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钱湾智谷在钱江南岸一枝独秀，与两岸高楼林立的CBD不同，低密、一企一栋、花园办公的钱湾智谷，容积率小于1.2。以“一企一栋”的定制化设计,为企业提供超越传统写字楼的高端商务体验。 ®钱湾智谷 营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

【区域板块】：杭州主城区—萧山江南科技城核心区

【项目容积率】：1.0-1.2

【户型说明】：35栋建筑面积约1300-3900平米的独栋办公集群

【园区配套】希尔顿欢朋酒店、1栋共享办公、商业配套：便利店、餐饮、咖啡、文印店等；

【楼层】：独栋4层，层高4.45—4.15米

【销售面积】：1300、1900、2500、3000、3900、6000

【开发商】杭州传化科技城有限公司

【车位】：公共车位+独享车位共1554个

【超低容积率】杭州绝版1.0容积率商业，一企一栋为企业总部量身打造

【得房率超100%】每栋赠送独享私家庭院、赠送露台、地下室停车空间，得房率超100%，让企业员工有更多的自然空间

【生态办公环境】8万方生态景观绿化，三面环水通达钱塘江，尤如置身植物园办公

【时尚现代风格】建筑外墙全落地玻璃幕墙，搭配天然花岗岩和铝板，建筑形态极具现代和国际感，彰显企业总部形象品味

【招商政策好】入驻企业可享受萧山科技城税收奖励、人才奖励、总部落位等一事一议等多重优惠政策；

【楼栋面积】

•1栋：1-2层100-300㎡商业配套；3-7层分割200-300㎡办公空间；8-12层整层1580㎡企业总部。

•2栋：整栋16000㎡出售。

•4栋：4200㎡高端商业配套，特别适合医美机构、牙科医院、高端会所等。

商业综合体：香港置地打造的20万方的光环梦中心商业综合体；

惠灵顿杭州校区：英国百年名校惠灵顿公学在中国的第三个合作办学点，已于2018年开学

杭州师范大学竞潮小学、尚德理想国公立幼儿园，已于2021年开学

是海归小镇·传化科技城核心产业载体

总部企业集聚区，总建筑面积约20万㎡

由35栋约1300-3900㎡独栋办公集群

2栋配套建筑包括希尔顿酒店、共享办公、商业裙房及1栋独栋展厅组成

产品特色：

户户都带大花园，别墅级的享受

8万方生态景观绿化，3面水系，距离钱塘江仅800米

1.0容积率，一企一栋为企业总部量身打造

每栋赠送独享私家花院、星空露台、地下独立入户大厅，得房率超100%

入驻企业可享受萧山科技城税收奖励、人才奖励、总部落位等一事一议等多重优惠政策

——钱湾智谷—— 售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。