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滨江时舟里售楼处

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「滨江兴耀·时舟里」项目位于杭州市余杭区未来科技城单元，以“艺术+科技+生态”为核心理念， 经由滨江集团与兴耀房产联袂打造，运用立体空间策略，再通过铝板、玻璃和光影的对话，巧妙营造出“空中花园”般梦幻体验。

绿汀路上，一座高约9米、宽约70米的巨型鎏金门头是时舟里给人的第一印象。与这两年流行的“阔绰”门头相比，这座鎏金门头最大的亮点是通透——不仅顶部有一个圆形的镂空，偏置的大堂也为风景让了路，正前方没有任何遮挡，反而 把最精彩的立体花园化作一幅动态图景，点缀了整条街道。

记住这个角度，因为踏入大堂后就能发现，时舟里的公共空间不是一个“大平层”，而是 通过部分抬升与下沉，形成了架空平台、入户大堂和下沉庭院三个空间。

根据新规，用于满足停车配建最低标准的停车空间（包括居住用地内位于底层架空平台下方的停车空间等）不计容。正是因为如此，时舟里才有了这个架空平台的设计，也就是G层（底层），相当于普通住宅小区的入户层。

项目借助局部3米的抬升，时舟里的下沉庭院也有了更多的“向上生长”空间， 通过空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造出一个前所未见的立体花园。

从白玉水晶会客厅的超高玻璃看出去，可见庭院的“每一米”都被不同的景色铺满，镜面般的水系、圆润可爱的灌木丛、昂扬向上的花木以及形似瀑布的金属珠帘等共同组成了灵动的立体图景，宛如置身新加坡parkroyal公园的皇家酒店。

每个观景平台上，都能听见不同的声音。身处景观中央时再回看刚才的鎏金门头，脑海里自然就浮现出卞之琳的诗句：“你站在桥上看风景，看风景人在楼上看你。明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”

这种抬高，让车库位于地面，告别过往那种沉闷的感觉。同时，让你在架空层的露台散步就能俯瞰周边的街区。2楼的房子，相当于3-4楼，采光通风都非常优秀。中央下沉庭院，由于开挖面积大，完全没有过去楼盘那种盒子的感觉，而是与连廊、园林融为一体，成为小区内部垂直的立体景观。

项目周边有和睦湿地、五常湿地、西溪湿地三大湿地，形成了未科的城市绿肺。这些湿地不仅为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，还对改善区域生态环境、调节气候等方面发挥着重要作用。

未科瑰丽封面建筑立面打破杭州极简主义的风格，盛邀GAD大师张微演绎装饰主义艺术的复兴，通过金线画框与玻璃幕墙，凝结极具想象力的建筑之帆，淬炼出瑰丽通透的建筑封面。

解读中轴国际化趋势，时舟里于世界级湿地水城风貌核心样板区——梦溪水乡（规划）之上，基于板块POD公园城市的自然生态理念，打造一座立体森活翠岛，并高定十一大主题园境、多个主题架空层与一座时光方舟CLUB，让奢侈度假成为悠享日常。

公区打造更见匠心：7.5米巨幕空间的玻璃盒子、白玉水晶会客厅的金属珠帘瀑布、主题架空层的咖啡书吧，这些通常出现在高端改善盘的配置，被滨江集团“降维”植入时舟里，形成“刚需价格、豪宅体验”的差异化竞争力。

时舟里精装标准延续滨江“实用主义”风格，除基础的厨卫套装、电视背景墙外，玄关柜、餐边柜、主卧衣柜等收纳系统为业主提前规划生活场景，120㎡户型甚至配置走廊窄柜与阳台家政柜，将“空间魔法”发挥到极致。选材上采用国际一线品牌，从细节处保障居住品质。

作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如：行政酒廊、恒温泳池、健身空间……看完就是大写加粗的惊艳。

项目周边有和睦湿地、五常湿地、西溪湿地三大湿地，形成了未科的城市绿肺。这些湿地不仅为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，还对改善区域生态环境、调节气候等方面发挥着重要作用。

未来中轴线部分地下三层的交通革新更显未来感：无人驾驶接驳车在负一层穿梭，地下车行系统直通万象城车库，业主驾车前往购物中心全程无需接触地面交通。这种"分钟级通勤生态"，让国际体育中心演唱会散场后的归家之路，变得比钱江新城穿越市民中心更快意。

示范区入口处的雨棚吊顶是该项目的一大亮点。铝板们经过固定角度的弯折设计变得凹凸有致，依次铺排之后呈现波光灵动，削弱几何图形“一板一眼”的刻板影响，折射“艺术”所承载的美轮美奂。

立柱部分同样经过设计师精心构造，咖色石材与香槟金色金属拼配，保持视觉色彩统一又富有层次；弧形设计预留壁灯及灯槽位置，白天时段观望典雅中略带复古，夜幕降临后，灯光与之完美融入，毫无突兀也未有违和。

示范区被整体抬高，形成“悬浮式基座”，下沉式庭院结构营造花园式立体感。展示厅立面大尺度玻璃经艺术级钻石切割拼合形成如水晶般璀璨效果；平直框架借助空中连桥的错层设置生成规整模块，呼应“未来科技感”城市脉搏，让俯仰间的纵深观感更加显著；香槟金色铝板与玻璃的冷峻质感形成对比，又赋予“花园&庭院”会呼吸的生命力。

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