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『杭州临平•绿城香雪里』（2026年4月更新▼售楼处详情 详细）

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—— ✤东湖新城•绿城香雪里✤ ——

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✅▷项目定位为合院及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色

✅▷会所配套2000方，室内恒温泳池，健身房，瑜伽室，书吧，茶室，私宴厅，洽谈区

✅▷蓝眼睛石材加铝板，大面积玻璃

✅▷地块西面为超山名胜风景区，西北面有丁山湖和塘栖古镇景区

✅▷整体山水资源丰富，呈现“蓝绿相织，山水相连”格局

✅▷建面约213㎡-339㎡纯低密院落

✅▷叠墅总价：540万左右 合院总价：950万左右（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

临平4A景区叠墅+合院，面积213-339方💥💥宋韵新中式大宅宋淑华大师设计｜奥莱旁独门独院（叠墅+联排合院）临平超山别野，低密改善大宅、临平奥特莱斯、超山风景区旁、叠排/排屋、铝板石材立面、会所泳池配套！！

绿城香雪里样板房实景图,非交付标准 绿城香雪里共计227户

绿城·春颂香雪里以宋代美学为内核，依托超山风景资源，在全维示范区的设计营造中，成功构建了“自然、建筑、生活”三位一体的低密院居典范。

项目实践表明，优秀的设计作品既需要创新理念，更离不开扎实的工程思维和全链条细节管控能力。正如LEAP建筑总监程华锋所总结：“从图纸到施工的全程督导是保障项目品质的不二法门。

项目位于杭州古梅胜地超山脚下，设计将“金石画屏、歇山重檐、印画窗框”融入自然山色之中，以创新的宋式美学风格再现了宋人“格物致雅”的生活意境，将宋式文化的精髓续写进现代人居美学的新范式中。

地下归家体系则以宋式美学为脉络，通过“元素一体化”设计手法，将古梅IP的雅致意象凝练于地库门头、墙面、柱面等细节。从入库至门厅，步履间皆可触碰宋韵风骨，令归家之路成为一场沉浸式的文化漫游。

在户型上，中国人对庭院的向往，如：独立入户、立体式花园、阔绰大面宽、多套房设计等等，在绿城香雪里得到具象的展现。

不仅颜值能打，一系列宜居指标也够硬核：

合院首层层高约3.5米，叠排首层层高约3.4米，配合大面积落地窗，带来瀑布般的自然采光。

每一套宅院均有大露台或大庭院，合院与叠排下叠，还有层高约5.6-5.7米的地下室——既能照顾到现代人的起居需求，也是“琴棋书画诗酒茶”的绝妙载体。

合院之中，中间套建面约296㎡，地上三层，四个卧室全部是朝南的套房，还是奢侈的双主卧配置，且每一间卧室都连接户外空间。

最迷人的要属建面约339㎡西边套，每一层皆有L型环绕式檐廊、阳台或露台，一层一天地；主卧更独占三楼，躺在大床上，就可以看到漫山梅花。

叠排的下叠建面约213㎡，由南向花园入户，花园面积也有约60㎡，四房格局，足以包容一个三代同堂的大家庭。

上叠建面约284㎡，可以通过北花园入户；卧室区设在3楼，与下叠卧室层相邻，动静分明，客餐厅在4楼，拥有更上一层楼的好视野；5楼则有南北双露台，是可以在露台上开夜宴的尺度了！

并且，所有叠排均为私梯入户，电梯是赠送的标配，上叠电梯还能直通5F的露台层！吴昌硕大师“独向花前倾一杯”的心愿，你在自家露台上就可以实现。

首入“玉梅长亭”，隐奢门庭过滤城市喧嚣，只留一缕梅香引路；“明月松间”镜面水景映松影明月，心境渐静；“行云流水”水榭与倒影构成虚实画境，尽显东方留白美学；“春溪照影”以廊架串联自然，理水叠瀑；“风递暗香”巷道花墙掩映，石几茶台邀人品茗；终抵“倚梅明窗”私家庭院，月光梅影间身心皆归安宁。

景观规划上，项目以江南街巷式布局将公区景观深度融入生活。“遥知巷”“疏影巷”“芳沉巷”“溪春巷”等十大深巷宽窄收放，高墙与古树点缀其间，再现“小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花”的江南意趣，让归家之路充满曲径通幽的探索之趣。

建筑是生活的容器，而生活的本质在于精神的丰盈。香雪里的空间设计，处处彰显对“人”的关照。

建面约213-291㎡的4+1层城市叠排，上叠拥风景露台、下叠享独立花园院落，实现上下叠排的居住平权，宋式挑檐设计提升隐秘性，带来森屿叠排静奢体验；

建面约296-339㎡的3层宋风合院，匠筑纯粹中式院落，以“一层一代”盛纳家族温情，以厅院共生厅堂大宅及超尺采光地下室，为当代雅士营造隐奢大境。

2025年，杭州临平东湖新城的绿城·香雪里持续引发市场关注。作为绿城中国与临平交通集团联袂打造的“传世级资产”，项目以“千年梅韵+大师匠造+全维奢配”三重价值，成为长三角塔尖人群争藏的自然资产孤品。

区位与自然资源

绿城香雪里坐落于临平东湖新城核心，西揽国家AAAA级超山风景区，东接东湖新城发展轴，形成“三景区环抱、双轴线交汇”的格局。

超山梅韵：独享唐梅、宋梅两大古梅胜景，冬日漫山香雪如海，夏时丁山湖水波潋滟，四季皆可赏景入画。

生态配套：紧邻丁山湖湿地、塘栖古镇，内部规划2000㎡下沉式庭院会所，打造25米恒温泳池、私宴厅等高端场景。

千年文脉，城芯隐逸：超山脚下的自然与繁华共生

绿城·香雪里踞守临平东湖新城核心板块，西揽国家AAAA级超山风景区的千年梅韵，东接东湖新城澎湃发展的城市动能，以“三景区环抱、双轴线交汇”的格局，重构杭州高端人居的山水诗篇。

宋风雅韵，当代匠造的传世作品

绿城以深厚底蕴复兴千年宋式风华，于香雪里一砖一瓦间倾注匠心。建筑以现代笔触勾勒宋式风骨，细腻的飞檐、典雅的格栅、雅致的月洞门，营造一幅徐徐展开的东方长卷。

尤为瞩目的是其大面积采用的铝板与天然石材外立面，不仅历经岁月冲刷而不改其华美质感，更以极具张力的现代美学重新定义城市天际线。步入其中，宋式简约而不失气韵的空间格局，将风雅生活美学演绎到极致，让每一次归家都成为东方意境的沉浸之旅。

大师手笔园林，私属尊崇会所秘境

绿城特邀造园大师执笔，在香雪里营造可游、可赏、可居的诗意境界。园林汲取宋式写意山水精髓，亭廊婉转，奇石错落，花木掩映成趣，移步换景间皆是画卷。

在园区深处，业主专享的高端会所更是一处静谧绿洲，恒温泳池如碧玉镶嵌其中，水面倒映着天光云影；健身空间、雅致茶室、私宴厅等功能空间一应俱全，随时满足社交、康体、休憩所需，成就专属圈层的高阶生活主场。

尺度非凡的墅居空间，承载家族理想

香城·香雪里精研叠墅（约213㎡、284㎡）与合院（约296-339㎡）两大高端形态，为进阶生活提供丰盛选择。阔绰空间从容规划奢阔横厅、独立餐厨区、多重套房配置。大开间宽景阳台将园林景致延引入室，实现室内外交融无界。

顶层专享星空露台或底层精致庭院，开辟私家户外天地，为聚会、园艺、亲子嬉戏提供诗意场所。每个尺度，皆是为家族成员的梦想与成长精心铺陈，让三代同堂其乐融融。

绿城品牌力量，守护代代相传的生活信仰

“绿城”二字在高端住宅领域，已沉淀为品质与信赖的代名词。临平香雪里承袭绿城严苛的营造基因，从蓝图规划至工程细节均精雕细琢。

未来物业团队将以超越预期的主动式管家服务，覆盖生活点滴，营造安全、舒适、尊崇的住区环境。在香雪里，品质不仅凝于建筑肌骨，更流淌于持续绵长的温暖服务中，构建起值得世代相传的生活信仰与家园归属。

项目打造“离尘不离城”的生活体验，实现自然与繁华的自由切换。业主可享超山风景区“十里梅花香雪海”的盛景，步行即可抵达；丁山湖、塘栖古镇等生态资源环伺，日常散步、骑行都是沉浸式吸氧体验。这种自然禀赋与城市便利性兼具的区位，在现代都市中尤为珍贵。

社区内部营造充满宋式美学的生活场景。从“玉梅长亭”隐奢门庭，到“倚梅明窗”私家庭院，六重风雅场景呼应《梅品二十六宜》。园区内通过街巷命名、景观小品等细节，将宋韵美学融入日常生活，让回家变成一场文化漫游。

绿城物业提供国家一级服务，保障高品质社区生活。物业费标准为5.1元/㎡·月+0.6元/㎡·月能耗费用。从门禁管理到社区活动，从日常维护到应急处理，绿城物业的服务体系完善，确保业主享受安全、便捷、温暖的居住体验。

绿城·香雪里不仅是一座建筑，更是一种生活方式的呈现。项目以“超山梅韵+宋式雅筑+绿城匠心”三重价值，重塑杭州城北低密人居标杆。其景区资产属性与大师级设计，为长三角塔尖人群提供珍藏级院墅，成为传世资产的不二之选。

当东方美学登上国际舞台，香雪里绽放璀璨光芒。在国际大奖协会（IAA）旗下 TITAN 地产奖评选中，其建筑设计摘得铂金奖、上叠样板房室内获得设计金奖，从全球1000余项参赛作品中脱颖而出，这份殊荣，不仅是对项目设计匠心的肯定，更是香雪里将宋韵美学推向世界的有力见证。

创新设计是香雪里脱颖而出的关键。项目团队突破传统框架，将宋代“天人合一” 的居住哲学融入现代建筑设计，借鉴宋代园林“虽由人作，宛自天开”的营造精髓，打造曲径通幽、步移景异的空间体验，实现自然与建筑的完美交融。

同时，充分考量当代人居需求，融入智能化、人性化设计，构建古今融合、中西贯通的独特风格，在国际建筑设计领域备受瞩目。

对宋韵文化的深度诠释，更是其夺冠的核心要素。宋代文化艺术登峰造极，宋韵以含蓄雅致闻名。

香雪里团队深入钻研宋代建筑、绘画、诗词，将飞檐翘角、斗拱结构等经典建筑元素，与书画屏风、瓷器摆件等装饰细节，巧妙融入示范区与样板房设计。

每一处细节都彰显着宋代文化的独特魅力，让建筑成为承载千年底蕴的艺术瑰宝，凭借深厚的文化感染力，征服国际评委，铸就荣耀时刻。

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