鄞州中芯价值新章|伟星星润名著109-169㎡臻品华宅,镜面泳池+架空层泛会所+伟星物业,32000起抢万达旁地铁口稀缺小高层!

鄞州核心区人居新章｜伟星星润名著：万达旁109-169㎡臻品华宅，以均好基因定义城市理想生活

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在宁波的城市版图上，鄞州始终是“中芯价值”的代名词——这里聚集着城市最密集的行政、商务、商业资源，也孕育着引领时代的人居范本。而当“鄞州核心区”的光环落在一座“万达旁109-169㎡臻品华宅”身上，它便以“均好基因+全维配套”的鲜明特质，成为宁波改善客群的“理想生活锚点”。这便是伟星星润名著，以14幢16-26层建筑的优雅姿态，在鄞州中心区书写着“繁华与自然共生，品质与便利兼得”的人居新章。

鄞州核心区：城市中芯的“永恒价值”

若要读懂伟星星润名著的稀缺性，首先需读懂它的“区位密码”。项目雄踞鄞州核心区鄞州万达北，直线距离约1公里举步万达广场，近揽印象城，周边更有宝龙广场、奥特莱斯等商业体环绕；直线约500米畅达地铁3号线锦寓路站，15分钟可达东部新城、老外滩等城市地标；更与九年一贯制学校（规划）、堇山小学、宋诏桥中学（约1公里）、宁波华茂外国语学校（约1.5公里）等教育资源为邻。

这种“中芯级”的区位优势，恰如纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环——城市的“核芯”从不会因发展而偏移，反而会因资源的持续导入愈发珍贵。伟星星润名著的落子，正是对“城市中芯价值”的深刻洞察：它不仅是一处居所，更是与城市发展同频的“资产坐标”。

全维配套：从“繁华触手”到“自然私享”的无缝衔接

对于当代高净值人群而言，“理想生活”的定义早已超越“有房可住”，而是“所求皆可得”的从容。伟星星润名著以“5分钟生活圈”为半径，构建起覆盖“商业、交通、生态、教育、医疗”的全维配套体系，让“便利”成为生活的日常。

繁华潮流：项目直线约1公里内，万达广场的霓虹、印象城的格调、宝龙广场的热闹交织成一幅“城市烟火图”。无论是周末的家庭购物，还是朋友的小聚聚餐，亦或是孩子的兴趣培训，都能在“下楼即达”的范围内满足，真正实现“繁华不打烊，生活不设限”。

纵横路网：交通是城市的“血脉”，更是生活的“加速器”。伟星星润名著直线距离约500米直达地铁3号线锦寓路站，1站即达鄞州区政府，3站可达宁波火车站；周边嵩江中路、天童北路、宁南路、鄞县大道等城市主干道纵横交错，无论是自驾通勤还是公共交通，都能快速连接城市各个角落，“职住平衡”的理想在此完美实现。

自然生态：在“钢筋森林”中寻找一片“绿洲”，是当代人的共同向往。伟星星润名著直线距离约2公里即达“城市绿肺”鄞州湿地公园，这里有大片的草坪、蜿蜒的步道、成荫的树林，是晨跑、骑行、野餐的绝佳去处；社区内部的“一轴四组团”景观园林，以镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等设计，将自然鲜氧融入生活每一刻，让“推窗见绿、出门入园”成为日常。

人文学风：教育是家庭的“未来投资”。项目毗邻九年一贯制学校（规划），周边1公里内聚集堇山小学、宋诏桥中学等优质教育资源，1.5公里处更有宁波华茂外国语学校（涵盖幼儿园至高中）。从“幼儿园到中学”的全龄教育链，让孩子在家门口就能完成“成长进阶”，更让家长省去“长途接送”的烦恼，真正实现“教育无忧”。

健康医疗：家人的健康是最大的幸福。伟星星润名著周边3公里内，鄞州二院、明州医院、李惠利医疗中心等三甲医院环伺，从日常问诊到急诊救治，都能在“15分钟医疗圈”内完成，为家人的健康筑牢“安全防线”。

均好基因：从“建筑美学”到“空间尺度”的品质深耕

伟星星润名著的产品力，藏在“均好性”的细节里——它不仅追求“看得见的美”，更注重“看不见的好”，以“规划设计、建筑设计、景观设计、精制华宅”四大维度，重新定义鄞州核心区的人居标准。

规划设计：均好布局，最大化享受资源

项目以“均好性”为设计原则，14幢16-26层建筑采用“南低北高”的排布方式，既保证了每栋楼的采光与通风，又形成了层次分明的优雅天际线；围合式社区格局更将“中央景观轴”与“组团景观”有机融合，让每一位业主都能平等享受社区园林的鲜氧与美景，彻底告别“边角户型”的尴尬。

建筑设计：简奢立面，革新城市封面

建筑外观是城市的“视觉名片”。伟星星润名著汲取国际大师设计灵感，以“铝板线条+大面玻璃”的经典组合，勾勒出轻盈通透的建筑肌理。金属线条的冷冽质感与玻璃的通透光泽相互碰撞，既保留了现代建筑的简约大气，又通过暖色调的点缀增添了贵雅气质，从周边建筑中脱颖而出，成为鄞州核心区的“美学地标”。

景观设计：多重花园，安放生活的热爱

社区景观以“一轴四组团”为脉络，打造“院落式自然雅境”：主景观轴贯穿社区南北，串联起镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等功能区；四个主题组团则分别以“童趣、运动、社交、休憩”为核心，满足不同年龄层的居住需求。更有架空层泛会所，通过“休闲区、学堂区、健身区”的场景化设计，将公共空间转化为“第二客厅”，让邻里互动从“点头之交”升级为“情感共鸣”。

精制华宅：109-169㎡臻品，重新定义空间美学

伟星星润名著的户型设计，始终围绕“实用+美学”展开。建面约109-119㎡的小户型，以“全明通透+动静分区”为核心：客厅面宽超6米，搭配270°转角飘窗，将社区园林与外部街景纳入视野；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，私密性与仪式感拉满；厨房采用“U型+中岛”布局，操作动线流畅，既能满足日常烹饪，也能容纳家庭烘焙的乐趣。

建面约136-169㎡的大户型，则以“空间奢侈感+功能复合性”为亮点：136㎡四房采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房串联成开放式社交场域，无论是家庭聚餐还是朋友聚会都能轻松容纳；169㎡顶奢户型更配备私人电梯厅、双衣帽间、独立家政间，主卧套房的“转角飘窗+观景阳台”设计，将鄞州湿地公园的绿意与城市天际线的繁华尽收眼底。

所有户型均采用精装交付，以“实用主义+美学质感”为标准：全屋选用一线品牌卫浴（如科勒、杜拉维特）、品牌橱柜（如欧派）、环保涂料（如立邦），厨房配备凉霸、净水系统，卫生间干湿分离并预留智能马桶接口；更贴心设置“玄关收纳系统”“阳台家政区”等细节，让“回家”成为一场“归心的仪式”。

伟星物业：以金钥匙服务，礼遇每一个“星家人”

好的房子，需要好的服务来守护。伟星星润名著的物业服务，由继玉堰珑印府加入金钥匙国际联盟后，斩获众多荣誉的伟星物业倾力执掌。以“星家人高端服务平台”为核心，伟星物业不仅提供24小时安保、绿化养护、设施维护等基础服务，更通过“节日定制、业主生日会、亲子活动”等增值服务，将“服务”升华为“情感连接”，让每一位业主都能感受到“家”的温度。

结语：鄞州核心区的“理想答案”，只待懂生活的你

伟星星润名著的意义，远不止于一套房子。它是鄞州核心区“中芯价值”的传承者，是“均好基因”的践行者，更是“理想生活”的具象化表达。

当109-169㎡的臻品华宅遇上“万达旁+地铁口+九年制学校”的全维配套，当“镜面泳池+架空层泛会所”的品质细节撞上“伟星物业”的温暖服务，这座“城市理想生活馆”已在鄞州核心区悄然绽放。

如果您正在寻找一处“近繁华、享自然、有温度”的理想居所，伟星星润名著或许就是答案。

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