山城市文化公园（在建，总投资45.4亿）：未来萧山文化地标，“五馆合一”一站式文化综合体，涵盖非遗馆、美术馆等。

四、鲜氧森意·城市生态绿境中的低密住区

项目以1.8超低容积率打造低密小高层社区，让居住回归自然本真：

生态资源：直线距离约2.4KM至国家4A级湘湖度假风景区，3KM内南江、知章、西河等水系环绕，东侧紧邻天然江支流水系，推窗见绿、出门亲水；

低密规划：12-17F小高层设计，相比高层更方正通透，南北通风更佳，居住私密性与舒适度显著提升；

外立面美学：主楼基座采用蓝眼睛石材，外立面双C设计搭配部分铝板材质，高级简约且富有秩序感，成为市心路旁的建筑风景线。

五、和字系美学·香樟树下的趣活社区

【保利恒尊·崇璟和颂府】以保利“和字系”新烟火主义生活美学为内核，打造“香樟树下”的活力聚场：

归家礼序：三重归家动线（主入口-景观轴-单元门），搭配酷马IP引力橱窗，营造仪式感与记忆点；

园区规划：以南北“静谧轴”、东西“热烈轴”划分空间，打造活力聚场、灿烂华林、自然课堂、活力跑道环等十大功能分区；

架空层盒子：四大主题架空层（运动、童玩、会客、阅读），下楼即享全龄社交空间，让邻里关系在互动中升温。

六、19套精装现房·130-133㎡东西边套热推

项目当前推出19套精装现房（2025年12月交付），聚焦改善客群核心需求：

房源信息：建面约130-133㎡东西边套，户型方正通透，南北双阳台设计，采光视野无遮挡；

总价区间：380万起，适配改善家庭预算；

政策支持：享备案价直接打8.5折优惠，叠加政府补贴4.5万（具体以政策为准）；

精装标准：保利恒尊品质精装，一线品牌建材+人性化细节，省去装修烦恼，即买即享品质生活。

结语：市心路旁的低密改善答案

【保利恒尊·崇璟和颂府】不止是一套房子，更是奥滨萧发展红利下的低密改善范本——这里有双地铁的便捷、湘湖的鲜氧、1.8容积率的舒适、和字系的美学，更有19套精装现房的即住诚意。在江南岸改善需求爆发期，它以“核芯区位+低密品质+实景兑现”的组合拳，成为值得托付的“长期资产”。

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