杭珹未来中心•瑞系首页网站-杭州杭珹未来中心楼盘详情(2025房价+户型)杭州房产天下(杭珹未来中心•云玺2025最新房价@一文就看懂↓↓↓)

▰▰ 杭州未科 华润•杭珹未来中心•云玺 地铁上盖 面积340方 总价只需650万起 ▰▰ 城市作为人类创造的杰作，不断演化出各种令人欣喜的场景，而善于思考的开发者从未停止过对城市未来的想象和探索，他们所绘构的城市新蓝图，也展现出更深层的情感和更深邃的洞见。

由华润置地开发的杭珹未来中心，是一座体量巨大的城市综合体，也是基于“站城人产一体化”模式打造的超级复合生活枢纽。在杭州迈进第三中心的发展进程中，项目不仅为未来科技城的再一次崛起积蓄着时代的力量，更以“万象TOD+未来社区”为核心，书写着未来杭州的生活答案。

杭珹未来中心位于未来科技城腹地、地铁绿汀路站三轨交汇处，规划了万象商业、滨水住宅、双塔办公、瑞系300等多种业态，通过TOD模式的无缝衔接，形成一座具有庞大能量的城市引擎，因此它的意义绝非一般城市综合体可比，而是肩负助力区域发展乃至城市进化的时代使命。ᨏᨐ 🔴 杭珹未来中心•瑞系 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑 建面约340 ㎡云端平墅，单价1.76万，精装，性价比之王，总价650万起，

🌈 面积340方，单价1.76万起，装标6千

🌈未科核心|体育中心旁|TOD大盘

🛑 3/5/16号线绿汀路站上盖，超百万㎡ TOD生活

🛑 自带约19万㎡购物中心

🌈 性价比之王，花150方住宅价格,享受340方的阔绰（价格还包含了豪华装修）

▰▰ 杭州未科 华润•杭珹未来中心•云玺 地铁上盖 面积340方 总价只需650万起 ▰▰ 在城市发展的澎湃浪潮中，总有一些作品，以非凡的姿态，铭刻时代的印记。

杭珹未来中心·云玺，傲踞杭州第三中心的世界级中轴，自诞生便聚焦全城目光，以 “大城西销冠” 的斐然佳绩一路领跑，完成了从市场宠儿到圆满收官的华丽转身，并为杭城标定了高端人居标杆。

为什么云玺能够持续霸榜？不仅源于顶级奢域的价值底盘，更是对城市中心资源的绝对占有。如今，瑞玺以全新瑞系作品鼎新杭州大宅秩序，究极进化，为大城西中心藏家再献万象TOD之上的绝版资产。ᨏᨐ 🔴 杭珹未来中心•瑞系 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

未来科技城唯一在售大平层

面积约370方-总价1200万起

三条地铁线交汇地铁口

规划约19万方万象购物中心

杭珹未来中心｜云玺：以340㎡平层尺度，重塑未来科技城的人居想象

在杭州迈向“第三中心”的时代进程中，未来科技城作为城市新核心，正汇聚前所未有的发展动能。而位于其腹地的杭珹未来中心，恰是这一进程中的里程碑之作。

由华润置地打造的这座约百万方TOD综合体，不仅重新定义了“站城人产”融合的新范式，更以建面约340㎡的云端平墅——云玺，提出了一种关于未来生活的卓越答案。

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战略区位：三轨交汇之上的城市核心

杭珹未来中心坐落于绿汀路地铁站上盖，集3号线、5号线、16号线于一体，堪称城西轨道交通枢纽。项目毗邻杭州未来科技文化中心、国际体育中心等城市级配套，坐享政策与资源双重红利。

无论是通往西湖、西溪，或是连接杭州西站、阿里巴巴总部，皆在高效路网覆盖范围内。这意味着业主不仅占位未来科技城核心，更掌握了一张覆盖全城的通行网络，出行效率与资产价值双重保障。

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TOD全能生态：一座“城”中的理想生活

作为华润“万象TOD+未来社区”理念的落地范本，杭珹未来中心自身即构成一个完整的生态体系。约19万㎡的万象系购物中心入驻，带来高端商业体验；双塔写字楼集聚产业能量；滨水住区与城市绿地相互融合。

业主在步行范围内即可实现购物、办公、休闲、社交的全维度需求。这种无缝衔接的生活方式，既节约通勤时间，也提升了生活品质，真正体现出“地铁上盖+综合体”的聚合价值。

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产品力革命：340㎡平层，超越传统的空间哲学

云玺户型以建面约340㎡的尺度，重新诠释当代平层居住理念。该产品以“墅级空间标准”规划生活场域，大开间、全明采光、多功能套房设计，兼顾家庭互动与成员私密。

约1.76万/㎡的单价，不仅低于周边普通住宅价格，更以约6000元/㎡的精装标准交付，涵盖高端厨卫、空调地暖等配置。这意味着以相似总价，业主可从主流150㎡住宅跃升至真正的大平层，实现居住维度的跨越。

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精装品质与美学家境

华润“瑞系”标准装标彰显出品牌对品质的严格把控。从选材到工艺，从功能布局到美学风格，云玺秉持一线产品力。地暖、中央空调、智能家居系统等提升居住舒适度；

厨房与卫浴空间选用国际品牌设备，强调实用与格调并重。精装交付不仅减少装修繁琐，更保证整体风格的统一与高级感，让业主真正实现“拎包入住·奢享人生”。

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资产价值：稀缺资源聚合下的保值潜力

在杭州高端住宅市场中，总价650万级即可拥有核心区地铁上盖+万象商业赋能+340㎡精装平层的机会实属罕见。未来科技城作为杭州数字经济高地，持续吸引高净值人才与资本涌入，绿汀路板块更被视为价值高地。

杭珹未来中心融合交通、商业、产业、生态等多重稀缺资源，其产品不仅代表一种生活方式，更是一种具备高抗风险性和成长性的资产配置选择。

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杭珹未来中心｜云玺，不止是一处居所，更是一次对未来城市生活的深度回应。它用实力印证了“地段+产品+资源”的黄金法则，也展现出华润作为城市运营者的远见。

在杭州第三中心崛起之路上，这是一个难得的机会，让居者同步占位城市发展与品质生活的制高点。

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在华润置地的产品开发体系中，瑞系与其他产品系最大区别是，其他产品系都有具体标准在前，但瑞系却是先寻找城市和区域的独特元素，并将之提炼成这座城市的“瑞”，而后才有具体的营建标准。所以，华润置地进驻的每座城市仅有一两个瑞系作品，“瑞”的价值内涵就是罕见且定制化的存在。

杭州瑞系300由大师设计团队执笔，在最忆江南的“湿地水城”，以西溪为镜像，进行在地重构，凝练出“站立的西溪”和“隐奢的西溪”两大产品基因 ，更以匹配塔尖圈层的品质标准和空间体验，从都会喧哗深入内心奢华，尽显西溪的时代生命力。

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只有高度方能匹配中心，项目在建筑设计上沉浸西溪诗画意境，以超高层地标天际，揽胜湿地窗景与繁华盛景，显现亚洲都会的时代高度与中心气象。

其设计灵感源自极具江南风情的“渔舟唱晚”，于建筑外立面极具创意地插入“渔舟”体块，勾勒出一幅经典“都市山水江南”水墨画卷，宛若“站立的西溪”。

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当代隐奢的更高境界，是一种面向未来的自在诗性。带着这份思考，瑞系300洞察当代高净值人群对于自我实现的内心需求，“以西溪隐逸情怀，探寻直达心灵的隐奢场景”；

以景观与空间相融的艺术方式，打造自然门庭、艺术落客区、入户前厅、地下大堂等艺术场域，营造充满仪式感与隐奢感的归家体验，同时通过去符号化的景观语言，打造水院会客厅、共享餐厅、户外儿童区、下沉庭院等功能空间，于繁华秘境营造大隐隐于市的诗意栖境。

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只有高度方能匹配中心。每一座瑞系作品都遵循着“定制性、先锋性、引领性”三大法则，并在每座城市代言着华润置地的极致追求，其中对容积率的精准把控、建筑模块的科学排布、城市天际线标志节点的塑造，无不是对土地价值的深度尊重。

瑞玺，作为华润置地TOP级产品线在杭州的首次呈现，不负第三中心首席之地的禀赋，更以“极致之名”，为杭州珍藏下一个黄金时代的伟大起点。

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效果图

杭珹未来中心写字楼以面向未来的全新办公生态体系，焕新商务生活方式，为未来杭州的商办格局注入澎湃动能，建立赋兴创新经济的商务封面。

以恢弘双层挑高大堂，彰显高端商务风范；16部电梯科学分区，高效垂直运输系统；无角柱空间，全落地玻璃窗的窗墙系统，让建筑更显得俊朗美感，视野无遮挡；

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室内建筑层高约4.3m，创造更朗阔舒适的办公新体验；柱距约10.5米超大使用空间，灵活布局满足总部商务；LEED金预认证要求建造，消融人与自然、工作与生活的边界…

不仅为企业总部构建高品质、高格局、高效率的办公场域，也为中轴商务树立全新的办公标杆。

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如今，在全球经济不确定、数字时代新趋势的双重影响下，中建八局浙江公司经过多维度考究，依然坚定选择杭珹未来中心写字楼，与中心共未来。

可见杭珹未来中心写字楼作为中轴之上首批兑现的TOD总部写字楼，其不可复制的核心竞争力是世界巨企共识之选的核心吸引力。

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杭珹未来中心写字楼效果图

以超强商务聚合力，推动区域繁华向新，共同擘画同步国际化生活的城市商务主场。契合当下总部圈层的共赢思维、时代领袖的资产共识、世界巨企的远见共选，树立下一代办公楼的商务新格局。

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