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六安楼市发布 2024-12-21 11:38:49

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建发∣杭地发展·云城之上，直距约400米杭州西站枢纽，近享西站枢纽TOD地标配套的同时，更以禅境中式住宅、企业总部楼宇、花园独栋办公、幼儿园等多元复合业态，打造超级城市门户上的“全景生活共同体”。建发∣杭地发…

建发云城之上 —— 第三中心王炸红盘高配中式美学建筑！

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【项目基本信息】

【开发商】国企建发

【精装】4000元

【面积】105-169㎡

【占地面积】约37053㎡

【区域板块】云城核心区

【建筑面积】总建面211326.9m²

纵观全球城市发展的脉络，从纽约中央车站，到伯明翰新街车站，再到上海虹桥站，每一座车站枢纽的出现，不仅塑造了城市的新面貌，更以城市发展的强劲引擎，成为推动区域经济升级、文化交融与生活方式变革的关键力量。

和传统TOD不同，杭州西站枢纽TOD是秉承站城融合大TOD理念规划打造的西站新城，以西站枢纽为核心，一体化布局摩天地标群，打造杭州新中心门户地标，体量、级别、能量更是传统TOD无法相比的。

站南打造高约319.9米的金手指综合体群（在建），包含云门（在建），共5幢建筑，与新加坡鹏瑞利商业管理集团合作，打造五星级酒店、世界品牌商业首店、以及国际总部经济、数字经济、科创经济等引领性产业。

站北打造杭州未来第一高楼金钥匙综合体群（在建），包含办公层、人才公寓、商业配套和影视文化中心等多元业态，由世界顶级团队联合操刀，最高塔楼高达399.9米，未来将汇聚超五星酒店、国际会议中心、超级总部基地办公集群，顶部设置大型观景平台，会成为杭州未来旅游打卡点。

站南片区还将打造约30公顷云门公园（在建），以山水谷为疏朗通透的蓝绿核心，串联文化谷、乐潮谷、创智谷、演绎谷，打造城西门户最具有活力的生态绿色中轴线。

建发∣杭地发展·云城之上，直距约400米杭州西站枢纽，近享西站枢纽TOD地标配套的同时，更以禅境中式住宅、企业总部楼宇、花园独栋办公、幼儿园等多元复合业态，打造超级城市门户上的“全景生活共同体”。

以TOD开发模式构建未来生活场景，辐辏周边地标资源，让“产城人”融为一体，勾画独属云城的理想生活版图。杭州西站TOD不仅仅是一次城市规划的创新实践，更是一场关于未来生活方式的深刻探索。踞立西站枢纽TOD之侧的建发∣杭地发展·云城之上，以超前视角，于云城超级门户勾勒出属于未来业主的美好生活式。

直距约400米地铁12号线站北路站（在建），让你可以享受到“步行速达”的便捷交通。无论前往杭城任一繁华处，还是跨城商务或旅行，都能轻松实现高速转换。在这里，你还可以享受到封面级地标配套，约2.5公里都会生活圈，汇聚云城十大地标，盛享对标全球的商务、会展、商业、休闲、教育等资源。

项目规划禅境中式大宅、企业总部独栋、国际商务大厦、幼儿园等多元业态，比邻规划中36班制小学（注:新房不承诺学区,最终以教育部门最新信息为准），西站枢纽TOD资源等，共同构建了一个既高效又宜居的未来社区，迎接每一位时代追梦人，在澎湃向上的“云上之城”启航崭新的生活。

建发的产品，至少从配置上来说是没得挑的，包括户型设计也领先于滨江和绿城的套娃产品，当然，随着建发在杭州产品大量铺开，审美上开始出现疲劳，交付表现也出现了一些不稳定的情况，这些还是希望建发持续进步的。

建发∣杭地发展·云城之上，于西站枢纽TOD旁布局约30万方新中式复合大盘，规划“住宅+办公+教育+商街”全景业态，以便捷高效折叠时间，以「微缩之城」创造云城幸福生活理想式。

时间行进，城市界面不断更新，日新月异的建筑勾勒出城市生长的轨迹，见证着中心主场的变迁，也见证着城市生活方式的迭代升级。当城市发展的指针从武林湖滨，钱江两岸转向杭州第三中心的云城，传统单一业态的居住已经无法满足第三中心科创族群的高效生活需求。

高效复合、开放兼容的复合型大盘，成为城市新中心人居焕新的指南针。建发∣杭地发展·云城之上，全球范围内研究城市中心复合社区样本，立意于以高效释放时间，通过复合社区的探索与实践，集化缤纷生活场景，焕发活力与生机。

高效便捷的出行系统、年轻舒适的宜居氛围、活力开放的生活街区、有机自然的生态格局，在这里渗透融合，以新中心有机城市单元序新云城生活。因为高强度的工作，他们希望能够生活在一个功能聚集兼容生态人文的社区，在社区内可以满足办公、购物、休闲、运动、健身等各种需求。业态内容、社区配置成为他们选择居所的重要衡量标准。

集萃恒温泳池、健身、多功能房、篮球馆功能的地下运动会所，涵括阅读、亲子、休闲、社交功能的五大主题架空层，全龄交互的江南十境禅境中式大美园林，可满足未来业主的自我修养、多元社交以及高质量的家人陪伴和放松休闲。

无论是城市界面还是配套密度，杭州第一地标群旁的云城之上，就是板块自住均好的全能之王。而且云城之上项目旁边就是已通车的地铁3、19号线，直距在建的12号线（站北路站）也只有约400米，不远处还有换乘之王5号线，以及远期规划20号线。

周边学校仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学；天元公学西站校区（在建）围绕个性化、现代化、国际化办学理念，将打造成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的国际样板学校，秉承杭二的优良办学传统，师资互通，资源共享，是「一站式」教育航母。

但真正将大院深宅感推向顶峰的，是它的“禅境四重门”。从前院穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。院中溪水潺缓，如入清凉境，让人心生欢喜。门后是烟雾迷蒙的水院，一座五折连桥涉水而过，通向镂刻祥云纹的电动门——门后则是云城之上的三进空间“山水雅庭”。

只是三味书屋是实墙，但云缦阁则是通体落地玻璃，更为现代、轻盈，我称之为“玻璃版三味书屋”——这也是建发首次在杭州使用抬梁式架构。是的，在中式营造这个细分领域，建发一直在不断迭代。比如云城之上的建筑，已是建发的第4代住宅立面。南立面的窗墙比进一步增加至35%，飘窗窗间墙也挂上了玻璃（一般项目只是涂料了事）。