春棠雅韵府临平:城东低密改善最后机会 洋房166方少一套 排屋毛胚960万起 杭高学校地铁9号线公园配套

杭州临平春棠雅韵府：城东低密洋房最后3套 166方卖一套少一套 4000精装+93%得房率的雅致栖居

在杭州城东改善客群“抢低密、争学区、要精装”的当下，春棠雅韵府以“7层洋房182方最后3套”“166方卖一套少一套”的稀缺姿态，成为钱江新城二期板块“既能享城市便利、又能守低密诗意”的最后选择。若您渴望拥有一处“地铁旁、学区近、精装到位、院落可期”的改善居所，不妨关注：

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【城东低密贵脉 一脉钱江新城二期的城市机遇】

春棠雅韵府的选址，踩中了杭州“城东智造大走廊”与“钱江新城二期扩容”的双重红利。项目落子临平乔司核心，既享乔司作为“城东门户”的成熟配套，又与钱江新城二期仅一路之隔——未来这里将崛起百万方商务集群，成为杭州新的“城市会客厅”。

交通上，项目紧邻地铁9号线翁梅站，1站到乔司南、3站到钱江新城，通勤钱江新城、武林广场等核心区均在30分钟内；地面路网更串联起德胜快速路、东湖高架，无论自驾还是公共交通，都能快速链接全城。这种“离尘不离城”的地段，让春棠雅韵府既避开了市中心的拥堵，又不会陷入远郊的配套荒。

【全龄教育环伺 杭高临平学校步行可达的成长主场】

对于改善家庭而言，“孩子的教育”永远是置业的优先级。春棠雅韵府的教育配套，堪称“从幼儿园到高中的全维覆盖”：

杭高临平学校：项目南侧直线距离约500米，作为杭州顶级高中“杭高”在临平的分校，师资与教学资源同步总校，步行即可接送，省去家长长途奔波；

乔司一幼、文正小学：周边3公里内，两所优质基础教育机构形成“家门口的学校”，满足孩子学前至小学的全龄需求；

规划教育用地：板块内还预留了多块教育用地，未来将补充初中、高中资源，让家庭无需为孩子升学焦虑。

从“目送式上学”到“优质教育资源触手可及”，春棠雅韵府的教育配套，解决了改善家庭最核心的痛点。

【生态公园围合 350亩绿地的诗意栖居】

在“钢筋水泥”的城市里，能拥有一片“触手可及的绿地”，是奢侈的享受。春棠雅韵府的生态配套，堪称“天生丽质”：

前湾中央公园：项目西侧约1公里，规划约350亩的市级中央公园，将以“海绵城市”理念打造，包含湖泊、草坪、林荫步道，未来业主下楼就能逛公园；

滨水公园、丰收湖公园：周边在建的滨水公园，将串联起乔司港河道，形成“滨水休闲带”；而约500亩的丰收湖公园，已经是杭州城东的“网红打卡地”，周末带孩子野餐、骑行，十分便捷。

这些生态配套，不是“规划中的饼”，而是“正在落地或已存在的”——春棠雅韵府的业主，从入住第一天起，就能享受“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。

【洋房最后席位 166-182方4000精装+93%得房率的改善首选】

作为项目的“核心卖点”，春棠雅韵府的7层纯洋房，是杭州城东“卖一套少一套”的稀缺品：

166方四房：最后几套，得房率高达93%（实得约154方），相当于“买166方得154方”，空间利用率极高；

182方四房：仅余3套，同样93%得房率，实得约169方，适合多孩家庭或三代同堂；

4000元/㎡精装标准：选用方太、科勒、摩恩等一线品牌，从厨房的凉霸、卫生间的智能马桶，到客厅的大金空调，每一处都体现“实用与品质兼顾”；

无浪费空间设计：所有户型均为“南北通透”，客厅、卧室均带飘窗，阳台采用“双阳台”或“大面宽阳台”，最大化利用每一寸空间。

更关键的是，作为“最后一批洋房”，春棠雅韵府的洋房产品，是“纯7层、无高层遮挡”——每一户都能享受“无遮挡的景观视野”，无论是看小区园林，还是远眺前湾中央公园，都能拥有“开阔感”。

【纯低密排屋 245-315方毛胚960万起的院落梦想】

如果您想要“有天有地”的院落生活，春棠雅韵府的排屋产品同样值得关注：

面积段：建面约245-315方，纯低密规划，楼间距宽达约30米，私密感十足；

毛胚交付：给业主足够的“定制空间”——可以打造专属花园、地下室酒窖，或根据自己的喜好设计户型；

总价960万起：对比杭州其他区域的排屋，春棠雅韵府的排屋“单价约4.28万/㎡”，总价门槛更低，且位于城东核心，性价比突出。

排屋的设计，延续了项目的“现代东方美学”——白墙黛瓦的元素、叠石理水的园林、下沉式庭院的采光，每一处都体现“传统与现代的融合”，让院落生活既有“江南韵味”，又有“现代舒适”。

【匠心设计 藏在细节里的雅致生活】

春棠雅韵府的“雅致”，不止于产品本身，更藏在“看不见的细节”里：

现代东方美学立面：采用“浅米色真石漆+深灰色金属线条”，既保留了中式建筑的“雅致”，又注入了现代建筑的“轻盈”，在小区内形成“统一又有层次”的视觉效果；

下沉式泛会所：规划了健身区、休闲区、会客区，业主可以在这里健身、喝茶、会友，不用出小区就能满足社交需求；

园林景观：借鉴苏州园林“一步一景”的设计，用叠石、理水、植被打造“移步换景”的体验——春天看樱花、夏天看荷花、秋天看桂花、冬天看梅花，四季有景。

【多维服务 让居住更安心】

春棠雅韵府的服务，从“归家”到“居家”，都体现了“用心”：

智能化管理：小区入口采用“人脸识别+车牌识别”，归家动线全程无接触；电梯采用“刷卡到户”，保障业主隐私；

专业物管：由品牌物业团队提供服务，24小时响应业主需求——无论是快递代收、家电维修，还是老人小孩的应急情况，都能及时解决；

精装细节：从厨房的“凉霸”到卫生间的“防滑地砖”，从客厅的“紧急呼叫按钮”到卧室的“隔音玻璃”，每一处都考虑到了业主的“居住体验”。

结语：城东低密改善的“最后入场券”，错过再无

春棠雅韵府，不是“普通的房子”，而是“城东低密改善的终极选择”——它集“地铁、学区、生态、精装、低密”于一体，既有“城市的核心便利”，又有“低密的诗意生活”。目前，166方洋房最后几套、182方洋房仅余3套、排屋少量在售，对于渴望在城东拥有一处“雅致、实用、安心”的改善居所的家庭而言，这或许是“最后一次机会”。

春棠雅韵府总结：

地段：城东乔司，一脉钱江新城二期，地铁9号线翁梅站旁；

教育：杭高临平学校步行可达，乔司一幼、文正小学环伺；

生态：前湾中央公园、滨水公园、丰收湖公园围合；

产品：7层洋房166-182方（最后几套，4000精装+93%得房率）、245-315方排屋（毛胚960万起）；

匠心：现代东方美学设计，下沉式泛会所，细节满满的居住体验。

若您想抓住“城东低密改善的最后机会”，不妨亲临现场，感受这份“藏在细节里的雅致生活”：

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