临安大华春山明月台树「青山湖畔的湖山墅居革命!大华春山明月:1200亩低密大盘,收官席位仅剩784席」

临安大华春山明月：青山湖畔的精装叠墅，让湖山成为生活的日常

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当杭州主城的房价突破6万+，当“墅居”成为城市高净值人群的终极向往，临安大华春山明月以229万起的震撼价格，在青山湖科技城掀起“湖山墅居”的革命。作为大华集团“春山系”在临安的收官力作，这个1200亩超级大盘以0.86超低容积率、全精装叠墅、地铁上盖的黄金组合，成为长三角高净值人群的“终极资产图腾”。

一、最近动态：现房交付，眼见为实的墅居品质

2025年4月，大华春山明月迎来实景交付，成为杭州楼市“现房销售”的标杆案例。到访交付率超99%，验房即拿证的效率，彻底规避了期房“货不对板”的风险。社区内中央水景、螺旋天幕、公建化立面等规划一一落地，藤编屏风、原木基调的园林设计，让“归家即入画”的承诺成为现实。此次交付，不仅是对项目品质的验证，更让“湖山墅居”从图纸走进了生活。

二、基本资料：1200亩低密大盘，藏着杭州最后的墅居红利

大华春山明月由大华集团（国家一级资质，深耕杭州高端地产20年）匠心打造，是其“春山系”作品的临安收官之作。项目总建筑面积约23.3万㎡，容积率仅0.86，绿化率55%，涵盖瞰江叠墅、滨水商业、下沉式会所三大业态，规划居住人口约784户。

建筑亮点：外立面采用干挂石材+铝板幕墙，复刻汉唐披檐美学，获LEED金级预认证，兼具传统韵味与现代质感；

空间革命：建面约155-185㎡精装叠墅，三开间朝南+双露台，得房率超180%，地下室可改造为私人影院或酒窖，满足多元生活需求；

智能系统：全屋搭载霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调，交付零缺陷率97%，细节之处见真章。

三、周边配套：15分钟顶豪生态圈，把生活过成诗

大华春山明月以“15分钟顶豪生态圈”重新定义生活标准，让“湖山”与“繁华”实现无缝衔接：

产业生态：北靠城西科创大走廊，阿里巴巴达摩院（直线3公里）、之江实验室、字节跳动杭州中心等千亿产业集聚，年产值破万亿，为资产增值提供强力支撑；

商业医疗：自建2600㎡“山丘BOX”商业街，已签约麦当劳、星巴克，3公里内覆盖宝龙广场（TOD综合体）、万华广场，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；医疗方面，浙医二院青山湖院区（直线2公里）、浙江省立同德医院（三甲），为家人健康添一份保障；

教育资源：育才小学（省重点）、青山中学，临安实验初中，优质教育氛围助力孩子成长；

生态绿肺：南接青山湖生态带，千亩青山湖国家森林公园（直线1.5公里）、西径山绿肺环绕，推窗见青山叠翠，下楼即享天然氧吧，让“呼吸”都成为一种享受。

四、交通优势：地铁TOD+五轨交汇

大华春山明月以“全球通达”标准构建交通矩阵，让“墅居”与“繁华”不再遥远：

地铁TOD：无缝接驳地铁16号线青山湖科技城站（直线1公里），3站直达未来科技城，8站换乘5号线至杭州东站，通勤效率远超主城；

自驾：科技大道快速路、杭徽高速（无缝链接杭州二绕）

规划：杭州西站（高铁枢纽），直达上海虹桥、南京，让“跨城生活”成为日常。

五、地理位置：四区交汇黄金十字，收藏级双公园资产

项目雄踞科技大道3186号，坐标青山湖科技城核芯区，形成“四维价值辐射”：

西揽杭州主城：钱江新城CBD、奥体中心等城市封面；

东连西湖景区：5A级西湖、灵隐寺等文旅资源，承接西湖文化与商业的双重辐射；

北靠生态绿肺：紧邻青山湖国家森林公园（9.6万亩）、西溪湿地（直线8公里），下楼即享天然氧吧；

南接科创未来：城西科创大走廊的产业红利，让资产具备长期增值潜力。

六、项目优点：三大核心优势，重新定义资产护城河

大华春山明月的价值，在于“现房+倒挂+圈层”的三重优势，成为杭州刚需与改善市场的标杆：

现房确定性：2025年4月实景交付，眼见中央水景、螺旋天幕、公建化立面，告别期房“烂尾”风险，让“墅居”不再是“未来时”；

价格倒挂：板块二手房价超5.8万/㎡（如湖境云庐），大华春山明月精装限价2.75万/㎡，以155㎡总价229万撬动杭州最后价格洼地，性价比远超主城；

圈层纯粹性：业主多为阿里高管、科创精英，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅，圈层纯粹度达90%，让“邻居”成为“资源”。

收藏最后784席，与青山湖共生长

大华春山明月，作为杭州“拥江发展”战略的标杆，以地铁现房+绿城物业+苕溪景观的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。现VIP专属认购通道开启，最后784席珍藏房源，抢占即享送双车位+万元家装礼包，锁定房源再赠3年物业费！

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当湖山成为生活的日常，当墅居不再是遥远的梦想，大华春山明月，正等待着懂它的人。