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▰▰ 萧山区 汇宇·汇而泰 大平层—银泰之上 360方纯粹空中平墅 仅106席 ▰▰ 汇而泰处于财富交汇的黄金十字口！一边是南站新城，另一边是萧山人口最稠密的南部卧城，就像磁铁的两极源源不断吸附着双城客流。更令人心动的是，对面就是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，我们商铺与这个航母级商业体仅一路之隔，堪称站在巨人肩膀上的财富新贵。

延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。随着银泰城这个现象级商业IP的落地，叠加政府"南站新城+南部卧城"双核驱动的战略规划，整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的"陆家嘴"。

当前银泰城日均客流量已达万人次，节假日更是突破了5万大关。而我们汇而泰打造的21万方城市级商业综合体，将与银泰城形成“双核商圈效应”；成为板块内商业面积最大、商业密度最高的大商圈。ᨐ 🔴 汇宇·汇而泰 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

◎超星级酒店配套，高端生活地标

◎一路之隔的头部商圈

◎约5000m²度假式园林“归家即度假”

◎约100m²奢阔方厅，4.75米稀缺层高

◎约360m²大平层，总价530万起

战略区位价值：双核驱动下的黄金枢纽

汇宇汇而泰大平层坐落于杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉口，地处南站新城与南部卧城双核交汇的黄金十字路口。这一区位不仅连接了萧山老城核心商圈与新兴发展区域，更通过通城高架快速衔接彩虹快速路、机场快速路等六大城市动脉，形成辐射全城的交通网络。

项目与23万方的银泰城仅一路之隔，共享日均超1万人次的客流量，节假日峰值突破5万人次，形成“站在巨人肩膀上”的商业势能。

叠加政府“南站新城+南部卧城”双核驱动战略，区域正加速升级为萧山南部的“陆家嘴”，未来将吸引高端资源集聚，推动城市界面与配套能级全面提升。

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产品设计：360方大平层的空间革新

项目主推360㎡原生大平层，全区仅106席，以稀缺性定义高端市场。户型采用约100㎡奢阔方厅设计，搭配4.75米稀缺层高，打造类别墅的空间体验。

毛坯交付模式赋予业主个性化定制空间，满足多样化需求。项目还规划约5000㎡度假式园林，通过现代简约景观设计，营造“归家即度假”的沉浸式体验。

外立面融入游艇曲面美学，以扎哈风格塑造城市地标形象，强化视觉辨识度。低密度开发理念（21万方体量仅106套）与超星级酒店配套，进一步提升了居住私密性与服务品质。

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商业生态：双核商圈的协同效应

汇宇汇而泰与银泰城形成“21万方+23万方”双核商业集群，涵盖购物中心、酒店、办公等多元业态，成为萧山南部商业密度最高的区域。

项目自带写字楼、酒店及大平层业主客群，构建“日间商务消费+夜间生活消费”的24小时循环系统，形成内生性流量闭环。

依托银泰城成熟的商业基因与日均万人次客流，叠加自身规划的重餐饮商铺（31-60㎡，层高4.9米），可快速激活消费场景，实现商业价值与居住价值的双向赋能。

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交通网络：立体路网赋能高效通达

项目构建“三纵三横”立体交通体系：东西向通惠路直连通城高架，15分钟直达机场快速路、彩虹快速路；南北向南秀路串联市心路、博奥路等主干道，快速接驳主城区及萧山全域。

3公里范围内覆盖融望之城、汇宇花园等30万常住人口社区，毗邻萧山中学、实验中学等名校，日均近万名师生形成稳定消费流。

交通网络不仅实现“半小时财富圈”覆盖，更通过地铁5号线（在建）通惠路站（直线800米）强化轨道交通接驳能力，提升项目辐射半径。

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投资潜力：稀缺资产与政策红利

作为萧山南部稀缺的40年商业产权项目，汇宇汇而泰大平层兼具自用与投资双重属性。总价530万起的定价策略，在同类产品中具备较高性价比，且依托双核商圈的长期发展潜力，资产保值增值空间显著。

开发商汇宇控股深耕萧山40余年，具备国家一级施工资质，曾打造多个标杆项目，其专业经验为项目品质提供保障。

区域发展方面，政府“陆家嘴”定位与双核驱动战略将持续导入高端资源，推动项目成为杭州城市更新的代表性资产。

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汇宇汇而泰大平层以战略区位、产品创新、商业协同、交通赋能及政策红利为核心竞争力，精准契合高端改善与投资需求。在萧山南部“陆家嘴”升级进程中，项目有望成为区域价值跃升的标杆，为业主创造长期收益。

随着南站新城与南部卧城双核驱动战略的深入推进，汇宇汇而泰所在区域正迎来前所未有的发展机遇。政府规划引导下，整个区域以肉眼可见的速度升级为萧山南部的“陆家嘴”，这种趋势性发展为项目价值提升提供持续动力。

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