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胤璞大平层

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胤璞的区位，是钱江世纪城“黄金三角”的核心拼图。项目雄踞奥体核芯之上，相邻城市千亿级资源：东接钱江新城，西连滨江高新区，南邻萧山经济开发区，北通京杭大运河。作为“奥体核芯”的标杆项目，它不仅是居住空间，更是城市资源的“聚合器”——金融、科技、商业的顶级资源在此交织，天然成为高净值人群“事业与生活双中心”的理想选择。

无论是为家族传承预留一方山水，还是为生活注入诗意的栖居，亦或是为社交构筑圈层的纯粹，这里都能以“一线江景+品质精装”的双重优势，满足杭州改善客群对理想生活的终极想象。

户型由CCD香港郑忠设计事务所创始人郑忠操刀设计。在生活与实用之间，郑忠老师将沉淀多年的设计思考应用于胤璞的空间设计，创造了一个能够触动人心，与居住者精神世界高度契合的“艺术好宅”。

胤璞700㎡大平层傲居项目约51层的云端高度，赋予业主俯瞰天地、气吞山河的非凡视野。朝东远眺，钱塘江这条城市的灵魂玉带尽收眼底，波澜壮阔的江潮奔涌东流，晴日波光粼粼，雾霭天缥缈如梦；城市璀璨天际线次第铺展，繁华如画。

向西则可饱览钱江世纪城核心区的现代化风貌与奥体壮景。高度，在此不仅是物理尺度的提升，更象征着人生境界的开阔。超大面宽落地玻璃窗将无价风光引入室内每一角落，居住于此，每一天都在顶层视角见证这座传奇城市的蓬勃脉动。

三重高定会所设计：源于极致的悦己理念，设计约2300m²城市会客厅胤璞堂和胤璞美术馆、约1200m²空中商务会所、约1200m²高定健康会所三重会所，汇聚私宴厅、恒温泳池、瑜伽健身、茶空间……奢享流动日常。

胤璞，作为奥体板块独树一帜的高端项目，以其卓越的建筑品质和独特的设计理念，重新书写豪宅新标准——它不止是奥体的时代藏品，更高端人群ALL IN奥体的不二藏品。

于胤璞而言，当下的豪宅设计重心，理应由形式主义转变为内涵品质的表达。胤璞力求从传统豪宅向“好宅新境界”进阶，让居住成为一种超越物质享受的精神体验，成为高端人居的ALL IN向往，稀缺性不言而喻。

可以说，胤传390m²绝非仅是一个展示空间，更是胤璞与程绍正韬老师对品质、美学和居住体验极致追求的体现。每一道光影、每一抹色彩、每一块材料的选择与组合，都经过精心计算与考量，完美匹配胤璞“匠心本质”。

作为无数星级酒店室内空间的设计主笔，郑忠将全球顶级艺术酒店独有的艺术与舒适感，延续至胤璞当中，270°全画幅观景视面，将采光拓展到极致的同时，让奥体风光成为家中的永恒藏品……每一处细节都充满着温润而动人的情绪滋养。

在胤璞，舒适不仅仅属于夏季，而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机，默默守护着每一次呼吸，让城市的喧嚣与尘埃止步于门外；低分贝的环境，让家成为最纯粹的放松之地；更能放空身心，享受从每一滴水开始的健康呵护。

项目占位杭州“钱江新城-湘湖”生态双核心区，被钱塘江（直线800米）、湘湖国家旅游度假区（直线3公里）、杭州植物园（直线2公里）三重生态包围。社区内部以“江岸雅集”为主题打造中央园林，设置亲水码头、环湖步道、樱花草坪，实现“推窗见江、下楼入园”的自然共生，部分房源可270°俯瞰钱塘江水域，收藏“潮起潮落入画来”的诗意画卷。

由GFD广飞设计公司的创始人叶飞设计师精心打造的【荣耀】住宅设计，面积达700平方英尺，融入了“天空下的四合院”概念，重现了中国家族的居住传统序列。

该设计巧妙地融合了现代设计思想与“前堂后室”的古典布局，成功塑造了一个既能接待客人又适合家庭居住，同时兼顾长辈与晚辈的两种生活模式。这种设计不仅加强了代际间的密切联系，也确保了个人的独立空间，从而成为了现代家族生活的典范。

胤璞700㎡大平层采用整层一户的绝对私密设计理念。每一席都是一个完整独立的云端世界，专属电梯厅俨然成为归家的尊贵序章，营造归家即静谧的尊崇体验。户内空间完全自主掌控，彻底告别邻里干扰、电梯候梯等烦恼。

这种“一层即一家”的布局，在高端住宅领域极为罕有，是身份、实力与对私密性极致追求的最直观体现。业主独占该楼层空间，享有绝对的独立性与自由度，可根据自身需求定制内部动线和功能分区，体验真正的“天地归一”的尊享境界。

胤璞深谙顶尖人群对于居所个性化的强烈诉求。在保留核心高品质精装修基调和结构安全的前提下，项目为业主预留了充分的后期个性化定制空间。

古奇黑、芬迪白、古堡灰、鱼肚灰、孔雀开屏 等奢石的运用，每一块都是全球甄选的珍稀石材原料，自带豪奢高级气质，为空间增添无尽的美感与价值。 室内精装不以同行标准对标，而是在标准之上进行更高标的构建。甄选国际一线顶尖品牌， 瑞士瑞族、大金中央空调、意大利百家丽、意大利 RARA 等大牌汇聚，科学精研只为打造传世好宅。

胤璞在建筑设计中以东方传统文化审美为核心，将物质与精神、奢华与简朴、传统与当代的辩证思考融入建筑叙事。通过7面悬浮的曲面设计、古铜色金属板等精心组合，繁复却又简约，审美纯粹。

胤璞，作为奥体板块独树一帜的高端项目，以其卓越的建筑品质和独特的设计理念，重新书写豪宅新标准——它不止是奥体的时代藏品，更高端人群ALL IN奥体的不二藏品。

“以艺境，传意境”打造「胤璞」归家大堂，突破传统、打破庸常，以流曲之意，实现一种优雅精致的生活场景；大堂中摆设有各种艺术藏品，体现大堂的温润、安静与从容，使其既是归家大堂，又是艺术长廊。

汲取阿布扎比卢浮宫“光之雨”艺术寄顶设计灵感，通过自然天光、水流波纹及雕塑艺术品，筑造极富艺术的空间，打造「胤璞」独到的审美意境。把阳光、水、绿植引入地下，把自然带回家。

艺术风帘水幕，搭配名贵沙朴植种，彰显归家轴线的仪式感；近40米超宽挑檐大堂，以艺术作品感的形态与镜面艺术水景交相呼应，太阳纹定制铺装，营造出全球顶级酒店风格的落客区环岛，盛迎【胤璞】名仕归；更打造“不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之欢”的绿景宁谧空间，俯拾自然野趣。

为了打造更为尊贵的泊车体验，「胤璞」以全球豪车展厅的打造标准，筑就地下泊车空间：可停放加长版“劳斯莱斯幻影”的超宽车位；兼具颜值与品格的泊车空间，搭配智能化停泊系统，充满生活仪式感。

杭州这座兼容并包的城市，以“双生”之姿，将东方底蕴与国际视野，熔铸为时代的精神图腾；而杭州的奢侈，恰在于它允许你在南山路的梧桐雨里煮茶，转身又在奥体中心对话世界。而两者之间，只隔着一盏茶的时间。

无论是对内部空间格局的调整优化（如非承重墙改动），还是对选材、色彩、智能化整合方案的升级，业主都可以深度参与其中，与顶尖设计团队共同规划打磨，将个人审美、家族气质与独特的生活方式融入这套限量空间，最终实现专属于自己家族的“云端艺术馆”。这种高度尊崇客户意志的开发理念，使每一套胤璞都成为独一无二的艺术品。

约700㎡空间中规划出的社交空间（3厅，可理解为核心客厅、餐厅、多功能厅或家庭厅）必然气势恢宏。阔绰的尺度足以举办数十人的高层级私人酒会、艺术沙龙或家族庆典。设计师通过精妙的空间布局与氛围营造手法，结合顶级灯光、影音设备预留条件，打造出极具仪式感和艺术感的社交主场。这里是主人品味、地位与圈层社交能量的最佳展示舞台，既能承载隆重典雅的待客之道，也能为家人营造其乐融融的共聚时光，成就名士风范的云端会客厅。

在胤璞，舒适不仅仅属于夏季，而是融入生活的每时每刻。霍尼韦尔全热交换新风净化一体机，默默守护着每一次呼吸，让城市的喧嚣与尘埃止步于门外；低分贝的环境，让家成为最纯粹的放松之地；更能放空身心，享受从每一滴水开始的健康呵护。

于胤璞而言，当下的豪宅设计重心，理应由形式主义转变为内涵品质的表达。胤璞力求从传统豪宅向“好宅新境界”进阶，让居住成为一种超越物质享受的精神体验，成为高端人居的ALLIN向往，稀缺性不言而喻。

CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠始终保持对时代趋势的敏锐洞察，他基于多年的工作经验与生活思考，提出“城市度假”概念，而玉璞390m²，正是他“城市度假”大成之作。

面对奥体核心区如此难得的地段，胤璞倾其经验与资源，以大手笔的投入深度打磨作品。胤璞邀请 姜宇捷、肖正恒、叶飞等多位国际设计大师，从建筑造型到公区再到样板间，演绎先于时代的 “好宅新境界”。

胤璞不仅仅是在构建居所，而是在雕琢理想的容器，文化的深邃、艺术的灵动与传承的厚重，充盈在家的每个角落。它超越了物理空间的局限，成为连接过去与未来的桥梁，让家族的记忆与故事，在精心设计的每一寸空间中流淌。

胤璞大平层的设计理念，旨在创造一座经得起时间考验的建筑地标。流畅而灵动的曲线建筑形制，逐层呈现精致的线条艺术表达，运用合金板、全画幅超白玻等臻材设计，力求为城市带来一座可屹立百年的建筑地标。

胤璞大平层提供310/390/700方的不同面积选择，满足不同家庭的需求。三幢彼此呼应的楼座，规划有商业办公与平层公馆，并配有高端餐饮、健身泳池、艺术长廊以及生活服务等业态，和谐融入城市环境，创造作品的传承感。

豪宅，作为城市最高级的建筑形式和居住方式 ，总是让大多数人对其产生无限畅想。关于豪宅的概念，亦在时代浪潮中不断被人们重新定义。

如今，随着目标群体的更迭、新兴思潮的出现，豪宅的设计重心开始由形式主义转变为内涵品质的表达。于是，胤璞应运而生，开启当代奢华人居新时代 —好宅新境界。

从有形价值到无形体验 ，胤璞择址 奥体核心区 ，再定义 财富阶层的奢居美学与生活方式 ，完成从传统豪宅向 “好宅新境界” 的跃升进阶，让居住成为一种超越物质享受的精神体验。

面对奥体核心区如此难得的地段，胤璞倾其经验与资源，以大手笔的投入深度打磨作品。胤璞邀请 姜宇捷、肖正恒、叶飞等多位国际设计大师 ，从建筑造型到公区再到样板间，演绎先于时代的 “好宅新境界” 。流畅而灵动的曲线建筑形制，搭配合金板、全画幅超白玻等臻材设计，力求为杭州定制一座可屹立百年的经典作品。

胤璞大平层

◆售楼热线：400-870-6271 ◆

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