保亿星润府(杭州临平)2025保亿星润府|房价|房型|杭州保亿星润府户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 临平 保亿·雲隐星润府 | 再一次 墅立杭州 独门独院 ▰▰

🛑◎ 临平地铁口纯叠墅，面积214-218方 精装交付

🌈◎ 多进制归家仪式，当代风雅灵感

🛑◎ 仅1.4容积率，12万方稀缺纯低密墅区

🌈◎ 独门独院·总价510万起

🛑◎ 观雲钱塘之后，2024杭州叠墅立新之作

🌈◎ 城东高端人居区，杭城低密改善高地

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临平保亿星润府叠墅：再一次，墅立杭州的当代东方院境

在杭州城东不断焕新的人居版图上，临平保亿星润府叠墅以“墅立杭州，独门独院”的姿态耀世而来，承载着观雲钱塘之后的又一叠墅匠心，于临平核芯地段打造建面约214-217㎡的当代东方院墅。这不仅是一处居所，更是融合了土地稀缺价值、现代审美追求与东方生活意境的高端生活图景。

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一、 核芯占位，无界链接的枢纽价值

保亿星润府叠墅雄踞临平新城核心腹地，其核心价值在于无可复制的“双轨交汇”（临平南站近在咫尺，汇聚地铁9号线与杭海城际），构建辐射杭州主城、海宁乃至长三角的半小时高效生活圈。项目坐享临平成熟城市级配套，举步可达艺尚小镇、余杭大剧院等城市文化地标，毗邻大型商业综合体与优质教育资源集群（具体学校名称需以政府公示为准）。此区域汇聚临平顶级行政、商务、文化资源，是政府重点规划的高端宜居板块，确保业主既能享受主城便利，又能掌控从容有度的都市节奏，为稀缺叠墅奠定了难以撼动的区位基石。

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二、 纯粹低密，1.4容积率的奢适尺度

在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，1.4的超低容积率是保亿星润府叠墅最耀眼的“硬实力”。这意味着仅约12万方的土地上，建筑布局极为舒展，栋距宽绰，最大程度保障了每一户的视野开阔度与私密性。相较于高楼林立的压抑感，低密社区赋予天空更多留白，让阳光、清风能更自由地流淌于庭院与室内。这不仅是对土地的尊重，更是对高阶人群居住舒适度的本质回归，塑造出纯粹、宁静、尊崇的生活氛围，在寸土寸金的城市核心区，营造了一片稀有的低密绿洲。

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三、 独门独院，专属领地的归家仪序

“独门独院”是项目精髓所在，将传统院落情怀与现代居住需求完美结合。每户均设独立的入户大门，形成清晰的物理边界和心理归属感。精心设计的多进制归家动线——从公共社区归家大道，到归家组团静谧空间，再到私属门户与庭院——层层递进，营造尊崇、安宁、富有东方礼序的归家体验。私有庭院作为室内空间的有机延展，为居者提供了栽花莳草、沐阳品茶、亲友小聚的专属天地，实现了“有天有地”的院落梦想，也是城市稀缺的精神栖居所。

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四、 当代东方，诗意栖居的建筑画卷

保亿星润府叠墅拒绝浮夸，以“当代东方”为设计理念，演绎极具质感与品位的建筑美学。立面摒弃繁复，采用现代简洁的线条、考究的材质（如铝板、石材、高质感涂料）勾勒出大气庄重而又不失轻盈灵动的轮廓。巧妙融入东方元素的抽象表达，如深檐、格栅、写意窗框比例，传递出内敛沉稳的气质。整体色调淡雅，与环境高度融合，呈现出雅致、隽永、经得起时间考验的建筑形象，与杭州这座文化名城的底蕴相得益彰。

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五、 咫尺繁华，静谧无忧的平衡之境

项目依托临平核芯区强大配套，享有“出则繁华，入则宁静”的绝佳优势。举步可达的距离内，汇集大型商超、多元餐饮、时尚影院等生活所需，都市缤纷触手可及。同时，项目本身低密规划形成了天然的生活屏障，有效过滤城市喧嚣。结合周边成熟的城市公园、生态绿地资源（如项目附近的生态走廊），轻松实现繁华与宁静的一键切换。这种难能可贵的平衡，是高净值人群理想的城市居住状态——便捷高效，而又不失生活应有的那份安然与惬意。

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六、 墅境园筑，东方风雅的自然诗意

园林景观紧扣“当代东方”主题，超越单纯绿化，更注重意境的营造与空间的叙事。设计师汲取东方园林精髓，以现代手法打造“可行、可望、可游、可居”的诗意栖居。通过乔木、灌木、地被精心搭配的多层次植被，营造丰富季相变化。结合精致水景（如镜面水景）、特色铺装、艺术小品、休憩亭廊，巧妙串联起各个功能空间和归家路径。园林既是视觉的享受，更是心灵的慰藉。每一处节点都蕴含匠心，将东方美学融入日常生活场景，让居者在社区内即可感受到自然流转的诗画意境。

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七、 精工雅筑，考究细节的品质承诺

保亿星润府叠墅以精装交付，其价值在于省心的同时，确保品质的统一性和设计感。甄选国内外知名品牌或同档次优质建材及部品（如实木复合地板、品牌瓷砖、定制化厨房电器、品牌卫浴洁具等），关注材料的环保性、耐用性与视觉美感。精装设计强调功能实用与艺术格调的统一，注重空间收纳效率和人居舒适细节。从玄关、客厅到厨房、卫浴空间，均经过科学考量和人性化布局，旨在为业主提供高品质的生活基础，免去装修困扰，即刻享受雅致生活。

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八、 多元空间，复式人生的全景舞台

建面约214-217㎡的叠墅空间，其魅力在于纵向延展带来的功能强大与层次分明。标准的四层叠墅结构（一般包含地下空间、地上三层或优化结构），通过室内楼梯实现垂直联系。功能分区清晰合理：一层多为家庭核心活动区（客厅、餐厨、老人房/客房、庭院/花园）；上层为主人私享空间（独立主卧套房、书房）；地下或附赠空间可灵活拓展为休闲娱乐区（影音室、茶室）、健身区、储藏室或家庭活动室。大面积采光窗或景观露台的设计，最大化引入自然光线和风景。这种立体布局不仅提供了丰富的居住体验，更能满足家庭成员不同年龄、不同兴趣、不同时段的生活需求，为个性化高品质生活提供了充分保障。

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九、 匠艺精工，品牌护航的品质基石

“保亿”品牌深耕浙江市场多年，拥有丰富的高端项目开发经验（如观雲钱塘等）。在保亿星润府叠墅的建设中，其品牌价值体现在开发理念的前瞻性、施工管理的规范性以及对细节的精益求精上。项目在建筑结构、节能保温、防渗漏、隔音降噪等隐性问题方面严格遵循甚至超越国家标准，采用成熟的工法与高标准材料。同时，选择信誉良好、技术实力雄厚的合作单位参与建设，确保从蓝图到实景的品质落地。品牌背书不仅是知名度，更是对工程质量、服务体系和长期居住价值的承诺与保障。

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十、 纯墅之境，身份圈层的共鸣之所

约12万方低密土地专为纯叠墅规划，确保了社区的高度纯粹性。相较于混合多种物业形态（高层、洋房、叠墅）的社区，纯墅区意味着更一致的业主定位、更趋同的生活方式和更高的居住圈层门槛。1.4的低容积率带来宽敞的公共空间和稀少的邻里密度，大幅提升居住舒适度和私密感。这种纯粹的社区环境，天然地成为了高净值人群的聚合地，邻里间更容易建立基于相近认知与生活理念的社交圈层，为圈层价值的共建与共享提供了理想土壤。

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十一、 城东主场，厚积薄发的潜力高地

项目所在的钱江经济开发区核心板块（临平新城）是杭州市“东整”战略的重要承载地和融沪桥头堡。区域内汇聚了先进制造业、数字时尚（艺尚小镇）、科技研发等多元产业，为片区提供了强劲的经济支撑和人口导入潜力。交通枢纽的定位加速了资源汇集。持续的政府投入带来城市界面的快速更新和配套的不断完善（教育、医疗、商业等）。作为杭州城东新崛起的品质宜居高地，该区域的价值认同感正在快速提升，保亿星润府叠墅恰处风口，充分享受城市发展红利和板块价值跃升潜力。

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十二、 舒居健康，自然滋养的生命能量

超低密度赋予社区更充沛的阳光照耀和更清新的空气流通，对身心健康至关重要。丰富的社区园林绿植不仅美化环境，更具调节微气候、吸附尘埃、释放负氧离子的生态功能。精心规划的健身步道、公共活动空间鼓励邻里进行户外休闲活动。私家庭院和露台将自然延引入私人空间，是放松身心、接触自然的理想场所。这种由低密环境、优良生态、健康空间共同构筑的生活场域，为居住者提供了远离喧嚣、回归本真、涵养身心的健康生活方式保障。

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十三、 终极改善，承载生活想象的立体画卷

临平保亿星润府叠墅，以其主城核芯的低密纯粹性、独门独院的私属领地感、当代东方的雅致审美以及功能强大的复式空间，精准指向城市塔尖人群对终极改善型居所的憧憬。它超越了传统高层住宅的功能性满足，将物质层面的奢侈尺度与精神层面的院落情怀、圈层认同、审美追求、自然滋养完美融合。对于追求生活品质、重视家庭情感链接、渴望在城市繁华中觅得一方宁静天地、拥有更高精神价值认同的精英阶层而言，这不仅仅是一套房子，更是一幅可以亲手描绘的理想生活画卷，一处安放当下、启迪未来的心归之所。

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临平保亿星润府叠墅，是地脉精粹与时代审美的结晶。它以1.4低密底色，在临平核芯绘就纯粹墅境；用独门独院，兑现城市院落的东方情愫；凭当代雅韵，融合匠心与美学。其核心价值在于为杭州高端改善群体创造了一种稀缺的立体生活范式——在无界交通与成熟繁华的便利之上，实现了有天有地的院落梦想、功能强大的居所尺度、高度纯粹的圈层氛围，以及对自然与健康的诗意栖居。作为杭州城东高端宜居的新坐标，它不仅是一个物理空间，更承载着回归本真、安放身心的理想生活憧憬。

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