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余姚德发龙山名都：城市封面的传世资产

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‌城市心脏，千年候青门再续传奇‌

德发龙山名都落笔余姚千年候青门旧址，与希尔顿酒店并肩而立，形成“历史与现代碰撞”的独特场域。项目东接新建路城市主轴，西揽候青江千米生态江岸线，步行300米即达余姚站，直线1公里内覆盖华联商厦、阳明古镇、舜大财富中心三大商圈。这里既是余姚“一江两城”战略的封面坐标，亦是城市精英回归主城的终极选择——清晨推开窗，龙泉山与候青江的山水诗画跃然眼前；傍晚归家时，希尔顿酒店的璀璨灯火已为塔尖生活点亮序章‌

‌精装现房，定义奢居新范式‌

项目以3.0容积率、22.47%绿化率打造余姚罕见的低密江景住区，仅132席建面161-252㎡精装大宅，主力户型为四开间朝南的161-169㎡空中平层。每户配置大金中央空调、雅克菲地暖、德普莱太新风系统三大科技住宅内核，厨房嵌入老板烟灶消三件套，卫浴搭载科勒智能马桶与汉斯格雅花洒。更以余姚首个德国旭格隔音门窗系统，将候青江的潮汐声与城市喧嚣温柔隔绝‌。

‌全维生活，触手可及的塔尖圈层‌

3公里半径内汇聚余姚顶配资源：

▸ ‌教育‌：余姚市第一实验小学、阳明中学等15所名校环伺

▸ ‌医疗‌：余姚市人民医院、妇幼保健院10分钟车程直达

▸ ‌生态‌：候青公园、龙泉山、玉皇山三大绿肺形成天然氧吧

▸ ‌商业‌：新大新广场、华联商厦与希尔顿酒店宴会厅构建24小时品质生活圈‌

‌资产与传承的永恒契约‌

当前在售现房均价25000元/㎡，169㎡江景大宅总价约473万元/套，首付门槛仅142万元。项目作为候青江畔最后一块住宅用地，其270度环幕视野户型已成绝版资产，2025年1月单套最高成交价突破516万元。随着余姚站TOD综合体建设启动，这里将成为宁波都市圈“站城一体”的价值高地‌。

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德发集团深耕地产38载，以龙山名都这件「封藏之作」致敬余姚。当国际五星级酒店服务融入日常起居，当千年候青门的文脉与现代精工美学共鸣，这不仅是居住空间的升级，更是一场关于城市精神图腾的复兴运动。