中国铁建晴萃府(2025年杭州富阳核心·中国铁建晴萃府)首页网站-中国铁建晴萃府楼盘详情-户型-房价‖中国铁建晴萃府2025年度最新评测
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▰▰ 富阳 中国铁建·晴萃府 央企 精装 准现房 ▰▰ 该项目位于杭州市富阳区富春江南岸，总建筑面积约12.5万平方米。项目总建筑面积约8.5万方，共规划了11幢16-18层的住宅，项目容积率只有2.3，居住舒适度非常高。户型涵盖89平米至128平米的三至四居。
项目借鉴鹿山书院的历史文化风情，采用双开大阳台、无界横厅的人性化设计，充分考虑采光及舒适度，提升居住生活品质。小区采用封闭式管理和智能安防系统，有效提升安全水平。
该项目处于杭州市富阳区富春湾新城, 毗邻富春江。售楼处将展示区与西南街区融合，秉承着师法自然的设计理念，采用“轻”与“透”的设计风格，纤细而有力，确定而柔韧，巧妙地展现建筑形体的美观。
在建筑中引入《富春山居图》的山水景致，缓缓而上的屋顶仿佛山峦般渐进堆砌，拉线水幕宛如画卷中长披麻皴的笔锋，山岚雾气缥缈迷蒙，浅池草木郁郁葱葱，营造出于淡泊闲适、禅意宁静的氛围中透露出一股雅致明快、清新隽永的气象。ᨏᨐ 🔴 中国铁建·晴萃府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品
🛑建面约89-128㎡成长型著品
🌈89精致3房2厅2卫，
🛑128豪华4房2厅2卫
🌈数量有限 手慢即无
🛑央企品质 精装 准现房
🌈首付15万起 安家富春湾 总价94万起
央企品牌背书，交付保障零风险
中国铁建作为全球500强央企，连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”深耕城市开发领域。项目由央企主导全周期开发，从基建到产业导入全程参与，累计投资超200亿元，确保区域价值稳步提升。
作为富阳首个央企精装准现房项目，晴萃府于2025年6月完成交付，楼栋与园林实景已呈现，彻底规避期房烂尾风险，为购房者提供“所见即所得”的安心保障。央企品牌背书叠加准现房模式，成为项目最核心的信任基石。
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拥江发展核心区位，千亿规划赋能
项目位于杭州富阳区富春湾新城“春北”政务文教区，直线距离富春江仅900米，坐拥10平方公里绿轴公园带（规划）。
作为杭州拥江发展战略主战场，富春湾新城已引入147家高新企业，规划地铁6号线延伸段（距项目1公里）、高铁CBD及长三角G60科创走廊转化基地，未来将形成产城融合的新型城市标杆。
项目南侧紧邻高新产业带，实现“职住平衡”无缝衔接，区域发展红利显著。
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低密江湾社区，精工品质革新
项目容积率仅2.3，绿化率35%，规划11幢16-18层住宅，打造“一轴一环三院九境”园林体系，包含630米环形跑道、2700㎡阳光草坪及多功能架空层，覆盖全龄活动需求。
外立面采用深灰色涂料与香槟色铝板干挂，搭配全封包阳台设计，兼具功能性与美观性。户型得房率高达81%-81.26%，89㎡三房两卫与128㎡四房两卫均实现南北通透、LDK一体化设计，兼顾实用性与舒适度。
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全生命周期户型，成长型空间设计
89㎡三房两卫：三开间朝南（面宽近9米），U型厨房+主卧套房+双卫，LDK一体化设计，满足三代同堂需求。
128㎡四房两卫：双阳台（6.4米景观阳台+生活阳台），四开间朝南，主卧套房配置独立衣帽间，全屋超10处收纳系统，适配二胎家庭及长期居住需求。
所有户型均预留收纳空间，玄关柜、餐边柜及飘窗储物设计，提升空间利用率。
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全维生活配套，3公里醇熟圈层
交通：自驾30分钟直达滨江，秦望通道贯通后15分钟达未来科技城；规划地铁6号线延伸段（建设中）1公里接驳主城。
教育：上海外国语大学杭州学校（800米）、规划9年一贯制学校（步行可达）。
医疗：浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建，2公里）、富阳区中医院（2.7公里）。
商业：杭州第十二座龙湖天街（1.8公里在建）、富阳银泰（成熟商圈）。
生态：中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达。
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智能精装细节，科技赋能生活
全屋配置科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，预留五合一智能门锁（指纹/密码/APP解锁）及智能模块接口，未来可升级科技住宅系统。
阳台全封包设计（防风防尘+隔音保温），赠送面积可改造为花房或健身区。卫浴五金选用科勒高端系列，厨房配备方太智能烟灶套装，细节处体现人性化关怀。
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江湾生态资源，诗意栖居体验
项目直线距离富春江仅900米，推窗见江景；中沙岛湿地、富春江南大道景观带环抱，PM2.5值低于城区30%。
园林设计融合《富春山居图》山水意境，屋顶采用渐进式堆砌造型，水幕景观呼应长披麻皴笔触，营造“淡泊闲适、禅意宁静”的居住氛围。
630米环形跑道与2700㎡阳光草坪，实现运动与自然的交融。
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封闭式智慧社区，安全便捷升级
小区采用封闭式管理，配备人脸识别门禁、智能停车引导及能耗监测平台。公共区域设置智能灌溉、感应照明系统，夜间自动调节亮度节能。
物业团队为中国铁建自有，连续5年业主满意度第一，提供24小时管家服务、私家花园养护等定制化服务，保障社区安全与生活品质。
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价格倒挂显著，资产配置优选
当前单价1.8万-2.2万/㎡（精装限价1.88万/㎡），对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/㎡），单套价差超百万。主城近3年无同类江湾低密住区供应，稀缺性显著。
特惠单价15197元/㎡起，较限价直降近20%，首付15万起即可入手总价94万起的江湾品质住宅，门槛优势突出。
低密园林、智能精装、全维配套及政策红利，共同构筑资产保值与生活品质的双重保障。
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