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保利置业西源赋售楼处

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置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面

保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。

比如在四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。

这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。

·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足

在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。

项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。

比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。

置身其中“一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。

这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。

中叠配备一方宽绰阳台，慷慨揽阳光入怀，LDK一体化平层巨厅承载起全家的互动、休憩与成长，让每一次相聚满是温馨与惬意。

下叠则真正实现“花园入户”的理想，春莳花、夏纳凉、秋赏叶、冬煮茶，藏纳四季，庭院到地下室，光线与绿意层层渗透，生活向下延伸，意境向上生长。

至此，东方隐奢，终得圆满；城西理想，终有归处。西源赋，从西湖韵中走来，最终落笔于这一方和鸣之地。这篇赋，献给杭州，献给西溪，最终献给每一位在此栖心的人。

叠墅东侧紧邻一脉西溪湿地的天然水系，上叠标配超大露台、中叠有一个跑道级阳台，下叠则有入户花园超大采光地下室，而且全部独立电梯入户。

假山、叠水、屏风、叠瀑之下架一座小桥，假山依水，风水上佳，你可以在大落地窗的会所里倚窗观景。

作为西湖主城EOD核心区的高端低密住区

保利置业·西源赋正落于这片版图的关键节点——

紫金港科技城价值中轴

以“校区+园区+社区”三区合一的共生逻辑

构写出高端改善人居的终极答案

而整个下沉式庭院会所面积达到惊人的约3000方，奢配恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能。

恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。

一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。

叠墅东侧紧邻一脉西溪湿地的天然水系，上叠标配超大露台、中叠有一个跑道级阳台，下叠则有入户花园超大采光地下室，而且全部独立电梯入户。

西源赋，以42席隐奢叠墅，回应这片土地本该拥有的从容与尊贵，每一席都承载着不可复制的土地价值与圈层价值，注定只为少数高知人仕所有，俯仰之际皆为层峯菁英，入耳之语皆为智士之言。

更难得的是，虽然占据了地理位置的天然优势，保利在项目产品的打造上也是“费尽心思”。

约63米威严门头、融合良渚玉琮与西湖水韵的纹样设计，搭配百年罗汉松与200万“白雪公主”奢石墙、金箔穹顶归家大堂，这些细节处的投入，无不彰显着开发商对品质的追求。

西源赋所在的紫金港板块，毗邻浙大紫金港校区，西邻云谷，正迎来价值爆发的关键期。作为西湖区经济最活跃的区域之一，这里集聚了阿里云、每日互动、云深处科技等多家优秀企业，持续吸附高知产业人群。而板块住宅用地仅占约2.6%，后续新房供应极为有限，稀缺土地资源与旺盛产业需求形成鲜明对比，让项目成为板块价值上升期的优质原始股。

交通方面，项目直距在建4号线莲池路站仅约660米，2027年开通后将直达全城；文一路、紫之隧道构成立体交通网，周边3公里内超百个公交站点，出行极为便捷。

教育配套更是西湖区的强项，项目南侧规划幼儿园，北侧紧邻规划教育用地，育才实验集团育新小学、云城中学（九年一贯制）、求是星洲小学等优质学校环绕（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准），人文底蕴浓厚。

商业与医疗配套同样完善：约3公里内有西投云漫里、同仁汇商场等满足日常需求，驾车可达城西银泰、西溪天街等大型商业；还有浙江医院三墩院区，浙江省立同德医院、规划社区卫生服务中心等，全方位保障生活便利。

爆款户型详解

1. 125㎡ 4室2厅2卫（中间套）

四开间朝南设计，南向面宽拉满，采光通风效果俱佳；LDKB空间一体化布局，灵活适配二孩家庭日常居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与专属衣橱，私密性十足；封闭式阳台可灵活改造，进一步提升空间利用率。

2. 139㎡ 4室2厅2卫（边套）

奢阔三阳台配置，分别满足晾晒、家政、休闲多元需求；LDK与封闭式阳台相连，大方厅尺度优越，社交互动无界限；南向三房+北向大面宽次卧，全明通透无暗角，居住舒适度高；空间布局合理，完美适配三代同堂“一步到位”的改善需求。

四、产品力：宋韵美学+顶格配置

1. 建筑美学：四面铝板+宋式肌理

采用中国古典建筑形制中正构图，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，打造兼具国际质感与东方文化气质的艺术大宅；四面铝板搭配玻璃幕墙的公建化立面，质感隽永，历久弥新，尽显高端改善格调。

2. 归家礼序：奢阔门头+一轴八境园林

打造约63米宽、9.1米高的超全画幅恢宏门庭，融合金属格栅与天然奢石，以酒店级匠造标准诠释当代世家气派；园林布局取意三大宋画，融合杭州山水精粹，打造“一轴八境”景观，通过假山、叠水、屏风等元素，再现《四景山水图》的移步易景之美，窗前皆有景可赏。

3. 高端配套：3000方隐奢会所+多元雅集空间

溯源《西园雅集图》的文人雅集精神，打造约3000方隐奢会所，内含恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间；精准锚定“雅集”主题，为“当代鸿儒”量身定制承载宋韵文化的精神高地，满足高端社交与日常休闲需求。

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