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临平·广宇塘颂

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🌈广宇打造 运河封面·主城中式合院🌈

🌈70年产权新中式合院🌈运河畔·塘栖古镇旁

🌈运河畔新中式合院🌈摆渡船直达武林🌈与塘栖古镇为邻🌈

🌈合院面积：约170-230㎡，总价550万起🌈

在临平区，广宇塘颂合院如同一幅徐徐展开的江南水墨画，以其独特的韵味与气质，吸引着无数追求品质生活的雅士。这里，是繁华与宁静的巧妙融合，是自然与人文的和谐共生，更是您心中理想的院居桃源。

广宇塘颂，择址于历史悠久的塘栖古镇旁，深谙江南水乡之精髓，将千年古韵与现代院居理念完美融合。项目以“院”为魂，以“颂”为韵，每一栋合院都承载着对江南文化的致敬与传承。漫步其间，仿佛穿越时空，回到了那个诗意盎然的年代，感受那份独有的宁静与雅致。

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精美的地面石雕，威武的石狮子，约2.4米的大挑檐，还有两幅仿佛水墨点就的《山色空濛图》……看到这座门头，你甚至不会觉得在逛一个楼盘，而是一座流传许久的中式大宅院，放进景区里也不违和，让人想要进去看个究竟。

踏入大门，开阔的水庭出现在眼前，四周天光洒落。「四水归堂」，充满了生活的美好寓意。

强仪式感的门头，加上四水归堂的回廊水庭，这样的做法，现在往往出现在高奢酒店里。而在广宇·塘颂，这是它的示范区，也是业主今后步行回家的主要路线。

接着，你可以沿着水庭旁的回廊，穿过月洞门，进入一座「烟染庭」。这是塘颂入户大堂的一部分，背后就是它的园区。

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更舒适的是三楼，整整一层都是主卧。足够放得下男女主人的衣帽间、双台盆卫浴空间，还可以有一个私人露台。

地面三到四层，地下两层的合院，还能实现更多功能：二楼都是套房，三代同堂也完全住得开，还带有5.6米的地下室，工作室、手工坊、棋牌区、酒窖……家人们的生活和爱好，都有地方妥善安放。

在广宇塘颂，低密度不仅是规划的理念，更是生活的态度。项目以超低的容积率，打造出一片私密而宁静的院居空间。每一栋合院都拥有独立的庭院，绿树成荫，花香四溢，是您与家人共度闲暇时光、享受天伦之乐的绝佳之地。在这里，您可以远离城市的喧嚣，找回内心的平静与自在。

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占地面积： 约42887方

总建筑面积：约86361方

容积率：1.1

绿地率：30%

规划户数：158户

产品面积段：约170-230㎡

纯粹中式合院，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高

奢阔露台面积，享受惬意生活

规划停车位：459个

物业服务：广宇物业

交付时间：2025年底

项目地址：杭州市临平区塘栖镇张家墩路

塘栖，京杭大运河南源首镇，以水上门户天赋占位，繁荣生发，成就“江南十大古镇之首”的盛名，“三十六爿桥、七十二条半弄”，余韵犹在。

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广宇塘颂，秉承广宇集团一贯的精工品质，从选材到施工，每一个环节都精益求精。项目采用传统与现代相结合的建筑风格，既保留了江南合院的古朴韵味，又融入了现代生活的便捷与舒适。户内设计注重空间布局与功能分区，既满足了居住者的日常需求，又体现了对品质生活的追求与尊重。

商业：集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等于一体的塘栖古镇商业街业态

休闲：毗邻塘栖古镇，文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等规划中

生态：全域4A级古镇景区，运河公园，塘栖公园，超山风景名胜区，丁山湖风景区等

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在广宇塘颂合院，项目引入智慧社区理念，通过智能化管理系统，实现社区安全监控、等一站式服务。享受便捷的智能生活。无论是远程开门、调节家中温度，还是查看社区公告，一切尽在指尖掌控，让科技为生活增添更多可能。

广宇塘颂合院深知，一个理想的社区应满足全年龄段居民的生活需求。因此，项目配备了完善的社区设施，包括儿童游乐区、健身中心、老年活动中心等，让每一位居民都能在这里找到属于自己的乐趣与归属。此外，项目还注重居民之间的交流与互动，定期举办各类社区活动，营造温馨和谐的社区氛围，让邻里之情更加浓厚。

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广宇塘颂合院配备专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务。无论是日常维修、安保巡逻还是紧急救援，物业团队都能迅速响应，为您解决后顾之忧。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，更能感受到家一般的温暖与关怀。物业的细心与周到，让您的生活更加安心与舒心。

广宇塘颂合院‌，以塘栖古韵为魂，以低密院居为形，以精工品质为基，以智慧社区为翼，为临平区乃至整个杭州带来了一场关于院居生活的全新革命。在这里，您可以隐于繁华之中，享受江南水乡的宁静与雅致

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可以尊享私密时光，与家人共度美好岁月；可以感受科技赋能生活的便捷与舒适。选择广宇塘颂合院，就是选择了一种全新的生活方式，一种对品质生活的极致追求。让我们携手广宇塘颂合院，共同开启低密院居的新典范！