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凯德璟高府售楼处

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杭州，一座兼具江南历史古韵与科技时尚感的现代化都市，以其特有的历史文化韵味、自由的发展土壤，吸引了越来越多的年轻群体。坐落于杭城新经济与文化中心——杭州钱塘区的凯德·璟高府，地处下沙高价值板块——金沙湖，毗邻地铁1号线高沙站，坐拥繁华商圈的全方位生活配套，是金沙湖CBD核心区不可多得的高端改善型住宅精品。

还生活于居民，还自然于城市。在建筑设计方面，凯德·璟高府结合城市特色，将自由浪漫的曲线形态融入整体规划，以造园的手法营造高品质社区，打造健康生态、浪漫现代的国际花园生活方式。

在立面设计上，凯德·璟高府以科技未来、现代简洁为设计概念，将金属塔冠与铝板框体巧妙结合，以精工勾勒出极具辨识度的L型流金视框。其超高窗墙比，以大面积璀璨镜幕开启全景式生活视野，搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆等工艺，整体外观美观大气，充满国际感。

如今，人们对于居住环境的健康和舒适度有了更高要求。凯德·璟高府已经申请“绿建二星”和“WELL国际健康社区”认证，关注人的健康与福祉，在建材选择、采光、室内空气净化、降噪等方面不断升级标准和体验，为住户打造健康、舒适、环保的人居空间和社区环境，构建以绿色健康为核心的国际化健康社区。

在景观设计上，凯德·璟高府打造自然会客、全龄聚场、花园氧吧、一米花园、萌宠乐园、茶园休憩等6大活力景观节点，多主题自然意境交织多场景健康生活，营造出全龄段可共享的社区生活图景。

项目采用底层全架空、全域绿化、全区无障碍设计，细节处彰显人性化体验。社区配置室内外儿童游乐区、室内外健身区、室外篮球场、绿色健身步道、社区公共活动中心、老年人活动料理中心以及配套便民菜市场、便利店等，满足全龄段客群的日常需求。

璟高府规划了11幢14层的小高层，总户数471套，户型面积约106-169㎡，整体定位改善奢宅。还生活于居民，还自然于城市。在建筑设计方面，凯德·璟高府结合城市特色，将自由浪漫的曲线形态融入整体规划，以造园的手法营造高品质社区，打造健康生态、浪漫现代的国际花园生活方式。

具体来看，从落地生根到迎山影壁，归家仪式感拉满，园区规划的 观景连廊、全龄聚场、一米花园、萌宠天地、茶园休憩、灌篮之梦、曲径通幽等活力景观点，而环绕园区正中的是草坪剧场，孩子们撒欢打滚，支个天幕全家露营，还可以在一旁树下荡秋千……

以围合式布局构建 约2800方中央景观园林，将“生命之树”的活力融入设计，阳光草坪、林下空间、漫步小道遍布全域，乒乓球、篮球、羽毛球 “三大球场”俱全，6大主题场景焕新架空层，一派精致丰盛的生活随处拾取。

地铁1号线金沙湖站无缝接驳社区，实现零距离轨交互通。项目周边6条主干道贯通全城，德胜快速路、钱塘快速路双轴交汇，轻松通达武林商圈、钱江新城、奥体中心等城市核心。

3公里内设有沪昆高速入口，连接杭州东站、萧山国际机场等重要枢纽，形成"地铁+路网+高速"的黄金三角交通体系，满足多元化出行场景。

面对越来越快的生活节奏，如何构建绿色自然的社区环境，创造治愈和谐的公共空间，让生活其中的人们获得身与心的松弛感，是凯德·璟高府从立项之初就开始思考的问题。

社区园林以主入口为根基，生长出枝叶错落的“4境16景”。移步易景的景观营造，根据季节时令和功能区定位的不同，采用乌桕、朴树、杨梅、香柚等15种色彩、形态、质感各异的树木，营造出引人入胜的园林秘境。在人们归家的途中，自然景观层层递进，城市喧嚣逐渐远离，社区园林就如“城市绿肺”净化着其中的声环境。

项目摒弃常规高层塔楼布局，采用稀缺小高层建筑形态（楼栋不超过18层），容积率控制在2.2以内。楼间距最大达约60米，营造通透视野与日照环境。1梯2户设计保证私密性，公摊面积降低约15%，得房率超80%，显著优化空间使用效率。纯住宅用地性质隔绝商办干扰，打造纯粹高端居住氛围。

特邀国际景观设计团队操刀，以"都市绿洲"为理念打造三重景观系统：中央景观轴植入名贵乔木、主题花径与休闲廊架；楼栋间设置多功能活力草坪、全龄活动区；屋顶花园构建立体绿化体系。植物选配超120种，形成"春樱秋枫"四时景序，绿化率突破35%，营造公园式归家体验。

我们将为每户家庭配置高效过滤新风机，提升室内空气质量，并安装末端超滤净水器以保障饮水安全；在公区照明方面，优先采用防眩光、低频闪、照明舒适性好的LED灯具，在确保可视性与安全性的同时，减少光污染对室内起居生活带来的影响。

凯德·璟高府还希望通过构建功能性的公共空间，将居住者的参与度和互动性纳入设计考量，打造“精神绿洲”。草坪剧场、茶园休憩、萌宠天地等社交场景，旨在让居住者通过一部电影、一杯茶、一次邻里闲聊、一次宠物互动，在“慢生活”中重拾幸福的真谛。

“晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。”从黄鹤楼、鹦鹉洲，到珞珈山的烂漫樱花，武汉这座素有“九省通衢”美称的千年古城，在岁月的蹁跹中历久弥新，散发着新的活力与生机。

凯德·淮海壹号位于武汉二环内CBD核“芯”板块，临近汉口火车站，拥享主城高能级生活圈，一边驻足烟火，一边走向国际。项目扼守CBD中轴淮海路门户，直径3km范围内汇聚了繁华商圈、高星酒店、三甲医疗、优质学府、城市公园等精粹配套设施。

值得一提的是，凯德·淮海壹号直线距离7号线地铁站口仅约50米，是CBD范围内他处难寻的地铁上盖纯住区。7号线是武汉地铁“换乘王”，选择乘坐7号线出行，即可快人一步，极速畅达全城。

在享受城市丰盛配套之余，凯德·淮海壹号以低密规划，打造为CBD罕见的“公园国际住区”。与规划中的淮海公园仅一墙之隔，家门之外，延伸公园生活的半径。项目园区内住宅均平行于发展大道布置，并在地块内形成两处大公园景观，为繁华CBD保留公园的私谧。

凯德璟高府售楼处

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