中宙集团匠筑西溪创智中心 蒋村核芯生态低密花园现房+79%得房率 未来科技城1.0板块价值爆发前夜企业抢藏

西溪创智中心：蒋村核芯花园现房办公，未来科技城1.0板块的稀缺资产

在杭州城西科创大走廊的黄金中轴上，西溪创智中心以蒋村稀缺花园现房办公的姿态登场，落子文一西路黄金地段，为企业家呈献一处兼得生态、效率与品牌力的总部之选。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

占位未来科技城1.0，文一西路中轴的核芯资产

西溪创智中心所处的未来科技城1.0板块，是杭州“第三中心”的核心组成——2022年《杭州市国土空间规划》明确其与云城并列，与武林湖滨、钱江新城奥体同频发展。这里作为城西科创大走廊极核（东起浙大紫金港、西至青山湖，全长33公里），汇聚全省战略资源，阿里巴巴全球总部、菜鸟、海康威视等巨头环伺，是高端人才与科创产业的天然磁场。项目距阿里总部仅约3公里，无缝衔接未来科技城与主城区，坐享板块价值爆发红利。

双轨交汇+主干道环伺，立体交通畅达全城

西溪创智中心的交通优势堪称“城西范本”：

地铁近邻“换乘之王”5号线蒋村站，步行即达；机场快线（西溪湿地站）串联杭州东站与萧山机场，差旅高效无忧。

高铁距火车西站约6公里，快速对接全国；主干道贴邻文一西路（“杭州波士顿128号公路”），门口五常港路无缝连接余杭塘路，与地铁高架形成“三位一体”路网，员工通勤、客户来访皆从容。

西溪湿地旁的生态低密，花园式办公的稀缺体验

项目距国家5A级景区西溪湿地直线仅800米，优渥生态渗入日常办公。北侧紧邻景观河道，南面与西面更规划约40亩都市农业公园，绿植水系环绕间，打造“离尘不离城”的花园总部。在这里，员工可在午休时漫步湿地栈道，灵感随绿意生长，彻底告别传统写字楼的压抑感——这正是杭州难得一见的西溪贵重资产。

79%超高得房率+全明空间，定义灵动办公新标准

西溪创智中心的产品力直击企业痛点：

超高得房率：办公产品罕见的79%得房率，让300-950㎡空间更显阔绰，灵动分区随心定制（单套300㎡▶1.3万/㎡起，整层950㎡▶1.4万/㎡起）。

全明办公：外立面以玻璃幕墙+铝板打造“玻璃盒子”美学，全景落地窗引光入室，采光通风俱佳；两梯两户设计告别等梯烦恼，尊贵感拉满。

细节加分：地下车库局部层高提至5.1米，SUV轻松停放；按层分证（每层300方均有独立产证），产权清晰无风险。

自带商业+周边繁华，一站式满足商务生活

项目内1-2幢自持近8000方商业，计划引进超市、特色餐饮、健身房、银行，打造“下楼即享”的活力商务场景。周边更云集龙湖西溪天街“西溪银泰城”等大型综合体，三公里内覆盖吃喝玩乐购全需求，商务宴请、员工团建皆便捷。

中宙集团匠筑，品牌保障下的安心之选

作为中宙集团标杆项目，西溪创智中心凝聚集团多年开发经验，从选址到产品打磨皆以“长期主义”为念。集团以“匠筑卓越”为责，为入驻企业提供的不只是空间，更是值得托付的“成长伙伴”。

从未来科技城1.0的板块潜力，到文一西路的中轴地位；从西溪湿地的生态馈赠，到79%得房率的空间诚意，西溪创智中心以“现房发售”的确定性，为企业总部选址提供“看得见的价值”。这里不是简单的办公场所，而是承载品牌梦想、链接资源的战略高地。

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