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‼️‼️越秀 星缦云渚（杭州余杭・勾庄现房）
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🔝越秀 星缦云渚更新时间：2026年7月16日🕑🕑
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越秀·星缦云渚坐落余杭区勾庄板块，勾阳路与勾仁大道交叉口，地处良渚新城与运河新城双核交汇处，由杭州地铁集团、越秀地产双国企联合开发，70年纯商品住宅，民水民电可落户。
整盘容积率仅1.37，绿地率高达35%，一共规划56栋住宅：11栋高层+45栋7层真洋房，总户数1794户，洋房独立组团，高低分区互不干扰，圈层纯粹安静。
外立面采用米白真石漆+深灰金属线条+局部石材，简约耐旧，公区全部实景完工。项目已是现房交付，楼栋、园林、地下车库全部实景呈现，签约即可办证入住，彻底规避延期交付、减配降标等置业风险。
客群覆盖城北刚需自住家庭、运河新城上班族、二孩改善家庭，现房流通性强，二手保值稳居勾庄第一梯队。
地铁越秀·星缦云渚：杭州勾庄核心1.37容积率低密大盘，实景精装现房，高层99-121㎡刚需三房、洋房106-141㎡改善四房，今年买今年住，城北刚需与首改优选住区。
内部景观：打造浮岛式度假园林，中央水景、阳光草坪、环形跑道、萌宠乐园、林下会客庭院有序排布；洋房楼间距开阔，一楼无对视，户户拥有观景视野。
【高层刚需户型｜精装交付】
建面约99㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南，LDKG大通厅+双阳台，主卧独立套房，动静分区，得房率82%，刚需上车首选。
建面约121㎡ 四房两厅两卫
四开间采光，南北通透，预留独立书房，一步到位满足二孩家庭需求。
星缦云渚项目附近拥有7大商业中心，满足居民日常生活和购物需求。在2公里范围内，有星创城（在建）、西田城、麦德龙等商业中心；在2-4公里范围内，有华润万象城（在建）、永旺梦乐城、万达广场、金地广场等大型商业综合体。这些商业中心涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种功能，为居民提供了便捷的购物和生活体验。
项目拥有立体交通网络，无障碍通达全城。西侧的莫干山路高架南通申花武林，北达良渚互通；东侧的上塘高架连接留石、德胜快速路，往西直达云城未来科技城，往东直达东站、钱江新城。此外，项目距离地铁4号线好运街站直线距离约850米，距离地铁2号线白洋站直线距离约1.5公里，乘坐地铁可快速到达杭州任意板块。
项目配建15班幼儿园和30班小学，确保居民子女能够享受到优质的教育资源。此外，项目附近还有已投入使用的沈括小学、良渚第二小学、良渚第二中学等学校，为孩子们提供了丰富的教育资源和成长环境。
星缦云渚项目在产品创新上不断考量和优化，力求为居民提供舒适、便捷的居住体验。项目充分考虑社区活力、归家动线、配套服务、社区运营等多个方面，构建起一座以3大标签、9大场景为基石的微缩城市。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
