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世界向明湖 一府定波宁

——【保利明湖金茂府】

科技芯居·约205-350㎡·明湖藏品

𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309

东部新城CBD 政经文商最强中心

市府牵引，城市财富地标集萃

是不可复制的中心极核

政治中心：宁波市政府，标定城市时代芯核

经济中心：汇聚宁波中心等总部集群，擎领城市的经济发展命脉

文化中心：荟萃文化广场、大剧院等顶尖文化资源，塑就城市人文高地

商业中心：阪急百货、宏泰广场等重磅商圈加持，成就板块烫金底色

人居中心：豪宅项目林立，城市高端人居聚集地

宁波顶层人居聚集区

2019年，明湖主湖开挖，作为宁波建设生态品质之城的名片工程——明湖实质性启动。

随着时间推移，现如今，明湖规划朝着现实不断推进。

滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级商业体——明湖TOD综合体等各种高能资源向这里聚拢，一个界面优良的高阶城市后花园逐渐形成。

如此矜贵之地，自然吸引众多优质房企，如雅戈尔、江山万里、维科大家......大量“塔尖产品”诞生，新房总价近千万起步，190㎡起售，置顶全城价格天花板，重塑高阶生活想象。

未来，环湖将形成三大发展片区，这片矜贵之地，会坚定不移地向前。

明湖正东最后一块土地抢占

明湖金茂府是明湖正东最后一块土地

是绝版的明湖绿宝石

是占有明湖东城市顶豪住区的最后时机

责任央企 金茂大厦缔造者

中国金茂，世界500强中国中化旗下

于2007年在香港联交所主板上市

连续多年入选《财富》中国500强

位列《福布斯》全球企业2000强

已成功开发诸如上海金茂大厦、上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城等城市地标

超级金茂府 中国豪宅IP

29城74府打磨

秉承19座五星级酒店服务经验

缔造全球豪宅IP

成就豪宅队列的奢侈品

宁波金茂四府 立序豪宅时代

金茂深耕宁波11年，缔造四座超级金茂府

江东金茂府

南塘金茂府

姚江金茂府

海曙金茂府

皆是宁波上一个十年的豪宅标杆

无科技不豪宅 TOP级科技标杆

金茂府秉承长期的产品主义

以科技系统的强大运维作为产品内核

持续引领高端人居

超级IP金茂府，公认的中国豪宅专家

领先行业的科技系统：中国独家绿金科技系统，创造真正意义上五恒体感。

住金茂府科技系统：业主真实反馈，金茂府住的是舒适！住的是健康！

不计成本的品质兑现

金茂是行业公认最舍得投入的央企

为了实现完美品质，金茂可以不控成本

每一座金茂府的投入都远超市场标准

顶峰人群的终生第一居所

吸附超顶级的人群

金茂府业主大多已实现终极财富自由

吴晓波 杨澜 易建联 潘晓婷 郭培等众多明星、政界领袖都将金茂府作为终生第一居所

穿越周期的二手之王

金茂府新房售价普遍高于竞品

购买目的多为自住

由此市场挂牌极少，物以稀为贵

流通溢价也远高于市场其他产品

上海、北京、杭州金茂府项目

二手房溢价超5-6万/㎡，穿越周期的二手之王！

明湖金茂府3.0产品，基于「一核、五美、两配套、两服务」的产品系升级指引，以及珍贵土地的碰撞。打造了宁波“天花板”级产品，十大TOP级产品配置，全新升级亮相。

宁波无他，科技系统专家！

绿金科技革命性的升级迭代，将风井、管井移到室外，更安静；将能源机房和新风机房进行可视化，更安心；新风设备热回收技术，更节能。

世界明湖的封面地标！

大地造一半，大师造一半，力邀全球顶尖设计团队，敬献国际东方作品。

① 立面：宁波首发，金釉陶板工艺！复刻全球顶级豪宅伦敦principal tower

② 园林：4.5万方超级景观 镶嵌在明湖上的珍稀绿宝石，宁波罕见的都心绿洲

③ 户型：宁波首个！纯粹200㎡+大平层，建筑面积约205-350㎡科技平墅

④精装：CCD全球室内设计Top1，大师级精装！国际化定制精装，内敛的奢华

⑤地库：宁波首个，超跑级地下光厅！千万级“卷王”地库，造极尊崇归家路

全宁波更高定的配套！

①会所：明湖唯一，3000㎡的沉浸式高定会所！ 宁波首个，开放及运营的会所！

②商业：明湖首个，立体花园街区！打造明湖畔的超级界面，是顶豪住区里的高级烟火气。

极致尊享的服务体验！

臻选独一无二的头部资源，赋能多元生活方式和塔尖顶奢独有的服务体验。

①物业服务

全周期、全方位的酒店化服务

②运营服务

私享高定服务/架空层泛会所/尊崇访客会所

③权益服务

三大品牌IP活动

金宴中国/金彩中国/绿跑中国

三大优享出行服务

私属接送机/尊享贵宾厅/金茂酒店折扣

金质生活权益

奢尚美甲/私人造型/理财顾问/留学咨询…

④国际至臻圈层服务

金茂府二十大俱乐部

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋：40096-333-09「营销中心」

☎️置业热线：130-7367-8721「微信同步」

●温馨提示：本项目属于直销，无溢价，无中介费，中介勿扰

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